민법에서는 외벽이 떨어져 나가도록 규정하고 있습니다.

특정 상황에 따른 분석입니다. 보증 기간 내에 건물이 무너진 경우 개발자는 책임을 질 수 있습니다. 보증 기간이 지났다면 부동산 관리비나 유지 자금이 없을 경우 부동산 회사에 유지 자금을 사용하도록 신청할 수 있습니다. 비용을 지불한 경우에는 해당 건물 전체의 거주자가 책임을 지며, 보상금은 모든 거주자에게 균등하게 분배됩니다.

외벽 스킨이 벗겨지는 경우에는 여러 가지 이유가 있을 수 있습니다.

1. 벽 바닥에 재가 너무 많이 남아 있어 시공 중에 청소되지 않았습니다. 화산재가 너무 많으면 라텍스 페인트에 영향을 줄 수 있습니다.

2. 퍼티층에서는 퍼티의 품질과 점도가 좋지 않으면 외벽 스킨이 떨어져 나가게 됩니다. 퍼티에 들어있는 접착제는 여러 접착제의 중요한 구성 요소 중 하나입니다. 주로 서로 다른 물질 사이에 접촉하여 작용합니다. 퍼티에 접착제가 충분하지 않으면 벗겨집니다. 퍼티 자체가 강하지 않은 경우에는 윗층과 동일하여 벽에서 쉽게 떼어낼 수 있습니다.

3. 유향은 건조되지 않습니다. 프라이머 아래의 외벽 피부는 일단 페인트가 건조되지 않은 상태에서 마스틱이 완전히 건조되는 시간은 기상 조건과 관련이 많습니다. . 날씨가 좋고 습도가 높지 않으면 퍼티 층을 건조하는 데 필요한 시간이 단축되고 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 좋은 풍화(25℃ 정도의 온도)를 얻기 위해서는 보통 하루에 한 번, 보통 두 번, 세 번 정도 유향을 긁어내는 것이 가능하다. 이 과정을 서두르지 마십시오. 제거하고 페인팅하기 전에 퍼티 층이 마를 때까지 기다려야 합니다. 프라이머와 탑코트에 소요되는 시간은 건조할 공간의 크기에 따라 다르며 실제 기상 조건을 고려해야 합니다. 비가 오거나 습도가 높을 때는 간격을 적절하게 늘려야 합니다. 일반적으로 첫 번째 코팅은 프라이머 도포 후 3~4시간 후에 도포할 수 있습니다. 일반적으로 첫 번째 코팅은 첫 번째 코팅 후 2~3시간 후에 브러싱할 수 있습니다.

4. 프라이머의 외벽이 떨어져서 사용하지 않거나, 프라이머의 품질이 좋지 않아 제 기능을 할 수 없습니다. 표면 레이어. 이는 시각 효과 표면에 영향을 미칩니다. 두 번째는 베이스층을 관통하여 퍼티층을 고정시켜 퍼티층과 상층부를 연결해주는 견고한 베이스 외벽 박리작업입니다. 프라이머가 퍼티를 제자리에 고정하지 않으면 퍼티의 기능을 잃게 됩니다. 라텍스 페인트는 페인팅 후 벽이 벗겨질 수도 있습니다. 일부 페인트 판매점에서는 베이스의 기능과 탑코트의 기능이 전혀 다르기 때문에 탑코트를 프라이머로 판매하지 않습니다.

법적 근거:

민법

제1253조: “건물, 구조물 또는 기타 시설물과 그 보관물이 떨어져 나가거나 떨어져서 손해를 입힌 경우 타인에게 손해를 끼치고, 소유자, 관리자, 사용자는 자신의 과실이 없음을 증명할 수 없는 경우 불법행위 책임을 져야 하며, 다른 책임자가 있는 경우 소유자, 관리자, 사용자는 다른 책임자로부터 배상을 청구할 권리가 있습니다. .