주택 유지 보수 기금 수명

수리 기금은 시간 제한이 없으며, 사용 여부에 관계없이 개인 계정 계정에 항상 존재합니다. 사용 기간 동안 집을 움직여야 하는 경우, 업주 분가구 전문기금 계좌의 잔액은 비례적으로 업주에게 돌려준다.

일반적으로 유지 보수 기금은 환불할 수 없습니다. 주택 소멸 상황, * * * 시설 장비 보증 만료 후 수리 및 갱신만 다른 용도, * * * 시설 장비 보증 만료 후 수리 및 갱신으로 옮겨서는 안 됩니다. 특별히 주택 * * * 사용 부위, 개조, 주택 분채 중 잔고를 위한 주택 전용 수리자금을 업주에게 반납하는 데 쓰인다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) < P > 보수기금은 업주가 정식으로 입주하기 전에 일회적으로 납부한 것으로 입주 후 특별한 경우는 없어 다시 납부할 필요가 없다. 이 비용은 설립된 업주위원회나 지역사회가 위치한 주택관리국이 통일적으로 보관하지만 사용 소유권은 업주에 있다. 주택 보증이 꽉 찼거나 지역사회 주택 정비가 가능할 때만 사용할 수 있으며, 사용할 때는 전체 소유주의 투표 결정을 받아야 한다. 부동산비는 업주가 지역사회에 입주한 후 월 또는 분기별로 납부한 것으로, 이 돈은 부동산회사에 속하며, 부동산회사가 지역사회 내 주택건물과 설비, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등에 대한 일상적인 유지 보수, 수리, 정비 및 기타 주민생활과 관련된 서비스를 제공하는 데 따른 보상이다.

주택 유지 보수 기금은 어떻게 사용합니까? < P > 주택 수리 기금은 부동산 보증 기간이 만료된 후 주택 * * * 같은 부위, * * * 장비 및 부동산 관리 지역 공공 * * * 시설의 수리, 업데이트 및 개조를 위한 자금으로 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 특별 수리 자금은 소유주의 소유이며, 그 모금과 사용은 반드시 독점적인 부분을 거쳐 건물의 전체 면적의 2/3 이상을 차지하는 업주를 거쳐야 하며, 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 업주가 동의한 경우에만 진행할 수 있으며, 부동산 단위는 제멋대로 처분하고 유용해서는 안 된다. 하지만 엘리베이터, 소방시설 등과 같은 공공 * * * 안전한 * * * 시설설비는 수리개조가 필요하므로 간단한 절차를 밟을 수 있습니다. 품질 검사, 소방 등 관련 행정 주관부의 서면 확인 및 업위원회의 서면 동의를 거쳐 부동산은 직접 사용을 신청할 수 있다. < P > 유지 보수 기금 사용 시간 및 조건 1, 특별 수리 기금이 충분히 집결되어 있으며, 수리 프로젝트는 수리 기금 운용 범위에 부합합니다. 2, * * * 사용, 공공 * * * 장비 보증 기간이 만료됩니다. 3. 물관 지역이나 전체 업주와 관련해 현재 업주 총회가 서면으로 찬성하고 있으며, 건물 총면적의 2/3 이상을 차지하는 소유주와 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 업주가 찬성하는 등. 둘째, 유지 보수 기금 사용 절차 수리 자금을 업주 대회 관리로 옮기기 전에 주거 전용 수리 자금을 사용해야 하는 경우, 1, 부동산 관리 회사는 수리 및 갱신, 개조 프로젝트에 따라 운용 주장을 제기한다. 부동산 관리 회사가 없는 사람은 해당 업주가 운용 주장을 제기한다. 2, 주택 특별 수리 자금 열지 범위 내 독점 부분은 건물 전체 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주와 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 운용 주장을 논의한다. 3, 부동산 관리 회사 또는 관련 업주 조직 시행 운용 계획; 4, 부동산 관리 회사는 관련 자료를 주재하여 소재지 직할시, 시, 현 인민정부 건설 주관부에 열지를 요청할 수 있습니다. 5, 건설 주관부의 심사 승인 후, 전문가구관리은행에 거주지 특별 수리자금을 양도한다는 공고를 발표합니다. 6. 전문가구관리은이 곧 필요한 숙소 특별 수리자금을 수리기관으로 이전할 예정입니다. < P > 법적 근거: < P > "중화 인민 * * * 및 국가 주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 7 조 상품 주택의 소유주, 비주택 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 입금하고, 평방 미터당 건축 면적당 1 단계 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 건설 설치 공사의 평방 미터당 비용의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 지역의 상황에 따라 평방미터당 건축면적 기탁 계약주택별 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 발표해야 하며, 적시에 조정해야 한다.