'더블 스팬' 그리의 반기 성적표: 한 명은 부채가 260억이 넘고, 한 명은 순이익이 50% 감소했다

2020년 상반기, 전염병 기간 동안 부동산 업계는 어느 정도 영향을 받았습니다.

최근 Gree Real Estate는 2020년 반기 재무 보고서를 발표했습니다.

재무 보고서에 따르면 2020년 상반기 Gree Real Estate의 영업 수입은 29억 7,800만 위안으로 전년 대비 11.61% 증가했으며, 상장 주주에게 귀속되는 순이익은 회사는 4억 2200만 위안으로 전년 대비 3.50% 증가했습니다.

재무보고서가 나오자 사람들은 그리부동산에 대해 더욱 궁금해했습니다.

01 Gree Real Estate : 본업은 위축되고 부채는 과중

재무보고서를 구체적으로 살펴보면, 2020년 상반기 Gree Real Estate의 부동산 부문은 영업이익은 26억 5500만 위안으로 전년 대비 111.66% 증가했습니다.

동시에 2020년 상반기 해양경제 부문 기준으로 Gree Real Estate의 어업 거래 매출은 1억 7900만 위안으로 전년 동기 대비 367.92% 증가했다. .

에버그란데의 상반기 실적 3488억 위안에 비하면 그리부동산의 매출은 만족스럽지 못한 것으로 보인다.

그러나 이는 최근 몇 년 동안 같은 기간 동안 Gree Real Estate의 최고 수익입니다.

펀지식금융에 따르면 2017년 상반기부터 2020년 상반기까지 그리부동산의 총 영업이익은 각각 15억2400만 위안, 11억8900만 위안, 26억6800만 위안, 29억7800만 위안이었다.

반기보고서만 보면 그리부동산의 실적은 2018년 상반기에는 하락세를 보였지만 2019년 상반기에는 선형적으로 상승한 것으로 보인다.

그리부동산의 부채도 해마다 늘어나고 있다는 점은 주목할 만하다.

공개 정보에 따르면 2017년, 2018년, 2019년 Gree Real Estate의 부채는 각각 190억 1,800만 위안, 2020년 상반기 195억 4,000만 위안, 214억 6,400만 위안, 248억 위안이었습니다. 부채는 264억3000만 위안이다.

부채가 많은 부동산 회사인데 왜 2020년 초부터 주가가 2배 이상 올라 업계 반케 등 선두 기업을 훨씬 능가하는가?

언론 보도에 따르면 그리부동산은 2018년 11월부터 네 차례에 걸쳐 자사주 매입에 나섰고, 대차대조표상 자기주식 잔액은 2018년 말 4768만4300만위안에서 2019년 10억6000만위안으로 늘었다. 2020년 1분기..

앞서 Gree Real Estate는 대규모 건강 산업 체인의 레이아웃을 가속화하기 위해 Kehua Biologics에 전략적 투자를 계획했습니다.

뿐만 아니라 Gree Real Estate는 주하이면세그룹 지분 100% 매입도 계획하고 있으며, 이 문제로 인해 24일 시장개방부터 거래정지 신청을 하게 됐다. 5월 11일

2020년 상반기 그리부동산의 전체 수익은 전년 동기 대비 11.61% 증가했지만, 그리부동산의 부동산 사업이 위축되고 다각화된 사업이 확장을 가속화하면서 전체 매출이든 - 2020년 실적은 사업 다각화로 달성 가능 성장 여부는 아직 미지수

02 Gree Electric Appliances: 업계 전반에 걸쳐 순이익이 절반으로 감소했습니다.

Gree Group의 자회사인 Gree Electric Appliances는 부동산 사업에도 뛰어들었습니다. 최근 몇 년 동안 계속해서 업계를 넘나들었습니다.

2016년 Dong Mingzhu는 JD.com, Wanda 등과 협력하여 Yinlong New Energy에 30억 위안을 투자했으며, Dong Mingzhu는 개인적으로 10억 위안을 투자했습니다.

2018년 동밍주는 코어 제작의 꿈을 밝혔다. 2019년 Gree Group은 반도체 업계의 거대 기업 중 하나인 Sanan Optoelectronics의 사모에 20억 위안에 참여했습니다.

그리그룹은 반도체와 신에너지는 물론 지능형 장비와 서비스, 정밀금형 등 분야에도 진출하고 있지만, 그러나 이러한 프로젝트의 대부분은 결국 실패했습니다.

뿐만 아니라 그리 역시 휴대폰 시장에 진출해 성급하게 종영했다.

올해 전염병 동안 Gree Electric은 개발을 다각화하고 의료 산업에 진출할 기회를 얻었습니다.

Tianyancha 정보에 따르면 Gree Electric은 2월 21일에 2천만 위안을 투자하여 Zhuhai Gejian Medical Technology Co., Ltd.를 설립했습니다.

다각화된 기업으로서 그리일렉트릭의 운영 현황은 어떠한가?

2019년 연간 실적에 따르면 총수입은 2005억8000만 위안으로 전년 대비 0.24% 증가했고 순이익은 246억7200만 위안으로 전년 대비 5.84% 감소했다.

2020년 상반기 Gree Electric의 매출은 695억 2천만 위안으로 전년 대비 28.57% 감소했으며 순이익은 63억 6200만 위안으로 전년 대비 53.73% 감소했습니다. .

그러나 메이디그룹의 2020년 상반기 매출은 1390억6700만 위안으로 전년 동기 대비 9.56% 감소했으며 순이익은 139억2800만 위안으로 전년 동기 대비 8.29% 감소했다. %.

주가 측면에서 그리(Gree)는 2020년에 약 14% 하락했습니다. 같은 기간 상하이종합지수(Shanghai Composite Index)는 약 10% 상승했고, 선전증권거래소 구성지수(Shenzhen Stock Exchange Component Index)는 약 30% 상승했으며, Midea Group은 거의 20% 상승했습니다.

역시 가전제품으로 출발한 메이디와 비교하면, 상반기 전체 매출 격차나 올해 매출 격차 등으로 그리가전과 메이디의 격차가 점차 벌어지고 있다. 전년 대비 감소.

대부분의 에너지를 국경 간 비즈니스에 쏟고 있는 Gree Electric의 수익은 체력이 부족한 것 같습니다.

03 개요

Gree Real Estate는 다각적인 발전을 이루며 해양경제, 면세, 의료 등 대중적인 개념에 전념해 왔지만, 그것.

하지만 그리부동산의 본업은 결국 부동산이고, 현재 부동산 사업은 위축되고 있다.

또한 Gree Real Estate의 2020년 반기 보고서에 따르면 선수금을 제외한 자산-부채 비율은 75.5%, 순부채 비율은 214.84%, 현금 대비 단기 부채비율은 0.34이다.

그러나 정부가 부동산 회사에 자금을 조달할 때 요구하는 '3가지 레드 라인'은 선수금을 제외한 부동산 회사의 자산-부채 비율이 순부채 비율을 70%를 초과해서는 안 된다는 것입니다. 100%, 현금 대비 단기 부채 비율 1배 이상”

즉, Gree Real Estate의 세 가지 지표가 국가 요구 사항을 충족하지 못했습니다. 정부의 엄격한 요구에 따라 Gree Real Estate는 다시 한 번 국경을 넘었습니다. 경부동산 산업을 발전시키는 것이 좋은지 나쁜지

더 중요한 것은 Gree Real Estate가 해양 경제에 의존할 수 있는지 여부입니다.

Gree Real Estate와 마찬가지로 Gree Electric Appliances도 끊임없이 국경을 넘나들고 있습니다

이 계약에 따르면 Gree Electric은 Xiaomi가 시작한 Xiaomi 산업 펀드의 투자 및 관리에 참여하기 위해 35억 4500만 위안을 투자할 예정입니다.

동시에 Gree Electric은 집적 회로, 인공 지능, 산업 인터넷 및 기타 분야에서 Xiaomi 생태계에 중점을 둘 예정입니다. 주력 가전산업을 부활시키며 메이디와의 격차를 좁힌다.