증서세 수리기금이 내면 바로 증명서를 발급받을 수 있나요?

증서세를 내면 즉시 부동산증을 발급할 수 없다. 부동산증을 개설하기 전에 증서세 외에 일반적으로 주택 수리기금, 인화세 등 관련 비용을 납부해야 한다. 하지만 주택 수리 기금은 당신이 집을 닫을 때 내야 합니다. 만약 당신이 증서세를 내야 한다고 통지한다면, 당신은 부동산증을 운영하는 과정에 들어갔다는 것을 의미합니다. 새집이 집을 낸 후 바로 부동산증을 받을 수 있는 것은 아니다.

1. 증서세를 내면 부동산증을 발급할 수 있나요?

증서세를 내면 부동산증을 직접 처리할 수 있는 것은 아니다. 증서세 외에 수리기금 등 세비도 내야 합니다. 이 세비를 납부한 후에야 부동산증을 처리할 수 있다. 새 집은 부동산증을 처리하기 위해 다음 자료를 준비해야 한다.

(a) 원래 주택 매매 계약 및 원래 보충 계약.

(b) 상업용 주택 판매 통합 송장 원본.

(3) 주택 현장 측량표 원본과 계층화된 분가 계획.

(d) 완세 증명서 (증서세 완세 증명서)

(5) 기혼 구매자:

1. 쌍방 신분증 사본 (원칙적으로 원본 확인 필요)

결혼 증명서 사본 (원본 검증 포함);

3. 만약 어느 쪽도 행사에 참가할 수 없다면 개인 도장을 제공해야 합니다. 제 3 자를 위탁하는 사람은 부부 쌍방의 개인 도장을 제공해야 한다.

(6) 독신 구매자 (반드시 직접 참석해야 하며 대표할 수 없음):

1. 신분증 사본 (원본 검증 포함)

2. 호적부 또는 호적증명서 사본 (원본 검사 첨부)

3, 단일 성명 구매자는 현지 민정국에 있다.

둘째, 부동산 허가 처리 과정은 무엇입니까?

1. 부동산증을 취급하는 사람은 주택관리국에서 신청서를 작성한다.

2. 주민등록부에 신분증, 호적부, 신청서 등 필요한 자료를 제출한다.

3. 주택 관리 부서는 신청인이 제출한 자료를 심사하고, 요구에 부합하며, 부동산증을 처리하고 발급해야 한다.

3. 개발자가 사실을 숨기고 부동산을 처리할 수 없어 계약 해지를 요구하는 소송 절차는 어떻게 됩니까?

1, 원고 기소.

법원은 수락 후 기소장 사본을 피고에게 전달할 것이다.

3. 피고가 15 일 이내에 답변서를 제출하면 법원은 5 일 이내에 답변장 사본을 원고에게 송달할 것이다. 피고가 답변서를 제출하지 않은 사람은 재판에 영향을 주지 않는다.

법원은 청문회를 결정하기 3 일 전에 모든 당사자에게 통보해야합니다.

법원 조사 단계는 다음과 같습니다. 당사자 진술; 증인의 권리 의무를 알리고, 증인은 법정에 나가 증언하고, 법정에 출두하지 않은 증인의 증언을 낭독한다. 도서 증명서, 물증, 시청각 자료를 제시하다. 감정 결론을 낭독하다. 심문 기록을 읽다.

법원 토론에는 원고와 그 소송 대리인의 발언이 포함됩니다. 피고와 그의 소송 대리인의 답변; 제 3 자 및 그 소송 대리인이 말하거나 답변합니다. 서로 변론하다.

법정 토론이 끝나면 재판장은 원고, 피고, 제 3 인의 순서에 따라 각 측의 최종 의견을 물어야 한다.

법정 토론이 끝나면 법에 따라 판결을 내려야 한다. 판결 전에 중재를 할 수도 있고 중재를 할 수도 있다. 조정이 이루어지지 않으면 제때에 판결을 내려야 한다.

8. 판결 공고.

일반적으로 부동산증이 발급돼야 증서세를 낼 수 있지만, 증서세를 내는 것이 곧 부동산증을 받을 수 있는 것은 아니다. 또 현재 일부 지방정부는 개발업자가 집을 낼 때 부동산증 등 유효증명서를 함께 납부해야 한다고 분명히 규정하고 있지만 이 정책은 전국적으로 정식으로 시행되지 않았다. 보통 먼저 집을 내고, 그 후에 업주는 개발업자에게 부동산 증명서를 처리하도록 전권으로 의뢰할 수 있다.