일반 상업용 주택 매매계약

일반 상업용 주택 매매계약 5건

계약 체결 시 상대방에게 사업자등록증 원본 등 자격증명서 제출을 요구하고, 원본이 아닌 것의 진위 여부에 주의하세요. 성적증명서 사본 등 증명서, 사기방지를 위한 계약서가 어떻게 생겼는지 아시나요? 저는 여러분께 몇 가지 일반적인 상업용 주택 매매 계약을 공유하려고 왔습니다. 이것이 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.

상업용 주택 매매계약 일반선택 1

주택 매도자(이하 갑) : ________, 주민등록번호 : ___ ______ 주택 매수자(이하 을) : ___ _____ , ID 번호: __ ______

"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 평등에 기초하여 자발성을 갖습니다. 본 계약은 B측이 A측으로부터 주택을 구입하여 B측이 이를 준수하고 이행할 수 있도록 하기 위해 체결된 계약입니다.

제1조 당사자 A는 ***인(배우자)의 동의를 받아 ___ __에 위치한 주택을 수수료를 받고 자발적으로 당사자 B에게 양도합니다. B측은 A측이 매매한 주택에 대해 충분히 이해하였으며, 상기 주택을 매입할 의향이 있습니다.

제2조 두 당사자는 위에서 언급한 주택 양도 총액이 RMB _ __ 위안(대문자: _ 위안)이라는 데 동의합니다.

제3조 납부 시기 및 방법: 을은 연, 월, 일에 보증금을 인민폐 위안(대문자: 위안 위안)으로 이체하고 남은 주택 납부금은 위안화 _ __ 위안(자본금: 위안)입니다. 편지: _ Yuan Yuan), B 당사자는 본 계약서 서명 후 당일 A 당사자에게 이체하여 지불합니다.

4조 세금 및 수수료: B 당사자는 공증 및 기타 절차 중에 양 당사자가 지불할 수 있는 모든 세금 및 수수료에 대한 책임을 집니다.

제5조 당사자 A는 본 '주택 매매계약' 체결일 이전에 상기 주택의 소유권이 명확하고, 호적, 임대차, 저당권 또는 인감이 없음을 보증하며, 당사자는 A는 주택 가격이 오르거나 향후 철거가 관련될 경우 B 당사자에게 이 "주택 매매 계약"을 체결한 날부터 보상을 요구하지 않습니다. 가격이 하락하면 B측은 A측에 보상을 요구해서는 안 됩니다.

제6조 A측은 B측으로부터 전액 지불을 받은 날로부터 ____일 이내에 집 열쇠를 B측에 전달해야 합니다. B측은 또한 집의 부대 시설, 전기 장비, 장식에 대한 세부 정보도 제공해야 합니다. 등 수락을 실시하고 인수인계를 완료합니다. B측이 점검을 완료하고 주택을 인수한 날부터 해당 주택의 물, 전기 안전, 주택 품질 등 모든 위험 책임은 B측에 이전됩니다.

제7조 양 당사자는 수도, 전기, 케이블 TV 등의 비용에 대해 A측과 B측이 '주택 매매계약'을 체결하는 날을 정산일로 하기로 합의한다. 물과 전기의 등급은 각각 물, 전기(주거용), 전기(상점)입니다.

제8조 갑은 물, 전기, 케이블 TV 명의 변경이나 양도 절차, '주택 매매 계약서' 공증 및 기타 절차와 관련 자료 처리에 있어 을과 적극적으로 협력해야 합니다. 제공할 수 있도록 적극적으로 제공해야 합니다.

제9조 갑과 을이 불가항력으로 인해 약정한 계약을 이행할 수 없는 경우에는 불가항력의 영향에 따라 책임이 일부 또는 전부 면제됩니다. 불가항력으로 인해 합의한 대로 계약을 이행할 수 없는 경우 당사자 일방은 불가항력 사유 종료 후 3일 이내에 상대방에게 증거를 제공해야 합니다. 위에서 언급한 주택 위험 책임은 주택 인수 및 양도가 완료된 날부터 B 당사자에게 이전됩니다.

제10조 계약 위반에 대한 책임: 갑 또는 을 중 어느 일방이 본 계약을 위반하여 상대방에게 손해를 끼친 경우, 불이행 당사자는 주택 양도 총액을 기준 금액으로 하여, 약정기간 만료일로부터 익일부터 실제 완료일까지 1일 10,000원씩 불이행 당사자에게 지급됩니다.

제11조 쌍방간에 분쟁이 발생할 경우 우호적인 협상을 통해 해결한다. 협상이 실패할 경우, 법에 따라 집이 위치한 곳의 인민법원에 중재를 신청하거나 소송을 제기할 수 있습니다.

제12조 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.

제13조 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.

제14조 A측과 B측이 합의한 기타 사항:

A측: B측:

연, 월 상업용 주택 매매 계약 , 연도는 보편적으로 선택됩니다. 2

당사자 A(판매자): ID 번호:

주소: 연락처 번호:

당사자 B(구매자): ID 번호:

주소: 연락처:

"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법"에 의거 기타 관련 법령 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자원 및 협의를 통한 합의를 바탕으로 B측이 A측에서 부동산을 구매하는 주택 매매 계약을 체결합니다.

제1조. A측은 (건축면적 제곱미터, 부동산 증명서 번호: , 토지 증명서 번호: )에 위치한 부동산을 B측에 매각할 의사가 있습니다.

제2조. A측은 매매된 주택이 국내 관련 법률, 부동산 거래 관련 규정, 정책을 준수하고, 기타 채권이나 채무 분쟁이 없으며 모기지 보증이 없음을 보증합니다.

제3조. A측과 B측은 주택의 총 구매 가격이 위안화로 대문자로 표시되는 위안화로 합의합니다.

제4조. 계약 체결 후 A, B 당사자는 양도 요건에 따라 해당 양도 정보와 증명서를 제공하고 주택 거래 부서에 가서 부동산 양도 절차를 처리해야 합니다.

제5조. B측은 주택재산권 양도 및 양도 절차 중 양 당사자에게 발생하는 증서세, 인지세, 건축비, 양도 수수료 등 모든 세금과 수수료를 부담해야 합니다. 당사자 A는 어떠한 비용도 부담하지 않습니다.

제6조. 주택의 재산권이 B에게 양도되는 날, B는 A에게 구입 가격 전액(위안, 대문자로 위안)을 지불해야 합니다. 재산권이 양도되면 당사자 A는 해당 부동산에 보증, 모기지 또는 재산 결함이 없으며 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 부동산 관리 비용, 인터넷 접속 비용 등과 같은 미결제 부채가 없음을 보증합니다. .

제7조. 본 계약은 중복되며, 계약 이행으로 인해 분쟁이 발생한 경우 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다. 협상이나 소송을 통해 해결할 수 있습니다.

제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 추가 약정을 할 수 있으며, 보충약관은 양 당사자가 서명한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.

제 9 조 부동산 처리 과정에서 관련 비용을 줄이기 위해 A 측과 B 측이 RMB 구매 가격으로 또 다른 허위 계약을 체결했습니다.

A측(판매자): 서명(인)

B측(구매자): 서명(인)

연월일, 상업용 주택 매매 계약서 공통 선택 3장

주택 매매계약서

판매자(이하 갑) : 주민등록번호 : 구매자(이하 을) : 주민등록번호 :

이제 평등과 자율성을 바탕으로 협상을 통해 합의한 후 A측은 자신이 소유하고 사용하는 주택을 B측에 양도하게 됩니다. 두 당사자는 다음 사항에 대해 합의 사항에 도달했습니다. 주택 양도 관련 :

1 . 양도 주택의 기본 상황 : 주택은 건축 면적이 제곱미터 (침실, 거실, 욕실, 주방 포함)인 주택에 있습니다. 및 발코니).

2. 양도가: 양측은 주택 양도가가 (RMB) 10,000위안, 자본금 ((RMB)) 10,000위안으로 합의했습니다.

3. 지불 방법: 쌍방은 주택 구입 대금을 B측에서 A측으로 분할 지불하기로 합의합니다. 1. B측은 주택 구입에 대해 A측에 보증금 10,000위안(위안화)을 미리 지불합니다. 2. A측은 해당 월, 연도 이전에 개발자와 체결한 매매계약서(계약서) 및 결제 영수증에 이름을 변경하고 서명 및 도장을 찍고 이름 변경을 완료한 후 B측에 전달한 후 B측에서 A측에 구매 대금을 지급합니다. 가격(RMB) 10,000위안, 대문자(RMB) 10,000위안. 3. 양 당사자는 개발자 사무실에 가서 원래 계약서와 결제 영수증의 이름을 변경하기로 합의하고, A 당사자는 서명 및 지문을 통해 개발자와 계약을 다시 체결하고 위 절차를 완료한 후 결제 영수증을 재발급합니다. B측은 A측에 지불금을 정산합니다. 잔액은 ***(RMB) 10,000위안, 대문자(RMB) 10,000위안입니다. 4. A측은 대금을 징수할 때 B측에 영수증 또는 영수증을 발급해야 합니다.

4. 주택 배송: A는 B가 2차 대금 지불을 완료한 날부터 위에서 언급한 집 열쇠를 B에게 전달하고, B는 쌍방 입회 하에 주택을 검사하고 수령합니다. B측이 이의를 제기하지 않는 경우 주택의 상태가 본 계약의 조항을 준수하는 것으로 간주되며 A측은 주택 인도를 완료하고 위 항목을 소유, 사용, 이익 및 처분할 수 있는 권리를 갖습니다. 언급된 주택은 당사자 B가 행사합니다.

5. A측의 약속 및 보장 1. A측은 양도된 주택을 처분할 권리가 있음을 보장하고, 거래 당시 해당 주택에 대한 재산권 분쟁이 없음을 보장하며, 주택 양도에 법적 장애가 없는지 확인합니다. 2. A측은 남편, 자녀 및 기타 상속권을 가진 사람이 주택에 대한 상속권, 공동 소유권 또는 기타 권리를 주장하지 않을 것임을 보장합니다. 3. 당사자 A는 양도된 재산이 제3자의 권리를 포함하지 않음을 보장합니다. 그렇지 않은 경우 모든 결과는 당사자 A가 부담합니다.

6. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 양 당사자가 별도로 협의하여 보충 계약을 체결합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

7. 계약 조건 및 법적 조항 외에도 계약의 변경 또는 종료는 당사자 일방이 승인 없이 계약을 변경하거나 종료하여 경제적 손실을 초래하는 경우 쌍방의 합의에 따라야 합니다. , 책임 있는 당사자가 모든 책임을 져야 합니다.

8. 본 합의서는 3부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보관하고, 증인이 1부를 보관합니다. 이 합의서는 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.

A측: B측: 증인:

서명 날짜: 연월일

A측과 B측의 신분증 사본

1. A당: 신분증 사본, 신분증 사본이 붙여진 부분(앞면, 뒷면)

2. B당: 신분증 사본

신분증 사본을 붙인 경우(앞, 뒷면) 상가주택 매매계약 일반선택 4

A측(양도인):

B측(양수인):

중국에 따르면 '중화인민공화국 도시부동산관리법', '중화인민공화국 계약법' 및 관련 법령의 규정에 따라 A측과 B측은 평등, 자발, 협의를 바탕으로 주택 양도에 관해 다음과 같은 합의를 이루었으며 이를 준수하고 이행하겠습니다.

1. 개요 및 양도 내용

B측은 A측의 주택과 해당 주택이 점유하고 있는 구역 내의 토지사용권(이하 부동산)을 양도받습니다. 부동산의 구체적인 현황은 다음과 같습니다.

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1. 갑이 법률에 따라 취득한 부동산은 해당 사업에 대해 부과받은 부동산입니다(별첨 참조). 1. A 측과의 계약서 사본) 주택의 소유권은 있지만 주택 소유권 증명서를 취득하지 못했습니다. 현재 B 측에 매각되었습니다. 주택은 여전히 ​​소유권 증명서를 취득해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B가 주택 소유권 증명서 신청 시 당사자 A를 지원할 때까지 당사자 B에 거주할 권리가 있습니다.

2. 부동산 위치 : Yudu Home Community (서쪽으로 Longmen Street와 Qiaonan Road를 건너는 곳), 동쪽 유닛 25 층 중간 유닛.

3. 건축 면적: 101±1 평방미터.

4. 배송 시간 : 연, 월, 일.

5. 주택이 점유하고 있는 지역 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도됩니다.

6. 집의 부속품(시설)에는 가스, 전기, 수도 공급, 전화, 난방, 케이블 TV, 네트워크 회선 및 기타 파이프라인, 계량기 등이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다. 주택 이전을 하려면 합리적이고 정상적인 사용에 필요한 시설을 함께 이전해야 합니다.

2. 계약 가격

양측은 부동산 거래 가격이 RMB(대문자): 200,000위안, (소문자): RMB 290,000로 합의했습니다. 거래 가격에는

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1. 본 계약서 1조에 명시된 모든 내용에 대한 모든 수수료

2. 부동산 등록 증명서 신청에 필요한 모든 수수료

3. A 당사자는 이미 집 수리비, 천연가스 초기 설치비, 장식 보증금, 장식 관리비, 폐쇄 회로 초기 설치비, 천연가스 경보비, 진압비, 재산세 등을 전달했습니다.

계약 체결일부터 주택시장 가격의 등락은 A측과 무관하고 B측이 전액 부담하게 된다.

3. 계약대금 지급

B측은 본 계약 체결일에 계약대금의 65.52%, 즉 19만 위안을 A측에 지급한다. A측은 B측에 열쇠를 넘겨주고, 지불한 비용에 대한 모든 청구서를 제공하고, 이름을 변경해야 하는 경우 계약 가격의 나머지 34.48%인 100,000위안을 즉시 변경하도록 지원합니다. , A측이 B측을 도와 재산권 등록을 완료한 날로부터 3년 이내에 납부해야 합니다(1년차 지급액은 30,000, 2년차는 30,000, 3년차는 40,000).

위 금액은 B가 A가 제공한 은행 계좌로 이체 또는 직접 입금을 통해 직접 지불해야 합니다(은행 계좌 번호는 첨부 2 참조). A측은 각 지불금을 수령한 후 3일 이내에 B측에 영수증을 발급해야 합니다. A측이 3일 이내에 영수증을 발급하지 못하는 경우 B측은 유효한 지급 증빙 자료로 보유한 은행에서 발행한 이체 증서 또는 예금 증서를 제시해야 합니다.

4. 배송 계약

주택 배송 시 부동산 관리, 수도, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등에 관련된 제비 비용은 해당 규정에 따라 처리됩니다.

1. A측은 주택 인수일 이전에 주택 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 및 기타 주택과 관련된 모든 비용을 지불해야 합니다. 이로 인해 발생하는 모든 분쟁은 A측에서 자체적으로 처리하며 B측과는 아무런 관련이 없습니다.

2. A측은 B측에 집 열쇠 전체 세트를 제출합니다.

3. 당사자 A는 자산 관리를 위한 관련 입국 절차를 처리하는 데 있어 당사자 B를 지원해야 합니다.

4. 당사자 A는 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등과 관련된 이름 변경 절차를 처리할 때 당사자 B를 지원해야 합니다.

5. A측은 B측에 주택 관리비 청구서, 재산 관리비 보증금 등 관련 영수증을 제공해야 합니다.

6. 당사자 A는 보조 시설에 대한 장비 송장 및 보증 카드를 당사자 B에게 제공해야 합니다.

5. 당사자 A의 의무

1. 당사자 A는 주택에 대한 재산권 분쟁이 없음을 보장합니다. 봉인 또는 보관된 경우 기타 권리 결함이 있는 경우 당사자 A는 주택을 독립적으로 처분할 권리가 있음을 보장하고 해당 주택을 타인이 합법적으로 추구하지 않을 것을 보장합니다.

2. A측은 B측에게 주택 인수 과정의 주요사항을 사실대로 설명하고, 재산권 등록, 공공수리비 지급 등을 적시에 처리하고, 필요한 서류, 정보를 제공해야 한다. 절차상의 편의를 위해 정산 당사자 B는 주택 소유권을 등록하기 전에 개발업체 및 건설회사에 발생한 관련 비용에 대한 해당 지불 증명서를 제시해야 합니다.

3. 당사자 A는 집에 안전상의 위험이 없으며 정상적으로 안전하게 사용할 수 있음을 보장합니다.

4. 당사자 A는 적시에 재산을 인도하고 당사자 B가 재산 인도 절차를 처리하도록 지원해야 합니다.

6. B 측의 의무

1. 본 계약에 따라 적시에 주택 비용을 지불합니다.

2. B 측은 A***와 함께 주택 소유권 및 토지 사용권 이전과 재산 양도 절차를 처리합니다.

7. 재산권 등록

A측과 B측은 부동산 회사가 신청할 때 주택이 위치한 주택 관리 부서에 가서 주택 소유권 등록 절차를 진행해야 합니다. 부동산 증명서에 해당하는 세금과 수수료를 대략적으로 지불하십시오.

A측과 B측은 주택 등록 후 3일 이내에 회사 유지비 이체 절차를 공동으로 처리해야 합니다.

8. 계약 위반에 대한 책임

1. A의 계약 위반

(1) A의 과실로 인해 A가 의무를 이행하지 못한 경우 을, 을이 본 계약상의 의무를 이행하지 못하게 하는 행위 주택의 재산권이 1년 이상 인도되지 아니하여 을이 주택의 소유권을 취득할 수 없거나 주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우, 을은 동시에, 당사자 A는 계약 위반일로부터 영업일 5일 이내에 당사자 B가 지불한 계약 가격의 115%를 반환해야 합니다.

(2) 갑이 을에게 해당 상황을 사실대로 알리지 않거나, 시행사, 건설사와 불법 계약을 맺거나, 주택을 1채 이상 매매하여 목적을 달성하지 못한 경우 계약에 따라 당사자 B는 계약을 종료할 권리가 있으며, 계약 위반일로부터 영업일 기준 5일 이내에 당사자 A에게 B가 지불한 계약 가격의 115%를 반환하도록 요구할 권리가 있습니다.

(3) A측이 양도를 처리하거나 타인에게 위탁하는 경우 B측은 적극적으로 지원해야 합니다. A가 고의로 관련 자료를 적시에 제공하지 않거나 지연하는 경우 B는 본 계약 제1조에 따라 계약 위반에 대해 A에게 책임을 묻습니다.

(4) A 측의 사유로 인해 정상적으로 B 측 명의로 부동산 등기를 할 수 없으며, 입주에 따른 B 측 인테리어 비용은 A 측이 부담한다.

2. 을의 계약위반

을이 약정한 계약대금을 지급하지 아니한 경우 을은 지급일로부터 만일을 기준으로 약정손해배상금을 지급한다. A측이 계약 이행을 거부하거나 계약에 따른 잔여 대금을 지급하지 않고 1년 이상 연체된 경우, A측은 다음과 같이 합의합니다. 계약을 종료하고 당사자 B로부터 총 계약 가격의 15%를 공제할 권리.

을의 사유로 협의가 이루어지지 않을 경우 입주에 따른 인테리어 비용은 을이 부담한다.

9. 주택 위험

주택 위험 이전 주택 손상이나 손실의 위험은 B가 주택 소유권 증명서를 받기 전에 A가 부담해야 합니다. B 날짜부터 시작됩니다.

10. 보충 약관

본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 당사자 A와 당사자 B는 추가 보충 조건 또는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조건 또는 보충 계약과 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다.

11. 분쟁 해결

분쟁 해결 본 계약 이행 과정에서 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생할 경우 먼저 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우, 어느 쪽이든 해당 주택 소재지를 관할하는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

12. 계약의 효력이 발생합니다.

A측은 부동산의 소유권 상태, 장비, 장식 조건 및 관련 관계를 진실하게 기재했으며, B측은 해당 부동산의 모든 사항을 완전하게 기재했음을 보증합니다. 위 갑이 양도한 부동산의 구체적인 상황을 이해하고, 자발적으로 부동산을 구매합니다.

이 계약은 ___부로 작성되었습니다. 당사자 A는 ___개의 사본을 보유하고 당사자 B는 ___개의 사본을 보유합니다. 모두 동일한 법적 효력을 갖습니다. 계약은 서명일로부터 유효합니다.

A 당사자(서명 및 인감):

현재 주소:

ID 번호:

연락처:

연월일 상가주택 매매계약 일반선택 5

A자(판매자) : 주민등록번호 :

B자(구매자) : 주민등록번호 :

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B측이 A측에서 주택을 구입하는 것과 관련하여 양측은 협상 후 다음과 같이 합의했습니다.

1. A측은 개발 및 건설된 상업용 주택 세트를 판매합니다. 을에게 있어 주택의 구체적인 조건은 다음과 같습니다. 주택은 주택의 2층에 위치하고 있으며, 을이 구입한 주택은 입니다. 2층 남쪽 아파트. A측은 면적이 m이고 배치가 침실 3개, 거실 2개, 주방 1개, 욕실 2개임을 확인합니다.

집 내부는 시멘트 바닥으로 되어 있고, 벽은 시멘트 모르타르로 수평을 이루고 있으며, 내부 문과 창문은 설치되지 않았으며 출입문에는 보안문이 설치되어 있습니다. A씨가 다른 층의 주택을 매매할 때 사용한 위치 :

2. 본 계약 체결 당시 해당 주택은 아직 부동산재산권 등기기관에 등록되지 않은 상태였습니다. 앞으로 주택의 재산권이 등기되면 A측은 최초 부동산 등기일로부터 30일 이내에 해당 재산권을 B측에 양도해야 합니다.

3. A측은 집의 물, 전기 및 기타 시설에 대한 계좌 개설을 담당합니다. 주거용 물 계좌 개설과 관련된 비용은 A 측이 부담하며, B 측에는 추가 수수료가 부과되지 않습니다. A 측은 주거용 물 계좌 개설에 있어 B 측과 협력해야 합니다.

주거용 전기 계좌 개설 수수료는 인근 지역을 기준으로 하며 당사자 B가 지불해야 합니다. 원칙적으로 수수료는 RMB 10,000을 초과할 수 없습니다. A당은 연내 B당을 위한 가정용 전기계좌를 개설하겠다고 약속했다.

4. A측과 B측은 협상을 통해 합의에 도달했으며, 상기 부동산의 양도 가격은 RMB(대문자): Yuan으로 합의했습니다.

본 계약 체결일로부터 B측은 A측에 주택가격을 3회에 걸쳐 지급하게 됩니다.

구체적인 시기: B측은 본 계약 발효일로부터 10일 이내에 RMB를 지불해야 합니다. B측은 전력 공급 부서에 가정용 전기 계좌를 개설한 후 10일 이내에 해당 금액을 지불해야 합니다.

5. 당사자 A는 본 계약이나 주택 가치에 영향을 미칠 수 있는 모든 사건(집에 대한 압수, 구금, 소송, 중재 또는 기타 분쟁을 포함하되 이에 국한되지 않음)을 당사자 B에게 즉시 통보해야 합니다. ), 그렇지 않은 경우 당사자 B는 언제든지 본 계약을 해지하고 당사자 A에게 지체상 손해배상금으로 본 계약 총 가격의 20%를 부담하도록 요구할 수 있습니다.

A측의 귀책으로 집값이 하락한 경우, A측은 손실이 확대되는 것을 방지하기 위한 조치를 즉각 취하고, B측은 손실을 보상해야 합니다.

6. 갑은 상기 양도부동산을 인도하는 과정에서 재산권 분쟁이나 금전적 분쟁이 발생하지 않을 것을 보증합니다. 상기 부동산 양도 및 양도 이후에 양도 전에 존재했던 재산권이나 재정 분쟁이 발생할 경우 A측이 전적인 책임을 집니다. 그리고 당사자 B에게 발생한 손실을 배상하고, 당사자 B는 언제든지 본 계약을 해지할 수 있으며, 지급된 손해배상금으로 당사자 A에게 본 계약 총 가격의 20%를 부담하도록 요구할 수 있습니다.

7. 불가항력적인 요인을 제외하고, 당사자 A가 계약서에 명시된 기한 내에 상기 부동산을 당사자 B에게 인도하지 못하는 경우, 당사자 A는 당사자 B에게 1달러의 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 매일 계산되는 집값의 1000분의 1입니다. 2개월 이상 연체된 경우, B측은 본 계약을 해지할 권리를 갖습니다. 계약이 해지되면 A측은 받은 주택대금 전액을 즉시 환불해야 하며, B측의 손실보상금으로 총 구입금액의 20%를 지체상금으로 지급해야 한다.

8. 당사자 A는 판매된 주택의 품질이 관련 국가 건설 표준 및 요구 사항을 준수할 것을 약속합니다. A측은 B측에 프로젝트 품질 결함으로 인한 손실이나 기타 피해를 보상해야 합니다. A측은 본 계약 체결일에 B측에 주택을 인도해야 합니다.

9. 을은 본 계약에서 규정한 지급일자 및 지급방법에 따라 지급하지 아니한다. 연체분에 대해서는 1일 1,000분의 1로 계산된 위약금을 A측에 지급합니다. 만기일이 2개월을 초과하는 경우 당사자 A는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 A측은 B측에 받은 주택 대금 전액을 즉시 환불하고, 청산된 위약금(총 구매금액의 20%)은 A측의 손실보상금으로 사용된다.

10. 당사자 A와 당사자 B가 합의에 도달한 경우, 본 계약의 원칙을 위반하지 않는 한 본 계약에서 다루지 않은 사항에 대해 보충 조항 또는 보충 계약이 체결될 수 있습니다. 당사자 A와 당사자 B가 체결한 보충 조항은 다음과 같습니다. 보충 계약 및 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약서 및 첨부서류의 빈칸에 기재된 내용은 인쇄된 내용과 동일한 효력을 갖습니다.

11. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약을 체결함에 있어 A측과 B측은 완전한 민사행위능력을 가지며 각자의 권리와 의무를 명확히 이해하고 본 계약의 규정에 따라 이를 이행합니다.

12. 본 계약은 중화인민공화국 법률과 규정의 적용을 받습니다. 본 계약을 이행하는 과정에서 갑과 을 사이에 분쟁이 발생할 경우 협상을 통해 해결합니다. 협의를 통해 문제가 해결되지 않으면 국민은 법에 따라 기소됩니다.

13. 본 계약서는 4부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 2부를 보유하고 있습니다.

A측: (서명 및 인감) B측: (서명 및 인감)

거주지 주소: 거주지 주소:

연락처: 연락처:

서명 날짜: 서명 날짜: