Zhuzhou 부동산 담보 대출을 신청하는 방법, 부동산 담보 대출을 신청하는 과정은 무엇입니까?

1 .. 주 부동산 담보 대출 신청 방법, 부동산 담보 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?

은행에 물어보세요?

주택 담보 대출 조건 (1) 은 [1] 의 합법이 있다.

(2) 안정적인 경제수입, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 불량신용기록이 없다.

(3) 합법적이고 효과적인 구매 계약이 있습니다.

(4) 새로 매입한 주택은 최고액 담보로 합법적이고 효과적인 주택 구매 계약이 있어야 하며, 주택 연령은 10 년 이내에 구매한 주택 가격의 30% 이하의 계약금을 준비하거나 지불해야 한다.

(5) 주택담보대출을 구매한 원주택담보대출은 이미 1 년 이상 상환됐고, 대출 잔액은 담보주택 가치의 60% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 10 년 이내이다.

(6) 대출 은행이 인정한 효과적인 보증을 제공 할 수있다.

(7) 대출 은행이 정한 기타 조건.

본 담보대출 신청 자료 편집 1. 부동산증 (담보은행 대출의 부동산증, 토지증은 반드시 은행에 담보해야 한다).

2. 권리자와 배우자의 신분증

3. 권리자와 배우자의 호적부

4. 권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증)

5. 소득 증명서 (이 증명서는 담보은행 대출의 성공과 최대 한도에 큰 영향을 미친다. ) 을 참조하십시오

6. 부동산증 소유자가 미성년 자녀가 있다면 출생증명서를 제공해 주세요.

7. 만약 부동산에 은행 대출이 있다면, 대출 계약서 원본과 마지막 은행 명세서를 제공해 주십시오.

8. 주택담보대출의 통과율을 높이기 위해 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등) 를 가능한 한 많이 제공해주세요. ) 을 참조하십시오

대출 절차

1. 대출자는 대출하기 전에 주택담보신청서를 작성하고 은행에서 발행한 다음과 같은 증명서자료를 제출해야 합니다. 대출자가 있는 기관에서 발행한 대출자의 고정소득증명서; 대출 보증인의 영업허가증, 법인증서 등 신용증명서류 차용인의 합법적이고 효과적인 신분증; 주택 소유권에 대한 관련 증명서 또는 본인이 법에 따라 그 주택에 대한 권리를 누리고 있다는 증거; 모기지 부동산 평가 보고서, 평가 보고서 및 보험 서류; 주택 구매 및 건설 계약, 합의 또는 기타 증빙 서류 대출 은행이 요구하는 기타 서류 또는 자료.

2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.

3. 차용인은 담보물의 재산권권과 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관해야 한다.

4. 차용인과 차용인 쌍방의 보증인은' 주택담보대출 계약' 에 서명하고 공증을 실시한다.

5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 명시된 분양단위나 주택단위로 이관된다.

일반 결제 및 조기 결제를 포함한 대출 결제. ① 정상적인 정산: 대출 만기일 (일회성 원금 상환) 또는 대출 최종기 (할부 상환) 에 대출을 청산한다. ② 미리 결산: 대출이 만료되기 전에 대출자가 대출금을 일부 또는 전부 청산하고, 대출계약 규정에 따라 사전에 은행에 신청해야 하며, 은행 심사가 통과된 후 지정된 회계카운터에 가서 상환해야 한다. 대출이 정산된 후, 대출자는 본인의 유효 신분증과 은행에서 발급한 대출 결산증으로 은행에서 인출한 법률문서 및 관련 증빙서류를 회수하고, 대출 정산증빙증으로 원래 담보등록부에 담보등록 취소 수속을 밟는다.

둘째, 어떻게 주 () 부동산 담보대출을 신청하고, 부동산 담보대출을 신청하는 과정은 어떤가?

일반적으로 부동산 담보대출을 신청할 때 가장 먼저 충족해야 할 조건은 다음과 같다.

(1) 차용인은 법적 신분을 가지고 있습니다.

(2) 차용인은 안정적인 경제수입을 가지고 있고, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있으며, 불량한 신용기록이 없다.

(3) 합법적이고 효과적인 구매 계약이 있습니다.

(4) 새로 매입한 주택은 최고액 담보로 합법적이고 효과적인 주택 구매 계약이 있어야 하며, 주택 연령은 10 년 이내에 구매한 주택 가격의 30% 이하의 계약금을 준비하거나 지불해야 한다.

(5) 주택담보대출을 구입하고 처리했고, 원주택담보대출은 1 년 이상 상환됐고, 대출 잔액은 담보주택 가치의 60% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 10 년 이내였다.

(6) 대출 은행이 인정한 효과적인 보증을 제공 할 수있다.

(7) 대출 은행이 정한 기타 조건.

부동산 담보 대출 신청 자료:

1, 부동산증.

2. 권리자와 배우자의 신분증.

3. 권리자와 배우자의 호적부.

4. 권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증).

5. 소득 증명서 (이 증명서는 담보은행 대출의 성공과 최대 한도에 큰 영향을 미친다. ) 을 참조하십시오

6. 부동산증 소유자가 미성년 자녀가 있다면 출생증명서를 제공해 주세요.

7. 만약 부동산에 은행 대출이 있다면, 대출 계약서 원본과 마지막 은행 명세서를 제공해 주십시오.

8. 주택담보대출의 통과율을 높이기 위해 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등) 를 가능한 한 많이 제공해주세요. ).

부동산 담보 대출 절차:

1. 매매 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하여 계약금 대출 후금 금액을 약정한다.

2. 구매자와 배우자가 은행에 대출을 신청하고, 판매자와 배우자가 현장에 도착하여 확인한다.

은행은 대출 신청을 검토하고 승인합니다.

구매자는 은행과 대출 및 보증 계약서에 서명합니다.

5. 판매자는 주택 재산권을 구매자에게 양도하고, 판매자는 구매자로부터 계약금을 받습니다.

6. 구매자와 은행이 부동산 담보 등록을 합니다 (또는 다른 자연인, 법인이 구매자에게 단계적 보증을 제공합니다).

은행은 판매자의 계좌에 대출을 발행합니다.

8. 매매 쌍방이 주택 대금을 결제하고 판매자가 바이어로부터 후금을 받는다.

9. 구매자가 집을 인수하여 월별로 상환합니다 (할부 보증의 경우 구매자와 은행이 주택 담보 등록을 재개합니다).

셋째, Zhuzhou 주택 은행 모기지 론

2860% = 16 만 8000 원,16 만원 정도 빌릴 수 있어요!

넷째, Zhuzhou 주택 은행 모기지 론

건설 은행.