부동산 유지 자금이란 무엇입니까? 소유자는 부동산 유지 자금을 어떻게 올바르게 사용해야 합니까?

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재산 유지비 사용 조건은 주로 보증 기간 만료 후 재산의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 수리하고 업데이트하는 경우입니다. 유지관리 자금은 유휴 상태일 때 국고채 매입이나 무위험 재무관리 이외의 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다. 주택구입자가 개발업체로부터 주택을 구입하여 재산권 양도 등을 처리하고 납부할 때 주택가격의 2~3% 또는 제곱미터당 100~200위안의 비율로 자금지불 및 관리비를 징수한다. 부동산이 위치한 도시의 부동산 당국이 지정한 상업 은행에. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 행정 부서가 결정합니다.

법적 근거: '주거관리특별자금 관리조치' 제4조에서는 특별계정보관, 전용자금, 소유자 의사결정, 정부 감독의 원칙을 시행해야 한다.

부동산이 공적 유지비를 사용하는 경우에는 부동산 관리 규정에 따라 소유주 위원회의 동의를 얻어야 하며, 이를 위해서는 공동 소유주가 투표를 해야 하며, 유지비를 개인적으로 사용할 수는 없습니다. 귀하의 부동산에 민간 유지관리 자금이 있다고 생각되면 주택도농개발국 부동산과에 민원을 제기할 수 있습니다.