부동산금융의 부동산금융 개념

부동산금융은 넓은 의미와 좁은 의미로 나눌 수 있는데, 넓은 의미에서는 부동산 활동과 관련된 모든 금융활동을 의미합니다. 좁은 의미의 부동산 금융은 부동산 은행에 채권 발행, 주택저축기관 설립, 부동산 회사 및 펀드 상장 주선, 모기지 증권 회사 설립, 모기지 유동화 등 구체적인 금융 형태로 나타납니다. 부동산금융의 가장 단순한 의미는 부동산펀드의 자금조달이라는 견해가 있다. 실제로 부동산펀드의 자금조달은 부동산을 포함한 부동산금융의 중요한 측면이다. 신용금융, 부동산주식금융, 부동산채권금융 등을 활용하고 있습니다. 부동산금융은 금융기능 외에도 부동산보험, 부동산신탁, 부동산증권, 부동산담보 등 다양한 금융기능을 가지고 있습니다. 우리나라 부동산금융 현황은 아직 진정한 의미의 부동산금융이 형성되지 못하고 있다.