정저우는 문제가 있는 부동산에 대한 작업을 완전히 재개하는 데 30일이 걸리는 건물 건설을 보장하기 위한 '힘든 전투'를 시작했습니다.

'건물의 확실한 인도'를 장려하는 정저우는 문제가 있는 자산의 처리 속도를 높이기 위해 다시 한번 '심각한 조치를 취'합니다.

9월 7일에는 '정저우시 재정착 주택 건설 및 문제 부동산 해결 선도 그룹'이라는 제목의 공고문이 '정저우시의 '30일 공고 보장'에 대해'라는 내용으로 퍼졌다. 건축물 인도보장을 위한 특별조치 시행계획'(이하 '고시'라 한다)을 통해 시내 정지부동산 건설을 전면 재개하기로 했다. '통지'에 따르면, 10월 6일 이전에 정저우는 시내에서 중단된 모든 부동산 프로젝트에 대해 포괄적이고 지속 가능하며 실질적인 작업 재개를 달성해야 합니다.

베이징 뉴스 기자는 현재 정저우의 정착 주택 건설 및 문제 부동산 해결을 위한 선도 그룹이 정지된 부동산에 대한 작업을 재개하려는 노력을 강화하고 있다는 것을 알게 되었습니다. 시에서 구까지 각급 부서도 "건물 납품 보장" 작업을 적극적으로 추진하고 협력하고 있습니다. 동시에 정저우의 일부 주요 개발업체도 기자들에게 "우리는 정부의 구호 조치에 협력하고 있으며 완전한 건설 재개를 달성하기 위해 노력하고 있다"고 말했다.

현재 정저우의 관련 부서는 더 멀리 있다. "상품 배송 보장"을 촉진하기 위한 노력을 강화하고 있습니다. 정보 사진

'문제 부동산' 처리 가속화

'고지'의 내용은 합법화 및 시장화 원칙을 준수하고 엄격하게 조사하고 처리해야 함을 보여줍니다. 규정 및 법률에 따라 다양한 불법 행위를 방지하고 부동산 처분을 촉진합니다. 회사 채무 불이행 위험을 줄이고, 건설 문제가 중단된 건설 프로젝트를 완전하고 지속 가능하게 재개했습니다.

'통지'에는 완전한 업무 재개를 보장하기 위해 독립적으로 업무를 재개할 수 있는 힘이 있는 기업은 부채보다 자산이 더 많은 기업에 대해 가능한 한 빨리 업무를 재개하도록 촉구해야 한다고 명시되어 있습니다. 자금 조달에 일시적인 어려움이 있는 경우 모든 개발구, 구, 군(시)은 신속하게 조치를 취하고 구호 자금, 인수합병 융자 등을 통해 정부 플랫폼 기업이 단호하게 인수할 수 있도록 해야 하며 '구와 구를 분리하는 방법'을 채택해야 합니다. 신규'는 먼저 작업을 재개한 후 청산하는 방식으로, 자산이 부채보다 적은 기업의 경우 각 개발 구, 구, 군(시) 플랫폼 회사가 건설 대행 방식을 채택하고 즉시 작업을 재개하며 감사 부서가 개입하도록 할 수 있습니다. 자산과 부채, 특히 자금 탈루 상황, 자금 감독, 비규제 자금 등에 대한 포괄적인 감사를 실시합니다. 관련 단서는 적시에 공안부에 전달되어야 합니다.

'공지'는 조직 리더십의 업무도 강화한다. 리더는 하청을 주고, 최고책임자가 주도권을 잡는다. 각 개발구, 구, 군(시)의 당과 정부의 주요 지도자들은 중단된 기타 복잡한 부동산 프로젝트에 대해 중단 문제가 심각한 1~2개의 부동산 프로젝트를 직접 주도하고 직접 하도급해야 합니다. 하청 지도력이 명확한 후에는 지방 당위원회와 정부의 주요 지도자가 예방 조치의 책임을 완수해야 합니다.

9월 7일 오후 베이징뉴스 기자가 정저우시 인민정부 총판공실 관련 직원에게 연락해 “아직 문건을 본 적이 없다. 이후 정저우 주택담보부동산관리국 홍보정책연구부 관련 직원에게 연락해 “아직 이 문서를 본 적이 없다”고 말했다. , 그리고 우리는 그것을 공개하지 않았습니다."

공식 홈페이지에서는 위 문서의 공개 발행이 확인되지 않았지만 베이징 뉴스 기자가 진수이 구 주택 관련 직원에게 연락했습니다. 그리고 도시-농촌 개발국은 "아직 문서를 받지 못했지만 Tiandu가 "부동산 문제"를 해결하고 "건물 인도 보장"을 가속화하기 위한 특별 회의에 참여하고 있다고 말했습니다.

또한 Jianye, Sunac, Evergrande 등 정저우의 많은 주요 부동산 회사의 내부자들도 참여하고 있습니다. "오늘(9월 7일)에도 문건이 배포됐습니다. 실제로 부동산 업무 재개와 생산 재개에 속도를 내기 위해 정부와 적극적으로 소통하고 있습니다."

연중 '대출 정지' 위기가 확산된 이후 정저우는 수백억 달러의 구제금융을 비롯해 부동산 인도를 보장하기 위한 여러 조치를 잇달아 도입했다. “창고 개량을 위한 통일 ​​대출 및 통일 상환”을 포함한 모델이 국가의 선두에 있습니다.

베이징 뉴스 기자는 정저우의 많은 개발자들이 정부의 문제 부동산 실무 그룹과 연결하여 문제가 있는 부동산을 신고하고 구제 계획을 실행하고 있다는 사실을 알게 되었습니다. 현재 Zijin Joy City, Xinyuan International New City, Greenland Flower City, Sunac City, Jiatian Future New City, Zhengshang Eco-City, Revitalizing Futian Xinghe City, Yongwei Yanlanting, Kangqiao Yuexi Yayuan, Yuanshengjin Luowan Quanfu Garden에 위치한 11개 회사, 정상생태도시 7호 등 부동산 프로젝트 구제금융 정보 보고가 완료됐다.

동시에 기자의 이해에 따르면 현재 정저우에서 문제가 있는 일부 부동산 프로젝트가 작업 재개에 앞장서고 있다. Zhengzhou Jinshui 지역 주택 및 도시 농촌 개발국 직원은 문제가 있는 부동산과 관련된 작업이 질서 있게 진행되고 있으며 가능한 한 빨리 문제를 해결하기 위해 노력하고 있다고 말했습니다.

정저우의 주요 부동산 회사들도 작업과 생산을 재개하기 위한 노력에 박차를 가하고 있습니다. Evergrande Henan Company도 작업 및 생산 재개를 가속화하고 '건물 납품 보장'을 적극적으로 추진하고 있는 것으로 알려졌습니다. 현재 Evergrande는 허난성에서 37개의 보장된 건축 프로젝트를 보유하고 있으며 그 중 35개는 작업을 재개했으며 재개율은 94.6%입니다. 작업을 재개하지 않은 두 프로젝트는 9월 15일 이전에 재개될 예정입니다.

베이징뉴스 쉬첸 기자

편집자 양 주안쥐안 교정자 류바오칭