정비 자금의 사용 범위 및 적용 절차

유지관리 자금의 사용 범위에는 지역 사회 공공 서비스 부품, 공공 서비스 시설 및 장비의 갱신 및 개조가 포함됩니다.

1. 유지비 사용 가능 여부를 확인한 뒤 부동산위원회나 산업위원회에 신청한 뒤 소유주 회의를 소집할 수 있다.

2. 총 소유자 수의 2/3 이상이 동의하면 건물 안전 및 장비 관리 부서에 신청할 수 있습니다.

3. 검토를 통과한 후 유지 관리 자금은 유지 관리 부서로 이체됩니다.

대규모 수리 자금:

1. 부동산 서비스 회사는 유지 관리 자금 사용 계획을 제안해야 하며, 계획에는 수리, 업데이트, 개조할 프로젝트와 비용이 포함되어야 합니다. 예산, 지출 범위.

2. 주택 안전을 위협하는 긴급 상황이나 특별 주택 유지 관리 자금을 일시적으로 사용해야 하는 기타 상황이 발생할 수 있습니다.

요약: 엘리베이터, 에어컨, 조명, 소방시설 등 공공시설 및 장비의 유지보수 및 최신화. 이러한 시설 및 장비는 모든 소유자의 소유이며, 유지관리 자금은 이러한 시설 및 장비의 손상을 수리하거나 갱신하는 데 사용될 수 있습니다. 집 수리 자금을 사용할 때는 자금 사용의 합법성과 규정 준수를 보장하기 위해 관련 법률, 규정 및 계약 합의를 준수해야 합니다. 동시에 소유자의 권익을 보호하기 위해 유지관리 자금은 소유자가 자금의 구체적인 용도와 소재를 이해할 수 있도록 최대한 공개적이고 투명하게 사용되어야 합니다.

법적 근거:

"특별주거관리자금 관리조치"

제12조

상업용 주택 소유자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 입주신청 전, 1차 특별주택유지관리자금을 주택유지특별자금 계좌에 입금해야 합니다. 매매된 공공주택의 소유자는 입주수속 전 1차 특별주택관리비를 공공주택특별관리비 계좌에 입금하거나, 주택매매사업자가 공공주택 특별관리비 계좌에 입금하도록 하여야 합니다. .