집안 누수로 인한 피해 보상 청구 방법

법적 분석: 주택이 누수되어 아래층에 재산 피해가 발생한 경우, 구체적인 금액은 실제 상황에 따라 양측이 협상할 수 있으며, 협상이 실패할 경우, 법원에 소송을 제기하고 평가 가격에 따라 손실을 보상할 수 있습니다. 국가 표준에 부합하지 않는 주택의 품질로 인해 누수가 발생한 것으로 확인된 경우, 피해를 입은 소유자는 보증 기간 동안 개발자에게 누수 수리를 요청하고 소유자에게 발생한 손실을 보상할 수 있습니다. 누수되는 부분을 먼저 살펴봐야 합니다. 만약 윗층 욕실을 개조한 범위 내에 있다면 모든 비용은 윗층 주인이 부담해야 합니다. 다른 장소라면 위층 집주인과 협상을 통해 비용을 분담하고 협상을 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 협상이 실패할 경우 법적 수단을 통해 문제를 해결합니다. 주택이 방수보증기간 이내이거나, 주택 자체가 무리하게 설계되는 등 품질 문제로 주택에 누수가 발생하는 경우에는 민간사업자를 찾아 수리를 맡길 수 있습니다. 집에 물이 새는 경우 먼저 증거를 확보하기 위해 사진을 찍어야 합니다. 주택 누수는 주택 구조, 방수 처리, 배수 시스템 등과 관련이 있습니다. 전문가를 찾아 누수를 점검하고, 누수 원인을 파악하고, 누수 책임자를 파악해야 합니다. 책임자를 확인한 후 부동산 소유자, 개발자 또는 이웃에게 보상을 요청할 수 있습니다. 책임자와 협의하여 원상복구를 요구할 수 있으며, 상대방이 책임을 회피하거나 보상금액에 이의가 있는 경우에는 유지비용의 보상을 요구할 수 있습니다. 집의 누수에 대한 분쟁이 여전히 해결되지 않으면 소송을 제기하여 해결할 수 있습니다. 윗층 주민들이 집을 개조하고, 배관을 개조하고, 부적절한 물을 사용하여 지상의 방수시설을 손상시켰거나, 윗층 주민들의 바닥, 수도관 등 방수자재를 너무 오랫동안 사용하여 자연노화 및 초과사용을 하였을 경우. 정상적인 상황에서 물로 인한 물 손상 집에 물이 새면 바로 위층으로 가서 수리하십시오. 주택의 주요 구조, 건물의 일부, 공공 시설 및 장비가 손상되고 누수로 인해 대수리 또는 중수리 및 공공 개량 공사가 필요한 경우, 부동산 관리소에 주택 유지 관리 자금을 신청하여 수리할 수 있습니다. 그것. 보증 기간은 부동산 개발업자가 완성되고 승인된 거주지를 사용자에게 인도한 날부터 계산됩니다. 보증 기간 동안 보증 범위 내에서 사람이 아닌 손상에 대해서는 부동산 개발업자가 무료로 수리해 드립니다. 상가의 품질 문제로 인해 보증 유닛에서 수리를 수행할 경우 주택 사용에 영향을 미칩니다. , 구매자는 개발자에게 배상책임을 요구할 수 있습니다.

법적 근거: '중화인민공화국과 민법'

제120조: 민사 권익이 침해된 경우 피침해자는 침해자에게 요구할 권리가 있다 침해 책임을 집니다.

제183조: 타인의 민사적 권익을 보호하기 위해 손해를 입은 경우 침해자는 민사책임을 져야 하며 수익자는 적절한 배상을 제공할 수 있다. 침해자가 없고 침해자가 도주했거나 민사책임을 질 수 없는 경우 피해자가 배상을 요구하는 경우 수익자는 적절한 배상을 제공해야 한다.

제1,167조 침해가 타인의 신체 또는 재산의 안전을 위협하는 경우, 피침해자는 침해 중지, 장애 제거, 위험 제거 등 불법 행위 책임을 침해자에게 요구할 권리가 있습니다.

제1,168조 2인 이상이 공동으로 침해행위를 하여 타인에게 손해를 끼친 경우에는 연대책임을 져야 한다.