중고주택 구입시 관리비를 지불해야 하나요?

중고 주택은 일반적으로 관리비를 지불할 필요가 없습니다. 공공관리자금이란 주거용 건물의 공공부분과 공공시설 및 설비에 대한 유지관리자금을 말하며, 중고주택의 공공자금은 판매주체와 주택구입자가 공동으로 조달하는 자금입니다. 이전 부동산 소유자가 지불했습니다.

법적 근거

'주택정비특별자금 관리조치' 제2조

주택정비특별자금의 예치, 사용 및 사용 상업용 주택 및 판매 후 공공 주택의 관리 및 감독에는 이 방법을 적용합니다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.

제7조

상업용 주택 및 비거주용 부동산의 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 하며, 1단계 보증금을 예치해야 합니다. 건축 면적 1제곱미터당 주택 특별 유지관리 자금 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.