선치금이란 무엇인가요? 예비자금대출로 집을 구입하면 어떻게 되나요?

적립금은 일반적으로 주택 적립금을 지칭하며 때로는 회사 적립금을 지칭하기도 합니다. 주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체 및 기타 기업이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 그들의 직원.

주택공적자금제도는 사실상 주택담보제도이자 주택분배를 통한 수익화의 한 형태이다. 주택공적기금제도는 국가법에 규정된 중요한 주택사회보장제도로서 의무적이고 상호보조적이며 보호적인 제도이다. 단위와 개인 직원은 법에 따라 주택 공제금을 지불할 의무를 이행해야 합니다. 개인 근로자가 지급하는 주택공적금과 해당 단위가 지급하는 주택공적금은 특별계정에 적립되어 근로자 개인에게 귀속됩니다.

주택 공제 자금을 지불한 직원이 누리는 대출을 의미하며, 국가 규정에 따라 주택 공제 자금을 지불한 모든 직원은 관련 규정에 따라 개인 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 선지급자금대출.

사비자금 대출 조건

대출 조건은 해당 단위의 현 직원이 3년 이상 근로 계약을 체결하거나 (또는 ​​3년 동안 1년 근로 계약을 체결한 경우) 연속), 정기적이고 지속적인 월 납입금이 일정 기간 동안 예치되어 있고, 차용인이 안정적인 경제적 소득을 갖고 있으며 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있음을 의미합니다. 주택담보대출 등록 및 보험을 처리하고 지역 주택자금관리센터 및 지점이 합의한 보증 방법을 제공하는 동시에 주택 구입 계약서, 주택 매매 계약서 등 은행에서 요구하는 관련 서류를 제출합니다. , 주택 소유권 증명서, 토지 사용 증명서, 적립금 예치 증명서 등

대출 조건

1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원은 신청할 수 없습니다. 주택공제자금대출을 신청하세요.

2. 주택공적금 제도에 참여하는 사람은 주택공적금 개인주택구입자금대출을 신청하려면 다음 조건도 충족해야 합니다. 대출을 신청하기 최소 6개월 전. 직원들의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 배우자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 경우, 배우자가 대출금의 원금과 이자를 상환하기 전에는 두 배우자 모두 다시 주택 공제 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택공제자금대출은 임직원 가족의 기본적인 주거수요를 충족시키기 위해 제공되는 금융지원으로 일종의 '주거안정' 금융지원이기 때문이다.

4. 대출 신청자가 주택공적금 대출을 신청하는 경우, 상대적으로 안정적인 경제적 수입과 대출금 상환 능력을 갖추고 있어야 하며, 대출금을 받지 못하는 금액이 크지 않아야 합니다. 아직 상환되지 않았으며 이는 기타 부채에 대한 주택 공적 자금 대출 상환에 영향을 미칠 수 있습니다. 직원이 기타 채무를 부담하고 있는 경우 주택공적금 대출을 제공하는 것은 매우 위험하며 주택공적금 안전운용원칙에 위배됩니다.

5. 예비자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 포트폴리오 대출을 신청할 때, 적립자금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 일치해야 합니다.

(자료 출처: 바이두백과사전: 선비기금, 바이두백과사전: 선비기금 대출)