부동산 유지관리비 청구서를 분실한 경우 어떻게 해야 하나요?

재산관리비 청구서를 분실한 경우 관리비 창구에 가서 재발급받으시면 됩니다. 재발급을 받으시는 분은 신분증과 계약서, 주택구입자금계산서를 지참하여 확인받으시면 됩니다. 접수된 것이 확인되면 창구 직원이 신문신고 무효 처리 절차를 진행합니다. 분실된 영수증이 유효하지 않다고 알리려면 지역 신문을 방문하세요. 분실된 청구서를 게재한 신문을 가져가 무효 선언한 후 유지비 창구로 돌아가 재발행 관련 절차를 완료하세요.

관리자금은 어떻게 사용하나요?

1. 신청: 관리비는 특별자금이므로 일반인이 신청할 경우에는 소유자가 직접 신청할 수 없습니다. 부품의 수리 또는 교체가 필요한 경우 먼저 관리업체나 집주인 회의에 신청하시고, 사용조건이 충족되면 다음 단계로 진행하시면 됩니다.

2. 투표 조직: 규정에 따라 유지관리 자금 사용은 커뮤니티 내 모든 소유자의 투표를 거쳐야 하며, 소유자의 투표 수는 전체 소유자 수의 2%를 초과해야 합니다. 투표 조직은 부동산 관리인이나 소유주가 구성해야 합니다. 투표가 시작되고 서면으로 작성됩니다.

3. 계획 수립: 일정 인원의 동의 및 서면 자료를 얻은 후 자산 관리 또는 소유자 회의에서 건설 내용, 안전 조치, 필요한 자금, 계좌 등을 확인한 후 관리 부서에 제출하여 검토를 받습니다.

4. 부서 검토: 유지관리 부서는 신청서를 접수한 후 건설 계획의 타당성을 확인해야 하며, 상황이 사실이라면 은행에 해당 사항을 요청하는 문서를 발행합니다. 지정된 시간 내에 자금이 이체되며, 지정된 계좌로 로그인하시면 사용하실 수 있습니다.

주택공공관리자금의 사용조건은 무엇인가요?

1. 2019년 11월 1일 개정된 '상업용주택 특별관리자금 사용에 관한 경과조치' 조항 2010년 1월 1일부터 상업용 주택에 대한 특별 유지 관리 자금은 소유자에게 속하며 보증 기간이 만료된 후 주택의 주요 부분과 주요 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 변형에만 사용됩니다. 다른 목적으로 사용하지 마십시오.

2. 일반적으로 사용되는 부품에는 주택의 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 복도, 현관, 계단, 로비 등 기본 구조 부품이 포함됩니다. . 공공 접근 부품, 피난 바닥, 장비 바닥 또는 장비실과 같은 구조 부품.

3. 일반 공공시설에는 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 가로등, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설 등이 포함됩니다. 및 쓰레기 수로, 연기 배출 경로, 물 탱크, 물 펌프, 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 정화조, 쓰레기통, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축 (포함) 보안 시스템), 화재 통제 시스템 주택 및 기타 시설, 공공 시설 및 장비.

4. 시립주택도농개발국 관계자는 공공정비 자금을 최초 사용 부품의 정밀검사와 중간수리 등에 사용할 것이라고 구체적으로 지적했다. 자산 보증 기간이 만료된 후 장비 및 시설을 사용하고 갱신 및 개조합니다.