1 백만 개 이상의 가용 자금, 자산 할당 방법 ？

부동산에 대해 말하자면, 많은 사람들이 눈을 크게 뜨고 아드레날린이 상승할 것이다. 그들 중 많은 사람들이 buy buy 에서 구입하여 고순인사가 되었기 때문이다. 베이징 통주의 유명한 신화련의 집을 예로 들다. 10 년 전 3000/ 평방미터가 비싸서 오늘 단가가 4 만 원에 육박합니다. 하지만 이곳의 단가가 앞으로 40 만 달러까지 오를 것이라고 상상할 수 있습니까? 654.38+ 만까지 올라간다고 해도 다들 미칠 것 같아요.

물론 누군가는 10 년 전에 오늘 이렇게 높은 가격으로 오를 줄은 몰랐다고 말할 것이다. 네, 하지만 이런 성장은 중국 경제와 베이징 경제의 빠른 발전과 함께 왔습니다. 향후 10 년 동안 중국 경제는 과거의 성장률을 복제할 수 없다. 일어나라, 이것이 현실이다.

그러나 중요한 대안투자 중 하나로 부동산 투자의 중요성은 필수적이다. 지난 10 년 동안 유명한 예일대 기부기금의 자산은 평균 1/5- 1/4 로 안정적인 수익을 보장했다. 이 비율은 감소하고 있지만 여전히 가장 중요한 부분이다.

하지만 예일 펀드의 투자는 집을 사는 것이 아니라 부동산 펀드, 특히 글로벌 부동산 펀드에 투자하는 것이 국제적으로 유행하는 부동산 투자 방식이다. 예를 들어, 같은 300 만 명이 베이징에서 통주에서 최대 100 평도 안 되는 집을 살 수 있지만, 부동산 투자 펀드를 통해 전 세계 여러 부동산 프로젝트에 동시에 투자하거나 부동산 모펀드를 구입하여 몇 개 펀드 회사의 수십 개 부동산 프로젝트에 투자할 수 있다. 일반적으로 이런 투자의 수익은 연간 10% 정도이며, 위험은 자본 시장보다 훨씬 적다. 따라서 자금의 약 20% 를 할당하는 것이 좋은 선택이다.

2. 사모 지분

지분이 없는 사람은 부유하지 않다. 이것은' 계란을 한 바구니에 넣지 마라' 만큼 널리 알려져 있다.

지분 투자에는 여러 가지 방법이 있다. 예를 들어, 스스로 천사가 될 수 있다면 1.002 억 원을 넘어 많은 신생 회사에 투자할 수 있다. 누가 한 번에 모든 돈을 그에게 던질 것인지에 대해 낙관적이라면, 이해할 수 있다. 물론 위험은 크다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 또는 사모 펀드에 투자하면 시작 문턱은 일반적으로 654.38+0 만 위안이다. 또는 위에서 언급한 FOF 형식은 사모 지분 투자 분야에서도 흔히 볼 수 있다.

지난 10 년 동안 알리바바와 집합미우품이 상장되면서 주식투자가 가져올 수 있는 막대한 수익을 더 이상 말하고 싶지 않다. 허소평, 웅효비둘기 등 지분 투자 사장도 대중의 유명인이 되면서 이들의' 중국 파트너' 프로그램이 최근 인기를 끌고 있다.

그러나 주식 투자의 위험도가 높고 크다는 점을 일깨워줘야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 지분 투자, 주식 투자, 주식 투자, 주식 투자, 주식 투자, 주식 투자, 주식 투자) 웅효비둘기는 사람들이 영원히' 28 법칙' 에 도전해서는 안 된다고 말한 적이 있다. IDG 는 400 개 이상의 회사, 80 개 이상의 회사 상장, 성공률 20% 를 투자했습니다.

전문화는 있지만, 웅효비둘기는 20% 에 불과하며, 우리는 2% 가 없을 것으로 예상한다. 그래서 솔직히 FOF 에 투자하는 것이 내가 생각할 수 있는 최고의 제안이다. 사모지분 투자의 막대한 수익을 공유하고 싶고, 너무 큰 위험을 감수하고 싶지 않다. 자금 배분은 20% 를 초과하지 않는 것이 좋습니다.

현금 및 고정 수입

마지막으로, 가장 중요한 점은, 당신이 무엇을 투자하든, 그 중 일부는 가장 유연하고 신뢰할 수 있고, 일부는 의외의 수요를 만족시키는 데 사용되고, 일부는 안정적인 수익을 얻는 데 사용된다는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 자본 시장과 지분 투자가 위험에 처해 있는 경우 이 부분의 수익을 적절히 균형있게 조정하여' 대결' 이후의 모든 손실을 피할 수 있다.

이것은 말할 것도 없습니다. 현금의 약 1-20% 는 일부 통화 펀드를 사는 데 사용할 수 있고, 1-20% 는 고정수익류의 재테크 상품을 살 수 있다. 연간 수익은 6-65,438+00 사이로 비교적 합리적이고 믿을 만하다.