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주택공적자금 인출 방법

공제금 인출 방법은 심천을 기준으로 한다

'탈퇴 규정'에 따라 주택 공제금 인출을 신청하는 직원은 공제금 센터 온라인 서비스 플랫폼을 통해 신청할 수 있으며, 처리를 위해 주택 선적 기금 사업 판매점에 예약하십시오. 기타 주택소비에 사용될 경우, 직원들이 주택공적금 사업장에서 주택공적금 온라인 업무 처리 계약을 체결한 후, 공적자금센터 온라인 서비스 플랫폼을 통해 온라인으로 처리할 수 있습니다.

사비기금센터는 신청 접수일로부터 영업일 기준 3일 이내에 탈퇴 승인 여부를 결정해야 한다. 인출이 승인되면 공적자금센터로부터 위탁받은 상업은행이 지급절차를 대행하게 되며, 은행은 해당 자금을 직원주택공제기금 공동카드 예금계좌로 직접 이체하게 된다.

기본

자료

1. 주택 공제 기금 공동 카드

2. 3 , "심천 주택 공제 기금 철회 신청서".

어제 심천주택공제기금관리센터(이하 '선전공제기금센터')는 '심천주택공제기금 인출관리에 관한 잠정규정'(이하 '선전주택공제기금 인출규정')을 발표했다. "). '탈퇴규정'은 2년간 유효하며 9월 1일부터 정식 시행된다. 이 조항은 인출 한도를 더욱 낮춥니다.

1 임대 철회

임대 계약서를 제출할 필요가 없습니다

"철회 규정": "도시 내 주택 임대료를 지불하려면 직원 자신과 그 가족은 시내에 소유한 주택이 없는 경우 월 인출 금액은 신청월에 납부해야 하는 보증금 금액의 50%를 초과할 수 없으며, 월 인출 금액은 매년 12개월을 초과할 수 없습니다. 매년 2회 신청 가능 ; 금년에 인출되지 않은 남은 금액은 다음 해에 누적 인출될 수 있습니다."

해석: 인출 한도를 늘리라는 대중의 제안에 따라. 임대료 지불을 위한 주택 공제 기금, "철회 규정"에 따라 할당량 한도가 해제되었으며, 철회 시 임대 계약 제공 요구 사항이 취소되었습니다. 직원 및 그 가족은 소유권이 없어야 합니다. 도시 내 주택에 대해 선의로 신고합니다.

2 주택 구입 및 철회

제한 사항이 더욱 완화되었습니다

"철회 규정": "소유권이 있는 주택을 구입하는 경우 직원과 그 가족은 주택이 총 1채인 경우, 인출할 수 있는 금액은 신청 당시 계좌 잔액을 초과할 수 없으며, 직원 및 가족이 2채 이상 소유한 경우 총 구매 가격을 초과할 수 없습니다. 총 주택 중 인출할 수 있는 금액은 신청 당시 계좌 잔액을 초과할 수 없으며, 직원의 경우 2010년 9월 30일부터 총 구매 가격을 초과할 수 없습니다.

해석: 다주택자 철수 제한 완화에 대한 국민 의견을 토대로. 단위 구매시 "철회 규정"으로 제한이 완화되었습니다. 의견 초안에는 아파트 3채를 명의로 소유한 직원과 그 가족이 자금을 인출할 수 없다고 명시되어 있습니다.

'인출 규정'에 따르면, 2010년 9월 30일 이전에 3채 이상의 주택이 있는 경우, 영수증 및 기타 바우처가 이 규정을 충족하는 경우에는 2010년에만 60%를 인출할 수 있습니다. 2019년 9월 30일 이후 구매한 3차 이상 주택(다른 곳에서 구매한 주택 포함)은 출금이 불가능하며, 타 주택의 청구서 및 기타 서류가 요건을 충족할 경우 그 중 한 곳을 선택해 60%를 출금할 수 있습니다.

동시에 '철회 규정'은 청구서 및 기타 증서의 발행 시기가 '심천 주택 공적 기금 관리를 위한 임시 조치'(12월 20일) 시행 이후여야 한다는 요구 사항을 취소합니다. , 2010), 탈퇴 신청 시기와 인증서가 서로 2년 이내에 발급되어야 한다는 요구 사항만 유지합니다. 따라서 근로자가 2011년 9월에 탈퇴를 신청한 경우 주택구입에 대한 해당 바우처의 가장 빠른 발급일은 2009년 9월부터 계산할 수 있습니다.

또한 예치된 직원은 심천 거주지, 시외 거주 여부에 관계없이 규정에 따라 주택 구입 및 출금을 신청할 수 있다.

3 대출 상환 철회

첫 번째 주택에 대한 실제 대출 상환 금액을 철회할 수 있습니다

"철회 규정": "주택 소유에 대한 대출 상환 기간 시 원금과 이자 측면에서, 직원 및 그 가족이 총 1채만 소유하고 있는 경우, 월 인출 금액은 직원 및 그 가족이 2채를 보유하고 있는 경우 직원의 전월 실제 대출 상환액을 초과할 수 없습니다. 2010년 9월 30일부터 본인 및 가족이 3채 이상의 주택을 구입하는 경우, 월 인출금액은 신청월에 납부해야 하는 보증금의 60%를 초과할 수 없습니다. 다른 곳에서는) 세 번째 이상의 집은 철회되지 않습니다.”

해석: 의견 초안에 따르면 첫 번째 집은 철회할 수 없습니다. 월별 상환금액을 기준으로 인출되며, 실제 대출상환금액을 초과할 수 없습니다.

'철회규정'에 따르면 2가지 새로운 변화가 있다. 첫째, 2010년 9월 30일 이전에 주택이 3개 이상(다른 곳도 포함)인 경우에는 60%는 여전히 철회가 가능하지만, 2010년 9월 30일 이후 구입한 세 번째 주택은 인출되며, 두 번째 주택은 실제 월별 대출 상환 금액을 기준으로 인출됩니다.

4 보유 금액

3개월을 1개월로 단축

"철회 규정": "본 장의 규정에 따라 직원이 주택 공제 자금을 인출한 후 , 주택공제금 계좌의 잔액은 직원이 신청하는 달에 지불해야 하는 월 예치금보다 적어서는 안 됩니다.

”

해석: '탈퇴규정'은 보유금액 축소에 대한 국민 의견을 토대로 보유금액을 3개월에서 1개월로 축소한 주택공제금 제도를 상호보완적, 의무적으로 제도화한 것이다. 특징 유보금의 제공은 주로 주택공제금의 상호지원 원칙을 반영한 것으로, 유보금은 향후 임직원 주택대출의 금융수요를 보장하고 충족시키는 데 사용됨을 의미합니다. 각지의 주택 공적 기금 보유 금액은 우리 시의 주택 공적 기금 시스템이 지속적으로 발전함에 따라 가까운 시일 내에 점차 감소될 것입니다.

5 주택. 주택 마련 자금은 소비에도 사용될 수 있습니다.

개축

"철회 규정": "그렇다면 기타 주택소비에 사용되는 경우, 직원은 "임시조치"에 따라 누적 12개월간 주택공제금을 납부하고 예치해야 하며, 연 1회 인출 신청이 가능하며, 인출 가능한 금액은 30개월을 초과할 수 없습니다. 철회 신청 전 12개월 동안 직원 주택 공제 기금에 지불하고 예치한 총 금액의 % 금년에 인출되지 않은 나머지 금액은 다음 해에 누적 인출될 수 있습니다.

이 규정에 언급된 기타 주택 소비에는 주택 자산 서비스 요금 지불, 일일 징수하는 특별 자산 유지 관리 자금, 주택 장식 비용, 오래된 주거 지역의 엘리베이터 설치 비용 및 조항에 포함되지 않은 기타 항목이 포함됩니다. 이 규정 중 5항의 (1)~(4)에 명시된 주택소비 상황. ”

해석 : '탈퇴 규정'은 인출 상황 증가와 재산세 인출 금액 증가에 대한 국민 의견을 바탕으로 기타 주택 부동산 서비스 수수료, 장식비에 대한 인출 상황을 새로 추가했습니다. , 일별 징수하는 특별부동산 유지비, 노후 주거지역 엘리베이터 설치비, 기타 주택구입, 임대, 대출상환 요건을 충족하지 못하는 주택소비 상황 등이 기타 주택소비 상황에 포함됩니다.

직원은 다른 주택소비상황으로만 가면 된다. 주택공제금 사업소가 온라인 업무처리 계약을 체결할 경우 매년 온라인으로 탈퇴절차를 처리할 수 있으며, 직원 주택공제금 총액의 30%를 인출할 수 있다.