자금 사용을 위한 주택담보대출 요건

부동산 담보대출 이용 제한에는 일반적으로 상점 구입, 자동차 구입, 집 꾸미기, 유학, 의료, 여행, 대형 내구 소비재 구입 등이 포함됩니다. . 기업 자본 회전, 사업 시작 등에 사용될 수도 있습니다. 은행이 소비재에 대한 모기지를 처리할 때 차용인이 은행에 신청하는 차용인의 부동산 대출 자금 사용에 대한 특정 규정이 있습니다. 대출을 받을 때에는 대출 자금의 목적을 은행에 설명해야 하며 동시에 대출이 승인되면 차용인은 해당 지불 자금 증명도 제출해야 합니다. 이는 대출 자금의 흐름을 강화하는 것입니다. 경영진은 주식시장의 부실자금 등 위험산업에 유입될 수 있는 모든 사기 및 대출자금을 방지합니다. 개인 주택 모기지 대출 조건

1. 중화인민공화국 국적을 갖고 있으며 민사행위 능력이 있는 자연인 2. 유효한 신분증을 보유하고 있어야 합니다. 4. 담보부동산은 부동산 증명서가 있고 재산권이 명확하며 상장 및 유통될 수 있습니다. 5. 은행이 정한 기타 조건, 개인 주택 담보대출 절차 6. 지급인은 대출 절차를 처리하고 대출에 필요한 해당 대출 자료를 제출하도록 회사에 위탁합니다. 7. 질권, 질권 및 실물에 대한 평가 보고서를 처리합니다. 8. 대출 신청서 제출, 대출 계약서 서명, 각종 계약 처리, 공증, 보험 및 기타 절차 처리 9. 은행 승인 및 기타 보증서 처리 11. 은행이 대출을 확인하고 발행합니다.

모기지론 채무 불이행 위험

기본 위험에는 강제 채무 불이행과 합리적 채무 불이행이 포함됩니다. 강제 불이행은 차용인의 수동적 행동을 의미합니다. 지불 능력 이론은 이것이 강제적 위반으로 이어진다고 주장합니다.

납부능력 부족으로 계약을 체결했습니다. 이는 차용인이 상환할 의사는 있지만 상환할 능력이 없음을 나타냅니다. 합리적 채무 불이행은 차용인이 자발적으로 채무 불이행을 하는 것을 의미합니다. 주식 이론에 관해서는 차용인이 건전한 자본 시장에서만 이해할 수 있다고 믿습니다.

부동산 고유의 자기자본과 모기지 부채 규모를 비교하여 부동산 시장 가격이 상승할 때 차용인이 주택을 양도할 수 있는지 여부를 판단하세요. 대출금을 갚고 비용을 회수해 일정한 이익을 얻고, 부동산 시가가 하락하면 차용인은 비용을 갚더라도 손실을 전가하게 된다. 그는 또한 자발적으로 계약을 위반하고 상환을 거부했습니다. 신용 자금의 가용성에 따라 대출 목적의 확대는 다양한 기간의 경제 발전의 객관적인 요구에 따라 달라집니다. 국민경제에서 자본통합의 역할은 나날이 커지고 있으며, 은행신용은 사회의 중요한 부분이 되었습니다. 자금 재분배를 위한 중요한 채널입니다. 모기지 은행 대출.