새 집을 사서 토지 양도비를 내도록 하는데, 이 비용은 무슨 뜻입니까?

토지양도금은 각급 정부 토지관리부서가 규정에 따라 토지사용자에게 양도한 토지의 총량을 가리킨다. 중국' 토지관리법' 은 토지양도금의 적용 범위를 명확하게 규정하고 있다. 토지양도소득은 주로 징집철거 보상비, 토지개발비, 지농지출, 도시건설지출 등에 쓰인다. < P > 새 집을 위해 얼마를 지불해야 합니까?

1, 증서세

총 집값의 1.5% 또는 3% 입니다. 증서세의 금액은 그 집이 일반 주택인지 여부에 의해 결정된다. 일반 주택은 1.5% 우대세율을 누리고, 비정규주택은 3% 세율로 증서세를 징수한다. < P > 는 14 평방 미터 이하의 일반 주택건물이 1.5%, 14 평방 미터 이상의 3%, 비정형주택건물이 3% 를 차지한다는 뜻이다. 증서세는 통상 계약금과 함께 지불되며 개발자가 청구한다. 관련 비용을 납부한 후, 개발상회는 정식 구매 송장을 발행합니다. < P > 2. 계약인화세: .5%

계약이 체결될 때 직접 지불하며 총 집값의 .5% 를 차지하며 일반적으로 계약금과 함께 지불하므로 개발자가 계약등록과 부동산증을 통일적으로 처리할 수 있습니다. < P > 셋째, 은행담보비용 < P > 담보대출을 신청하면 계약서에 서명할 때 지불해야 할 두 번째 비용은 은행담보비와 상업대출비로 은행간에 약간 다르다.

4. 주택 유지 보수 기금

정밀 검사 기금은 공공 * * * 시설 및 공공 * * * 장비 (외벽, 지붕, 하수도, 수도관 등 주택의 공공 * * 부분 포함) 에 대한 유지 보수 기금입니다. 개발자나 부동산 회사는 현지 주택 관리국이 지정한 은행에 계좌를 개설해야 하며, 주택 구입자는 스스로 예금을 할 수 있다. 일반적으로 주택 구입자는 입주 수속을 할 때 개발상이 주택 수리 자금을 받는다.