주택 당국 유지 기금은 무엇을 의미하나요?

법적 분석: 주택관리자금은 주택공공시설특별자금과 주택관리자금을 말한다. 공공시설주택특별자금은 부동산의 공공부분, 공공시설, 설비의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.

법적 근거: "중화인민공화국과 민법"

제243조: 공익의 필요를 위해 법률이 정한 권한과 절차에 따라 집합적으로 소유한 토지와 단체, 개인 주택, 기타 부동산은 몰수될 수 있습니다.

집체소유 토지를 수용하는 경우 토지보상금, 정착지원금, 농촌주민의 가옥, 기타 토지 부착물, 어린 작물 등에 대한 보상금을 적시에 전액 납부해야 합니다. 토지가 없는 농민의 비용을 위해 사회보장제도를 마련하고 토지수용 농민의 생활을 보호하며 토지수용 농민의 정당한 권익을 수호해야 한다.

조직 및 개인의 주택 및 기타 부동산을 수용하는 경우, 개인 주택을 수용하는 경우 수용자의 합법적인 권리와 이익을 보호하기 위해 법률에 따라 수용에 대한 보상을 제공해야 합니다. , 수용자의 생활조건도 보장되어야 한다.

어떤 조직이나 개인도 보상금 및 기타 비용을 횡령하거나 유용하거나 사적으로 배포하거나 보류하거나 불이행할 수 없습니다.

제726조: 임대인이 임대주택을 판매하는 경우 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동일한 조건에서 먼저 구매할 권리를 갖습니다. 주택은 주식으로 구매됩니다* **누군가가 우선매수권을 행사하거나 임대인이 주택을 가까운 친척에게 판매하는 경우는 제외됩니다.

임대인이 통지 의무를 이행한 후, 임차인이 15일 이내에 구매 의사를 명시적으로 표시하지 않는 경우 임차인이 우선 거절권을 포기한 것으로 간주됩니다.