웨이난시 예비기금 대출 금액

웨이난 공제금 대출 한도는 구입(건축) 주택 가격(또는 모기지 가치)의 80%를 초과할 수 없으며 최대 한도는 500,000위안을 초과할 수 없습니다. 1. 웨이난 공제 기금 대출 금액 웨이난시의 주택 공제 기금 대출 금액은 주로 구입한 주택 가치와 관련이 있으며 일반적으로 주택 가치의 80%입니다.

1. 대출 금액: 대출 금액은 구입(건축) 주택 가격(또는 모기지 가치)의 80%를 초과할 수 없으며 최대 500,000위안을 초과할 수 없습니다.

2. 대출기간 : 대출기간은 퇴직 후 5년까지 연장되며, 최장 30년 이내이다.

3. 대출 이자율: 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 이자율을 기준으로 합니다. 주택공제자금대출의 경우 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 법정이자율을 조정하여 대출기간이 넘는 경우에는 이자를 단계적으로 계산하지 않습니다. 1년 이상인 경우 법정이자율이 조정되면 다음 해 1월부터 이자를 산정하게 되며, 1일부터 해당 금리등급에 따라 새로운 금리규정이 시행된다.

5. 월 상환액 : 차입자 가족의 기초생활비 보장을 전제로 월 소득 대비 월 상환액 비율을 50~60%로 제한한다.

1. 자체 소유 주택의 구입, 건설, 개조 또는 점검 총액에서 규정된 비율을 초과할 수 없습니다. 자가 소유 주택의 총 구매 금액에는 차고가 포함되지 않습니다. 차고와 주택이 동일한 세금계산서에 기재되어 있으며 가치를 산정할 수 없는 경우에는 단위당 100,000위안으로 산정되며 대출금 계산 시 공제됩니다. 양. 중고 주택의 총 구매 금액은 주택 부가가치세 또는 양도세 계산서의 평가 가격과 거래 금액을 기준으로 합니다. 총 구매 가격은 주택 중 하나의 구매 가격을 기준으로 계산됩니다.

2. 자가 소유 주택을 신축, 개조 또는 개조할 때 토지를 공동 소유하고 부동산을 담보로 사용하는 경우 대출 금액은 담보 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.

3. 자가 거주 주택을 구입, 신축, 개조 또는 개조할 때 동일 주택에 대해 신청한 대출 금액과 인출 금액의 합계는 차용인의 권리 가치를 초과할 수 없습니다. 그리고 그의 배우자.

웨이난 공제금 대출 한도는 일반적으로 구입 주택 가격의 80%를 초과할 수 없으며 최대 한도는 50만 위안입니다. 현재 웨이난시 주택 공제자금 대출의 최대 기간은 30년이며, 기본 생활 보장을 기준으로 직원은 매달 50~60% 정도를 상환해야 합니다.

법적 근거:

'주택 예비 기금 관리 규정' 제15조 단위가 직원을 채용하는 경우에는 입사일로부터 30일 이내에 주택 예비 기금 관리 센터에 가서 예치 등록을 해야 합니다. 그리고 채용일자에 따라 주택공적금관리센터의 검토서류를 가지고 수탁은행에 가서 직원주택공제금계좌 개설 또는 이체 절차를 진행합니다.