주택공적자금은 어떻게 신청하나요? 어떤 절차가 필요합니까?

1. 적립금 설치 범위 1. 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 직원 사회단체의 주택공제기금을 설립해야 합니다. 퇴직직원, 임시근로자, 외국인투자기업의 외국인근로자는 주택공제금을 설정하지 않습니다. 2. 1993년 이전에 표준가격 할인으로 주택을 구입한 근로자 및 그 배우자는 주택공제금을 적립하지 않습니다. 다만, 배우자의 합산 근속연수가 65년을 초과하는 근로자에 ​​대해서는 주택공제금을 적립합니다. 그들은 65세에 이릅니다. 3. 회사가 타 지역 후커우 직원을 채용할 경우, 후커우 등록지에 주택 공적 기금을 마련하지 않은 경우, 해당 직원을 위해 주택 공적 기금을 마련할 수 있습니다. 2. 주택공적금 인출 (1) 인출조건 주택공적금 인출은 부분인출과 계좌취소인출 두 가지로 구분되며, 주택공적금 예금자는 인출조건을 충족하는 경우에만 해당 증명서를 가지고 주택공적금을 인출할 수 있습니다. 1. 부분철회 조건 및 필수 증빙서류 (1) 자가주택 구입 : 주택 구입 계약서 또는 계약서, 주택 구입 청구서 또는 공식 영수증만 기록됩니다. 총 구매 금액, 구매자와 판매자 서명(스탬프) 및 기타 부분의 경우, 배우자가 주 구매자인 경우 위 자료 외에 주 구매자의 결혼 증명서 및 주택 공적 자금 인출 기록도 있어야 합니다. 배우자의 주택에 예비 기금이 없는 경우, 해당 가구는 예비 기금 없음 증명서를 발급해야 합니다. 직원이 중고 주택을 구입하는 경우, 주택이 위치한 지역 또는 카운티 소유권 등록 부서에서 구매자가 취득한 주택 소유권 증명서와 토지자원주택관리국에서 발행한 증서 납세 증명서를 제출해야 합니다. 세무서를 대신하여 부동산 거래에 대한 송장을 발행합니다. (2) 자가 소유 주택의 수리 및 개조: 직원이 위치한 거리, 타운십, 타운 수준 이상의 주택 관리 부서 또는 재산 부서에서 발행한 수리 및 수리 증명서 및 재산권 증명서, 해당 주택에 대한 세부 청구서 원자재 구매 또는 개인에게 할당된 비용에 대한 송장. (3) 자가 건축 및 자가 소유 주택: 직원이 거주하는 거리, 향, 진 이상의 계획 및 주택 관리 부서, 농가 승인 문서 또는 주택 건설 승인 문서 및 세부 청구서 자재 구입 및 기타 건설 비용. (4) 임대료: 임대 계약서, 임대료 청구서 또는 공식 영수증, 임차인과 그 아내의 소득 증명서. (5) 주택대출 원리금 상환 : 대출계약서, 주택구입계약서, 계약금계산서 및 신원증명서 주택 대출 이자, 대출 당사자 쌍방의 서명(스탬프) 등. 2. 계좌해지 조건 및 필수 인증자료 (1) 퇴직 : 퇴직증명서 또는 노동부에서 발급한 관련 증명서. (2) 해외정착 : 여권, 비자, 호구말소증명서, 외국인정착증명서. (3) 사망 : 호구말소증명서 또는 사망진단서. (4) 근로능력 상실 및 근로계약 해지: 근로자의 근로능력 상실 증명서와 노동부에서 제공한 근로계약 해지 증명서. (2) 인출방법 1. 근로자가 주택공제금을 최초로 인출하는 경우에는 근무처에 신청서를 제출하고, 인출조건에 맞는 인증자료 원본 및 사본을 제출하여야 합니다. 동시에 '주택후생기금 개인저축계좌 상세양식'을 작성하고, 예금 종류, 계좌 개설 은행 및 계좌번호, 지급인 서명을 기재해야 합니다. 2. 부분인출은 연 1회 가능하며, 최초 인출시에는 위의 자료 외에 '주택공제금 인출기록부'를 다운받아 작성하여 A4용지에 1부 인쇄하셔야 합니다. 재출금 시에는 재정국에서 '주택공제자금 인출 기록 양식'을 작성하고, 도장이 찍힌 유효한 인출 기록만 있으면 됩니다. 탈퇴 기록 양식의 왼쪽 상단에는 해당 유닛의 직인 또는 해당 유닛의 주택 공적 기금 부서의 직인이 날인되어야 합니다. 탈퇴 기록 양식의 각 열을 모두 작성하고 유닛 관리자의 서명이 있어야 합니다. 그리고 지급인. 3. 계좌를 해지하고 출금하는 경우 해당월 주택공적금 송금 시 '주택공제금 제출변경목록' 해당란을 작성하고 봉인하여 처리하여야 합니다. 부분 출금의 경우 1개월분의 예치금을 개인 계좌에 보관해야 합니다. 4. 단위관리자는 자료 검토 후 4부로 작성된 "주택공제자금 인출신청서"를 작성하고 예약인을 날인한 후 인출자료 사본과 함께 관리부서를 방문하여 처리합니다. 탈퇴 절차. 관리 부서에서 해당 내용이 올바른지 확인한 후 해당 내용이 컴퓨터에 입력되고 출금 양식의 세 번째 페이지에 스탬프가 찍혀 지불 통지로 숙소에 반환됩니다. 첫 번째와 두 번째 페이지는 관리팀에서 보관합니다. 부서. 계좌를 폐쇄하고 인출하는 경우, 적립금 이자를 계산하고 이자 목록을 2부 인쇄해야 합니다. 인출액은 귀하의 개인 저축 계좌로 직접 입금됩니다. 3. 주택공적금 이체 1. 근로자가 주택공적금 변경업무에 참여하는 경우, 해당 주택공적금은 본 기관의 공적금 계좌로 이체 절차를 거쳐야 합니다. 직원의 주택 적립금은 원래 유닛의 이름으로 이체되어야 합니다. 이후 적립금 계좌는 취소되었습니다. 2. 직원이 전입할 경우, 먼저 이전된 유닛의 관리 부서에서 주택 공제 기금 계좌를 개설하고 이체한 후 원래 유닛에는 이전된 관리 부서의 계좌 개설 증명서를 제출하고 원래 유닛은 제출해야 합니다. 이체 절차를 위해 "주택 선지 기금 이체 통지서"를 작성합니다. 이전 관리 부서는 "주택 예비 자금 이체 통지서"를 받은 후 네 번째 페이지에 스탬프를 찍고 지불 영수증으로 새 유닛에 전달합니다. 3. 직원이 전출할 경우, 이전 단위의 관리 부서에서 발행한 "주택 예비 기금 이체 계좌 개설 증명서"를 제출해야 합니다. 원래 단위는 다음 사항에 따라 4부분으로 구성된 "주택 예비 기금 이체 통지서"를 작성해야 합니다. 직원의 주택 예비 기금 계좌의 장부 잔액 원래 단위의 관리 부서에서 "주택 예비 기금 이체 통지서"의 모든 열을 완전히 작성해야 하며 두 번째 페이지에는 예약된 직인이 찍혀 있어야 합니다.

관리부서에서 오류가 없음을 확인한 후 송금 절차가 완료되며, 첫 번째 사본은 스탬프를 찍어 지불 증서로 숙소에 반환되며, 두 번째 사본은 관리부가 보관합니다. 네 번째 사본은 새 부서의 관리 부서로 이전됩니다. 4. 직원이 국영, 중앙 통제 또는 철도 하위 센터로 이적할 경우 "주택 선지급 자금 이체 통지서"를 작성하는 것 외에도 선지급 자금 조회 양식, 지점 계좌 개설 은행 및 5. 이 도시 밖으로 전출된 직원은 양도된 주택의 승인 증명서, 양도 장소에 주택 공제 기금 설립 증명서, 이체 은행 계좌 번호 및 계좌가 있는 은행 이름을 제출해야 합니다. 6. 직원이 전근되는 단위가 주택 적립 기금을 설정하지 않았거나 직원이 아직 적립 기금 계좌를 개설하지 않은 경우. 4. 주택공제금의 이자계산 및 조정 1. 주택공제금은 저축예금이자율에 따라 계산됩니다. 이자계산연도는 예금일로부터 중국인민은행이 정산하며, 이자는 연 1회 주택공적기금의 원리금으로 정산한다. 당해 연도에 직원이 예금한 금액은 현재 예금 이자율을 기준으로 계산하고, 이자는 다음 연도 3개월을 기준으로 계산합니다. 이자는 일시금 예금에 대해 계산됩니다. 2. 관리 부서는 "단위 적립금 명세서"를 발행합니다. 매년 7월 1일부터 8월 31일까지 단위에 지급하고, 단위를 통해 개인 직원에게 '주택 선지급 기금 개인 명세서'를 발행합니다. 5. 주택공적금 조회 1. 단위 적립금 관리자는 해당 단위의 전체 적립금 현황을 조회할 수 있으며, 직원 개인은 본인의 ID카드를 이용하여 본인의 적립금 현황을 조회할 수 있습니다. 2. 조회 결과에 오류가 있는 경우, 관리부서의 회계 또는 이자정산상의 오류로 인한 경우에는 관리부서에서 회계조정을 실시합니다. 처리할 책임이 있습니다.

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