주택공제금을 사용하여 집을 구입하는 방법

주택공제금을 사용하여 주택을 구매하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 신청자는 주택구입정보 원본 및 사본, 쌍방의 신분증, 호적, 혼인증명서 등을 지방자치단체 적립금 관리센터에 제출 대출 신청 절차는 센터에서 처리합니다.

2. 지방자치단체 적립금 관리센터의 승인 후 대출 정보가 위탁처에 전달됩니다. 은행;

3. 위탁 은행은 차용인과 그의 배우자에게 "대출 계약" 및 "모기지 계약"에 서명하도록 통지합니다.

4. 차용인과 그의 배우자는 다음을 받습니다. "기타재산권 증명서";

5. 차용인은 "기타재산권 증명서" 원본과 사본을 보유하고 있습니다. 적립금 관리 센터에 가서 "대출 통지서"를 발행하십시오.

6. 대출자는 '대출통지서'를 수탁은행에 가지고 가서 대출발급 절차를 진행합니다.

주택공적금 사용 규정:

1. 철회 조건: 구입, 건축, 개조 등 지역 주택공적금 관리센터가 정한 철회 조건을 충족해야 합니다. , 자가주택정비 등

2. 탈퇴절차 : 주택구입계약서, 신원증명서, 적립금예치증명서 등 관련 증빙서류를 제출 후 방문 정해진 절차에 따라 인출 절차를 거쳐야 합니다.

3. 사용 제한: 인출된 적립금은 일반적으로 계약금, 대출 원금 및 이자, 기타 구매와 직접 관련된 비용을 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 주택;

4. 주택 구입을 위한 대출: 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청할 수 있으며 상대적으로 낮은 대출 금리를 누릴 수 있습니다.

5. 공동계좌 : 부부가 주택구입시 적립금계좌를 합산하여 주택지불능력을 높일 수 있습니다.

6. 상환방법 : 원리금균등 또는 2가지 상환방식 중 하나를 선택하실 수 있습니다. 원금 균등 상환 방법을 제공하며, 개인의 재정 상황에 따라 적절한 상환 계획을 선택할 수 있습니다.

요약하면 주택공제금을 이용해 주택을 구입하는 것은 신청인이 공적자금관리센터에 관련 정보를 제출하고, 승인을 받은 후 위탁은행과 계약을 체결하고, '주택 기타'를 받는 과정이다. 품목 보증'을 거쳐 최종적으로 '대출 통지서' '장부'를 획득하여 대출 발행을 위한 일련의 프로세스를 완료하고 주택 구입 자금의 공식적인 사용과 안전을 보장하며 공적 자금 대출의 표준화된 운영 절차를 구현합니다.

법적 근거:

'주택 예비 기금 관리 규정'

제26조

주택 예비 기금에 기부하는 직원은 주택 구입 시 다음 사항을 준수해야 합니다. , 자가주택을 신축, 개조, 개조하는 경우 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 2. 예비 기금 대출 신청 조건은 무엇입니까? 1. 대출을 받는 도시에 유효한 가구 등록이 있고 유효한 거주 증명을 제출할 수 있습니다. 2. 6개월 이상 지속적으로 주택 예비 기금을 지불하고 예금했습니다. 3. 첫 번째 주택에 대한 자기조달 자금은 구입한 주택 가격의 30% 이상이어야 하며, 대출금의 누적 지불 기간은 12개월 이상이어야 합니다. 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택에는 20%만 필요합니다. 4. 차용인은 합법적인 직업과 안정적인 수입을 가지고 있으며, 월 고정 수입이 급여 소득이고 대출금 상환 의지가 분명합니다. 주택 판매 사무소 6. 원장과 수탁자가 정한 기타 조건을 충족합니다.