부동산 시장이 좋아요! 채권발행과 자금조달의 '두 번째 화살'이 시작된 데 이어 주식금융의 '세 번째 화살'도 이미 목전에 와 있다.

중앙은행: '두 번째 화살'을 잘 활용해 민간 주택업체의 채권 발행과 자금조달을 지원하세요. 11월 21일 중앙은행과 중국 은행보험감독관리위원회가 공동으로 전국상업회의를 열었습니다. 은행신용업무 심포지엄. 회의에서는 국내 상업은행이 부동산에 대한 장기 메커니즘을 전면적으로 구현하고 도시별 정책을 기반으로 차별화된 주택 신용 정책을 구현해야 한다고 강조했습니다.

향후 민간주택기업 자금조달 지원은 '대출·채권·출자'와 '3개의 화살' 정책을 결합해 민간주택기업 자금조달 회복을 촉진하고 보다 효과적인 지원을 펼칠 예정이다. 민간 기업의 발전. 민간기업에 대한 채권금융 지원은 '두 번째 화살', 지분금융 지원은 '세 번째 화살'이다. 최근 애자일(Agile), 컨트리가든(Country Garden) 등 일부 민간 부동산 회사들이 주식배치 계획을 발표하며 '세 번째 화살' 시행을 예고했다.

'두 번째 화살'을 지속적으로 추진·확대하자는 제안이 나온 이후 최근 부동산업체들의 선반형 금융 확대가 가속화되고 있다. 지금까지 많은 부동산 회사들이 선반형 등기부등본을 의향하거나 신청하거나 완료한 것으로 전해진다. 금융 거리 포럼 연차 회의에서 중국 증권 규제 위원회 위원장 Yi Huiman은 부동산 산업이 직면한 어려움과 도전에 세심한 주의를 기울여야 하며 고품질 부동산 대차대조표를 개선하기 위한 계획 실행을 지원해야 한다고 말했습니다. 부동산 회사의 합리적인 채권 금융 요구를 지속적으로 지원하고, 부동산 관련 회사의 합병, 인수, 구조 조정 및 자금 조달 지원 회사가 일정 비율의 부동산 관련 사업을 수행하도록 지원합니다. 자금 조달 및 지분 자금 조달은 "세 번째 화살"의 내용입니다.

딜러 협회: '두 번째 화살' 확장, 첫 번째 민간 부동산 회사 상륙

11월 23일 중국 채권 진흥 회사는 '두 번째 화살' 정책 프레임워크에서 다음으로, Longfor Group, Midea Real Estate, Jinhui Group 등 3개 민간 부동산 회사에 신용보강 편지가 발행되었으며, 1차 중기채 20억 위안, 15억 위안 발행에서 3개 회사를 지원할 계획입니다. 10억 위안, 12억 위안은 기업의 필요에 따라 지속적으로 신용 강화 및 채권 발행 서비스를 제공할 예정입니다. 지금까지 ChinaBond Investment Promotion Co., Ltd.는 공공 비즈니스 사서함을 통해 약 100개에 달하는 민간 부동산 회사로부터 신용 강화 사업 의향을 접수했으며 관련 메커니즘에 따라 적극적으로 사업 개발을 추진하고 있는 것으로 이해됩니다.

롱포그룹을 비롯한 3개 민간 부동산 회사에 신용보강 서한을 발행한 것은 '제2의 화살' 연장·확장 정책 시행 이후 첫 번째 신용보강 사업으로, 신용보강 프로젝트를 정책 프레임워크 빠르고 견고한 구현. 딜러협회는 앞으로 중국인민은행의 지도 하에 중국채권진흥회사를 조직해 부동산 채권금융의 안정성을 유지하기 위한 '두 번째 화살' 시행을 적극적으로 추진할 것이라고 밝혔습니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.

Bank of Communications는 Vanke 및 Midea Real Estate에 총 1,200억 개의 의도적 신용 한도를 제공합니다.

11월 23일 Bank of Communications는 Vanke Group 및 Midea와 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 부동산. 보고서에 따르면 Bank of Communications와 Vanke Group은 포괄적인 전략적 협력 계약을 체결했습니다. 이번 계약에 따르면 교통은행은 Vanke Group에 1000억 위안의 의도적인 종합 신용 한도를 제공하고 부동산, 개인 주택 담보 대출, 인수합병 대출, 보증서, 공급망 금융, 채권 투자 등 동시에 메이디아부동산과 교통은행 본점은 온라인으로 전략적 협력 협약 체결식을 열고 '포괄적 전략 협력 협약'을 체결했다. 이번 계약에 따르면 교통은행은 Midea Real Estate에 200억 위안 이하의 의도적 신용한도를 제공할 예정이다. 해당 한도의 적용 범위에는 부동산 개발 대출, 채권 투자, 인수합병 대출이 포함되지만 이에 국한되지는 않는다. , 보증서, 공급망 파이낸싱 등

중국농업은행은 China Overseas, China Resources, Longfor 등 5개 부동산 회사와 은행-기업 전략적 협력 계약을 체결했습니다

소식에 따르면 교통은행, Vanke 및 Midea Real Estate는 중국 농업은행과 5개 부동산 회사인 China Overseas Development, China Resources Land, Vanke Group, Longfor Group 및 Gemdale Group이 계약 체결식을 가졌습니다. 은행과 기업 간 전략적 협력 협정 은행과 기업은 각자의 산업 우위를 활용하여 자원을 통합하고 상업용 주택, 도시 재개발 및 기타 핵심 분야에 중점을 두고 부동산 개발 대출, 개인 주택 분야에서 협력을 더욱 심화할 것입니다. 주택담보대출, 인수합병 대출, 채권 인수 및 투자 등 장기적이고 안정적인 협력 관계를 구축합니다.

'세 번째 화살'로 알려진 주식금융 지원 도구는 중앙은행이 자격을 갖춘 사모펀드 매니저, 증권회사, 상업은행 금융자산 투자회사 및 기타 기관을 대상으로 민간기업 설립을 장려하는 것이다. 시장화 원칙과 법치주의 원칙에 따라 중앙은행이 초기 지도 자금을 제공하고, 금융 기관과 사회적 자본의 공동 참여를 촉진하며, 재정적 어려움을 겪고 있는 민간 기업에 정기적인 주식 금융 지원을 제공하는 주식 금융 지원 도구입니다. 업계 관계자들은 주식 금융이 상대적으로 위험도가 높고 시행이 더 어렵고 복잡하지만 아직 여지가 있다고 말했다.