중고 주택 수리 기금을 사면 어떻게 합니까?

법률 분석: 특별 수리 자금을 납부하지 않은 주택을 구매하려면 먼저 주택 관리 부서에 수리 자금 계좌 잔액을 조회해야 한다. 조회 시 반드시 재산권인 신분증이나 부동산증을 휴대해야 한다. 어떤 집은 부동산증을 취급할 때 이미 주택 전용 수리자금을 납부했다. 이 경우:

(1) 계정 잔액이 30% 미만인 경우 현재 기준에 따라 이 비용을 납부해야 이체할 수 있습니다.

(2) 주택 특별 유지 보수 자금 계정 잔액이 계약금 납부 기준의 30% 를 초과하는 경우 재산권 이전 시 수리 자금을 동시에 이체합니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.