지하 차고를 구입하려면 주택 유지비를 지불해야 하나요? 지불 방법

오늘날 생활 수준이 점차 향상되면서 자가용을 소유하는 사람들이 늘어나고 있으며, 주차 공간도 넘쳐나고 있습니다. 지하주차장의 재산권 신청은 더욱 까다롭습니다. 지하주차장의 부동산 증명서 신청 문제를 살펴보겠습니다. 지하 차고를 구입하려면 주택 유지비를 지불해야 합니까? 지하주차장 구입시 주택관리비를 어떻게 지불하나요?

오늘날 생활 수준이 점차 향상되면서 자가용을 소유하는 사람들이 늘어나고 있으며, 주차 공간도 넘쳐나고 있습니다. 지하주차장의 재산권 신청은 더욱 까다롭습니다. 지하주차장의 부동산 증명서 신청 문제를 살펴보겠습니다. 지하 차고를 구입하려면 주택 유지비를 지불해야 합니까? 지하주차장 구입시 주택관리비 어떻게 납부하나요?

지하 차고를 구입하려면 건물 유지비를 지불해야 하나요?

1. 커뮤니티의 소유자가 구입한 지하실에 대해 재산권이 있는 경우 실제로 일반 지하 재산권은 집의 주요 면적과 함께 관리되기 때문에 대부분의 소유자가 지불해야 합니다.

2. 차고의 경우에는 다릅니다. 지상주차장의 경우 재산권이 독립적으로 분할되지 않으므로 비용을 지불할 필요가 없습니다. 유지 자금. 지하차고의 경우, 독립재산권이 있는 차고를 구입한 경우 소유자가 비용을 지불해야 하며, 독립재산권이 없는 유료사용인 경우에는 유지관리비를 지불할 필요가 없습니다.

3. 집을 살 때는 관리비를 내야 하지만 차고의 경우는 그렇지 않습니다. 유지비는 집 전체 가격을 기준으로 계산되며, 차고 가격은 포함되지 않습니다. 즉, 차고는 유지비를 지불할 필요가 없습니다.

4. 주택 콘도미니엄 부품의 보증기간이 만료된 후에도 유지관리비는 콘도미니엄 시설의 유지, 개량 및 개조에 사용되며, 소유자가 지불한 유지관리비는 여전히 귀속됩니다. 주인에게.

지하주차장 구입시 주택관리비 지급 방법

1. 관리비는 집주인이 주차공간을 구입하는 경우 납부해야 합니다. 소유자가 지불합니다. 주차 공간을 임대하는 경우 유지 관리 비용은 개발자가 지불합니다.

2. 지하주차장은 여러 가지 사유로 인해 재산권증이 발급되지 않을 수 있습니다. 단, 주차공간을 구입한 소유자가 해당 주차공간의 실제 소유자이므로 유지관리비를 지불해야 합니다. 주차 공간. 판매되지 않은 주차공간에 대해서는 개발자가 유지관리비를 지불합니다. 지하주차장 유지관리자금은 주택관리자금과 동일하게 관리·사용됩니다.

3. 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거용 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주거 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 건축 면적 제곱미터는 건축 및 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5%~8%를 지역 주거용 부동산으로 간주합니다.

4. 상업용 주택을 매매할 경우에는 매수인과 매도인이 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2~3% 비율로 주택 유지비를 판매자에게 지불해야 합니다. 모든 소유자는 주택을 대신하여 판매 단위가 수집한 유지보수 비금속이 주택 판매 수입에 포함되지 않는다는 데 동의합니다.

위 내용은 지하 차고를 구입하려면 건물 유지비를 지불해야 한다는 뜻인가요? 지하주차장 구입 시 주택관리비를 어떻게 납부하나요? 소유주가 소유한 부동산의 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 건축면적 제곱미터당 1단계로 입금합니다. 지역 주택 개조 비용의 2%입니다.