중고 주택 양도비는 어떻게 계산합니까, 심양 중고 주택 이전 과정.

1. 부가가치세 (주택 판매가의 약 5.5%, 면제 2 년) 는 원래 집주인이 납부한다.

2. 개인소득세 (주택차이의 20% 또는 65438+ 집값의 0%, 가정의 유일한 주택은 면세를 신청할 수 있음) 는 원래 집주인이 납부한다.

3. 증서세 (90 평방 미터 이하의 집값 1%, 90- 144 평방 미터 이내의 집값 1.5%, 144

4. 주택 이전 등록비는 구매자가 80 위안을 지불한다.

5. 주택 이전 등록비 (양도비, 취소)

6. 주택 특별 유지 보수 자금 (첫 번째 특별 유지 보수 자금 입금 금액은 7 층 이하의 다층 주택, 엘리베이터 없음) 60 위안/평방 미터; 엘리베이터가 장착 된 다층 주거용 90 위안/평방 미터; 소고층과 고층주택 7 층 이상, 그중 7 층 145 원/평방미터. ); 만약 원래 차주가 이미 돈을 지불했다면 바이어의 이름으로 옮길 수 있다. 원래 차주가 이미 지불한 구매자는 지불하지 않을 수도 있고, 그렇지 않으면 돈을 갚아야 한다.

7. 토지수입 (주택개혁, 경제적용주택, 경제적용주택은 각각 1%, 2%, 15%, 상품주택은 이 비용을 낼 필요가 없음). 원래 주인이 지불하다.