라이즈 파이낸싱이란 무엇인가요?

Reith Financing(REIT)은 부채 성격을 지닌 일종의 지분 투자입니다.

루이시파이낸싱은 일종의 신탁펀드로, 정식 명칭은 부동산투자신탁펀드로, 부동산 투자 운용 및 관리를 수행하는 중요한 투자기관이다. , 투자의 포괄 소득을 결합하여 비례 기준으로 투자자에게 주식을 분배하는 신탁 기금입니다.

간단히 말하면 펀드매니저가 투자자 집단을 찾아 모금한 자금을 부동산이나 인프라 프로젝트에 투자하는 것과 마찬가지다. 펀드매니저가 관리하는 자금을 공제하고 수수료를 기다린 후, 벌어들인 돈은 모두에게 분배됩니다.

본 펀드매니저는 부동산신탁펀드를 관리하고, 주주들로부터 관리수수료를 징수한 뒤 정기적으로 주주들에게 배당하는 일을 하는 회사다. 적절하게 관리된다면 이러한 부동산 투자는 정기적으로 상당한 수익을 얻을 수 있습니다.

REIT의 목적은 유동성이 적은 상업용 부동산을 유동성이 높은 증권 자산으로 전환하는 것이며, REIT의 주요 수입원은 부동산에서 발생하는 현금 흐름(임대료 및 미래 자산 평가)입니다.

그러나 REIT는 부동산 투자에만 국한되지 않습니다. 이번에 우리나라 최초의 공개 REIT는 유료 도로, 산업 단지, 폐기물 및 하수 처리 등 4대 주요 영역을 다루는 인프라에 중점을 둡니다. , 창고 및 물류.