자금을 대출 담보로 사용할 수 있나요?

1. 자금을 대출 담보로 사용할 수 있나요?

자금은 대출담보로 활용될 수 있습니다. 중국공상은행을 예로 들면, 《중국공상은행 개인 주택대출 관리방법》 제16조에 따르면, 담보대출이란 대출기관이 합법적인 담보대출 방식에 따라 발행하는 대출금을 말합니다. 차용인 또는 제3자의 재산을 담보로 합니다. 다음 재산을 담보로 사용할 수 있습니다. (1) 저당권자가 처분할 권리가 있는 부동산 및 토지 고정물 (2) 법에 따라 저당권자가 취득한 국유 토지 사용권 (3) 기타 대출 기관이 승인한 부동산. 다음 재산은 담보로 사용될 수 없습니다. (1) 토지 소유권, (2) 소유권 및 사용권이 알려지지 않았거나 분쟁 중인 재산, (3) 집행 또는 처분할 수 없는 재산, (4) 저당권이 있는 재산, (5) 법에 따라 봉쇄, 구금, 감독 또는 기타 보존 조치 또는 강제 조치를 취한 재산 (6) 법에 따라 저당권을 설정할 수 없는 기타 재산. 《중화인민공화국 보증법》 제37조 다음 재산은 저당잡히지 아니한다. (1) 토지소유권 (2) 경작지, 농가, 사유지, 사유산 등 공동소유 토지사용권 ., 이 법에 따른 경우는 제외. 제34조 제5항 및 제36조 제3항에 규정된 경우는 제외. (3) 학교, 유치원, 병원, 기타 공공기관 및 사회단체의 교육시설, 의료 및 보건시설 공공 복지 목적을 위한 기타 사회 복지 시설 (4) 소유권 및 사용 권한이 알려지지 않았거나 분쟁 중인 재산 (5) 법에 따라 봉인, 보관 및 감독되는 재산 법에 따라 저당권을 받을 수 없습니다.

2. 본인 소유의 자금을 담보대출에 사용할 수 있나요?

부동산 담보대출의 경우 담보부 부동산 증명서와 소유자 및 그 부인을 제출해야 합니다. [미혼인 경우 거주지에서 발급받아야 합니다. 단일증명서] 일반적으로 부동산은 부동산이므로 소재지 도시에 속해야 합니다. 왜냐하면 법무부 주택관리국에 가야 하는데 다른 곳에서는 할 수 없기 때문입니다

3. 내 손에 있는 자금을 담보대출에 사용할 수 있나요?

아니요.

모기지 대출에 대한 대출 조건:

법적 지위가 있어야 합니다.

안정적인 경제적 소득이 있어야 하며, 대출 원금과 이자를 상환할 수 있어야 하며, 신용 불량 기록

합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다.

새로 구입한 주택을 최대 모기지로 사용하는 경우 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다. 주택은 10년 미만이어야 하며 주택을 구입하고 모기지 대출을 신청한 경우 구입한 주택 가격의 30% 이상에 해당하는 계약금을 지불해야 합니다. 원래 주택 담보대출을 상환한 지 1년 이상이고, 대출 잔액이 담보 주택 가격의 60% 미만이며, 주택 담보 대출로 사용되는 경우 담보 주택이 주택 소유권 증명서를 취득하고 지은 지 10년 미만인 경우 ;

대출 은행이 인정한 효과적인 보증을 제공할 수 있어야 합니다.

대출 은행이 규정한 기타 조건.

4. 내 손에 있는 자금을 담보대출에 사용할 수 있나요?

아니요. 모기지 대출에 대한 대출 조건: 법적 신분이 있어야 하며, 안정적인 경제적 소득이 있어야 하며, 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다. 예, 주택 구입 계약이 있어야 합니다. 10년 이내이고 구입한 주택 총 가격의 30% 이상에 해당하는 계약금을 지불했거나 지불했습니다. 주택 담보 대출을 구입하고 신청한 경우 원래 주택의 담보 대출 금액보다 적습니다. 주택 가격의 60% 이상, 주택 소유권 증명서를 취득한 주택이어야 하며, 대출 은행이 인정한 유효한 보증을 제공할 수 있어야 합니다. 대출은행이 정한 것.