자산 계획은 어떻게 해야 하나요?

삼국지연의도 플레이해 본 적이 있다면 아마도 아래의 의미를 이해할 수 있을 것입니다.

병력은 신중하게 계획해야 합니다. 어느 도시에 더 많은 병사가 있고 어느 도시에 병력이 더 많습니까? 군인 수가 적나요? 방어할 병사는 몇 명 남겨두고 공격할 병사는 몇 명이나 보내야 합니까?

부대를 잘 계획하지 않으면 NPC의 공격을 받아 매우 피곤해질 수 있으므로 승리하기가 더욱 어려울 수 있습니다.

자신의 자산에 대해서도 특정 계획 규칙을 따라야 합니다. 그렇지 않으면 다음 세 가지 상황이 발생할 수 있습니다.

첫 번째 상황은 달빛 부족입니다. 매달 얼마를 벌어도 쓰고 싶은 만큼 쓰게 되고, 결국 기본적으로 돈이 하나도 남지 않게 됩니다. 이 경우, 좋은 사람들은 기본적으로 생활 수준이 크게 변동하지 않을 것이라고 보장할 수 있지만, 나쁜 사람들은 월말에 배고픔을 채우기 위해 라면에만 의존할 수 있습니다.

신용카드나 준신용카드의 등장은 이런 상황을 더욱 어렵게 만들 수도 있다. 신용카드를 사용하지 않는 경우에는 월말에 생활수준을 보호하기 위해 어느 정도 자제를 행사할 수도 있습니다. 신용카드를 사용한 후 아낌없이 소비하기 시작하지만 이번 달에 지출한 금액을 다음 달에 갚아야 하므로 다음 달의 생활은 더욱 어려워집니다.

두 번째 상황은 저축가정이다. 기본비용을 제외하고 매달 돈을 저축하세요. 궁극적인 안전을 추구하는 사람들은 은행 요구불 예금이나 정기 예금을 사용할 수 있으며, 조금 더 사려 깊은 사람들은 Yu'E Bao 또는 유사한 화폐 자금을 구매할 수 있습니다. 기본적으로 연간 수익률은 약 3%입니다. 인플레이션 환경에서는 자산이 저절로 평가될 수 없습니다. 더 많은 자산을 축적하려면 여전히 열심히 노력해야 합니다.

세 번째 상황은 부채가정이다. 나는 집과 차를 너무 일찍 샀고, 갚아야 할 큰 대출금이 있었습니다. 월별 상환 압력으로 인해 상대적으로 높은 업무 압력과 생활 압력에 직면하게 되었습니다. 요점은 그런 날이 아직 멀었다는 것이다.

이런 상황은 혼자 사는 사람, 저축하는 사람 등 뚜렷한 금전적 목표가 없기 때문에 발생한다. 혹은 빚을 지고 있는 분들 등 금전적 목표가 부정확한 분들도 계십니다.

문라이터들은 번 돈은 써야 한다고 믿을 수도 있습니다. 하지만 사람은 평생 동안 돈을 써야 하는데, 이는 사람이 평생 동안 일하고 돈을 벌어야 한다는 뜻이다. 그리고 집 계약금, 결혼비 등 우리를 기다리고 있는 막대한 지출도 예상 가능하다. Moonlight Clan은 기본적으로 자신의 능력에 의존하여 삶을 발전시킬 수 없습니다. 월초에도 아무것도 없고 월말에도 아무것도 없습니다.

저축자들은 자신의 노동을 통해서만 자산을 늘릴 수 있다고 믿을 수 있습니다. 일을 하지 않는 한 매달 지출되는 비용 때문에 돈이 조금씩 줄어들게 된다는 뜻이다. 이런 생각에 이끌려 우리는 기본적으로 자금이 계속 늘어나도록 평생 일해야 하고, 돈 버는 기계가 되어야 합니다. 더욱이, 인플레이션의 존재로 인해 우리 자산에 큰 손실이 발생했습니다.

빚이 있는 사람은 집이 자산이라고 생각할 수도 있다. 몇년 후에 집값이 오르면, 집이 팔리면 수십만, 심지어는 수백만 달러를 벌게 될 것입니다. 지금 더 열심히 일하는 것은 미래에 더 나은 삶을 사는 것입니다.

이 아이디어의 문제는 집이 투자로 간주된다는 점인데, 실제로는 은행도 마찬가지다. 주택 구매자의 경우, 주택은 매달 우리 지갑에서 돈(월 지불금, 재산세 등)을 빼내며 본질적으로 책임입니다. 집값이 많이 오르고 집을 팔아야 수익을 낼 수 있다. 그러므로 이것은 투자가 아니라 투기입니다.

본질적으로 집을 사는 행위는 주식에 투자하기 위해 은행에서 돈을 빌리는 것과 같습니다. 주가가 급등하기 전에 매달 은행 이자를 갚아야 하고, 주가가 실제로 오르고, 주식을 팔고, 은행 대출금을 갚아야 진정한 이익을 얻을 수 있다. 그래서 이것은 추측입니다.

핵심은 우리가 정말 투기에 성공해서 수십만 달러를 벌면 이것이 우리의 목표인가? 우리의 목표는 부자가 되는 것 같지만 진정한 부는 돈이 얼마나 있느냐가 아니라 어떤 상태에 이르렀느냐에 달려 있습니다.

수십만 개가 있어도 자산 가치가 저절로 늘어나도록 놔둘 수 없다면 계속해서 자산을 축적해야 하는데, 이는 우리가 자유로운 상태가 아니라는 뜻이다. 우리는 원하는 대로 시간을 관리할 수 없고, 진정한 부자가 될 수도 없습니다.

올바른 재무 목표는 무엇이어야 합니까?

올바른 재정 목표는 자유의 상태여야 하며, 우리의 돈은 그 자체로 감사를 실현할 수 있고, 그 감사는 우리가 지출하는 비용보다 적지 않을 것입니다.

더 간단히 말하면, 우리가 투자한 돈에 대해 매달 벌어들이는 이자는 월 지출을 충당하기에 충분합니다.

그 당시 우리는 경제적 여유가 있었고, 시간도 부담스럽지 않았고, 하고 싶은 일을 할 수 있었습니다.

이야기 들려주기:

새로 졸업한 대학생이 일자리를 찾았다고 가정해 보겠습니다. 그의 현재 월 지출은 다음과 같습니다.

이는 그의 월 고정비가 4,000위안임을 의미합니다.

경제적 자유를 이루려면 월 이자 4000만원 이상을 벌어야 한다는 목표를 달성해야 한다. 이를 위해서는 충분히 높은 투자와 충분히 높은 연간 이자율이 필요합니다.

그의 초기 저축액이 0이고 연평균 8%의 수익을 올릴 수 있는 능력이 있다면 그가 재정적 자유라는 목표를 어떻게 달성할 수 있는지 추론할 수 있습니다.

현 단계에서 경제적 자유를 얻었다면 필요한 투자금은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.

연간 소득 8%를 기준으로 원하는 경우 5년 이내에 돈을 벌 수 있습니다. 이 목표를 달성하기 위해 그가 매달 투자해야 하는 금액은 8,310위안입니다.

이 목표를 달성하기 위한 전제 조건은 다음과 같습니다.

그리고 나서 그는 자신의 투자 능력이 연율에 도달할 수 있도록 재무 관리 지식을 배우는 등 자신이 해야 할 일을 찾습니다. 8%; 직장에서의 능력을 향상시켜 월급이 4,000위안을 초과하지 않도록 통제하십시오.

아마도 그는 연간 수익률 10%와 같은 더 나은 투자 능력을 얻을 수 있을 것이고, 더 높은 급여를 받고 10,000위안과 같이 매달 더 많은 돈을 저축할 수 있을 것입니다. 그렇다면 같은 목표를 달성하는 데는 약 50개월밖에 걸리지 않습니다.

하지만 상황이 항상 그렇게 간단하지는 않습니다.

집 구입(계약금 및 월 대출금 상환), 사랑에 빠지기, 결혼, 자녀 교육 등 더 많은 비용이 항상 발생하게 됩니다. 대부분의 사람들은 계획을 세우지 않으므로 재정 상황이 통제 불능에 빠질 위험이 있습니다.

예를 들어 이 대학생이 100만 채의 집을 샀다면 계약금은 30%, 연이자는 5%, 대출기간은 30년이다.

계약금을 지불한 후에도 여전히 300,000위안이 남아 있으며 월별 지출 항목은 다음과 같습니다.

총 지출: 5,757위안.

또한 그의 투자 소득이 연간 평균 8%라고 가정하면 그가 재정적 자유를 얻은 후 필요한 자금은

5757 * 150 = 863550위안입니다.

이제 그는 이미 30만 위안을 가지고 있으므로 여전히 563,550위안이 필요합니다. 그는 생활 수준을 낮추지 않고도 매달 8,310위안을 저축할 수 있었기 때문에 매달 8,310 - (5757 - 4000) = 6,553위안을 저축할 수 있었습니다.

그래서 현재 그의 상황은 원금 30만 위안, 월 고정 투자금 6,553위안, 연이자율 8%이다. 질문: 자금이 863550으로 늘어나는 데 얼마나 걸립니까?

답: 55개월.

하지만 먼저 계획을 세우면

따라서 5757 * 150 + 30w = 1163550위안이 필요합니다. 우리의 계획은 우리의 자금이 이 가치에 도달하면 계약금으로 300,000을 인출하고 재정적으로 자유로워지는 것입니다.

그래서 현재 그의 상황은 원금 60만 위안, 월 고정 투자금 8,310위안, 연이자율 8%이다. 질문: 자금이 1163550으로 늘어나는 데 얼마나 걸리나요?

답: 40개월.

여기서는 집값 상승을 무시합니다. 주택 가격 상승을 고려하면 복잡한 요인이 많이 생겨나고, 결론을 내리는 것이 불가능하기 때문이다.

하지만 집을 다른 것으로 교체한다면. 자동차, 고가의 시계 등. 이러한 것들은 기본적으로 가치가 증가하지 않으며 우리는 분명한 결론을 내릴 수 있습니다. 이러한 것들을 구입하면 재정적 자유를 달성하는 과정이 느려집니다. 더 비싸게 구입할수록 끌림이 커집니다.

자산의 가치를 높일 수 있도록 투자와 재무 관리를 배워야 합니다. 이는 재정적 자유를 위한 필수 요소입니다. 왜냐하면 연환산 수익률이 충분하지 않으면 1억 달러가 넘는 자산을 갖고 있어도 인플레이션으로 인해 잠식되기 때문입니다.

경제적 자유를 이루기 위해서는 현재의 생활 수준을 보호하기 위해 투자 계좌에 얼마를 넣어야 하는지, 현재로서는 얼마를 남겨 두어야 하는지 계획을 세워야 합니다. 소비.

현재에 너무 가혹하지도, 미래에 대한 계획을 무작정 세워서도 안 됩니다. 계획된 방식으로 현재 순간을 즐기고 동시에 재정적 자유라는 목표에 가까워지는 자신을 보는 것은 삶에 행복을 가져올 수 있습니다.

계획 때문에 우리는 냉철하게 산다. 동시에, 소비에 직면하여 재정 상황이 통제를 벗어나지 않도록 영향을 계산할 수 있습니다.