유지비란 정확히 무엇인가요? 엘리베이터 메인보드가 파손되어 수리비가 2W 발생했습니다. 부동산 관리회사에서는 개발자가 커뮤니티 유지 관리를 모두 부동산 관리 회사에 맡겼다고 밝혔습니다.

관리비를 국가에서 규정한 지 10년이 넘었는데, 2007년에 규정에 따라 5년차 자산이 특별관리비로 바뀌었습니다. 건설부의 특별유지관리자금 관리에 관한 공동체가 설립되었습니다. 건축주협의회가 동의하는 한 공동체 내 각종 유지관리비 및 수리비로 사용될 수 있습니다. 관리비는 대관료에 포함되어 있으며, 장비 및 시설의 유지관리는 유지관리이며, 엘리베이터 메인보드가 파손된 경우에는 교체비용을 지불하셔야 하며, 당연히 별도의 유지관리비를 사용하셔야 합니다. 지역사회에서 소유주 모임이 이루어지지 않을 경우, 부동산 회사는 불특정 관리비 사용을 지역 주택관리부에 신청하게 됩니다. 주택을 구입하면 주택 총 가격의 5~8% 비율로 특별관리자금이 지역 건설은행에 예치되며, 소유주 회의가 성립되기 전에는 지역 주민들이 감독하고 사용하게 됩니다. 현급 이상의 주택관리부서는 소유자회의가 성립된 후 부동산소유자위원회의 감독 및 사용을 맡는다.