임대료를 선지급 기금에서 공제할 수 있나요?

임대료는 적립금에서 공제될 수 있습니다. 6개월 이상 연속으로 적립금을 현지에서 납부했다면 적립금 계좌의 잔액을 인출해 주택할부금을 공제할 수 있으며, 탈퇴 절차를 밟을 때 임대차 계약서, 개인 적립금을 준비해야 합니다. 자금 계좌 및 출금 신청서. 주택공제금의 목적은 다음과 같습니다.

1. 주택을 대출받아 구입하고 일정기간(보통 6개월 이상) 동안 지속적으로 주택공제금을 전액 납입한 근로자 12개월 이상)은 주택 구입, 신축, 개조, 점검이 가능합니다. 자가 거주 주택에 거주하는 경우 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다. 또한 급여를 지급하는 직원은 집을 구입하기 위해 주택 선지급 기금 외부 대출을 신청할 수도 있습니다. 주택공적금 예치금을 납부하고 주택공적금이 입금된 곳 외에서 주택을 구입하는 근로자는 개인주택대출제도에 따라 주택구입지의 주택공적금 관리센터에서 개인주택대출을 신청할 수 있습니다. 집을 구입한 곳의 주택공제금. '타지 대출 근로자를 위한 주택공제기금 지급 및 사용증명서' 발급은 입금지 소재지의 주택공제기금관리센터에서 담당합니다.

2. 주택 및 보증금 구입에 기여한 직원 자영업자 주택 공제금 계좌 인출을 신청할 수 있습니다. 잔액 및 인출 금액은 구입 금액을 초과할 수 없습니다. 주택 구입을 위한 출금 처리 시 배우자의 주택공제금도 동시에 출금할 수 있습니다. 일부 도시에서는 주택 구입에 대한 주택 공제 자금 인출 조건을 완화했습니다. 직원은 배우자의 주택 공제 자금 계좌 잔액을 인출할 수 있을 뿐만 아니라 부모나 자녀의 주택 공제 자금도 인출할 수 있습니다. 주택공제기금은 다른 곳에서 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하는 것 외에도 다른 곳에서 주택을 구입하고 돈을 인출하는 데에도 사용할 수 있습니다. 예금처 외 주택을 구매한 임직원은 주택공제금 계좌 잔액 인출을 신청할 수 있으며, 인출금액은 구매금액을 초과할 수 없다. 일부 도시에서는 주택 구매에 대한 계약금을 지불하기 위해 주택 공제 기금을 인출할 수도 있습니다.

3. 주택 대출 상환을 위해 인출하면 주택 대출을 상환하기 위해 인출될 수 있습니다. 상업용 주택 대출, 선지급 기금 대출 및 조합 대출. 적립금 인출 및 대출상환업무를 취급하는 직원은 위탁인출 및 대출상환을 신청할 수 있습니다. 즉, 적립자금센터에 위탁하여 주택 적립자금 계좌의 적립금을 인출하여 개인 주택대출을 상환하게 됩니다. 위탁출금 및 대출상환 방법에는 위탁출금 및 상환 방식이 있으며, 위탁출금 및 상환은 월별 위탁출금 및 상환과 연간 위탁인출 및 상환이 있습니다. 위탁인출업무를 취급하는 직원에는 일반적으로 차주와 배우자, 재산권을 가진 공동차주와 배우자 등이 포함됩니다. 주택공제자금은 지역주택대출 상환뿐만 아니라 기타 지역의 주택구입대출 상환을 위해 인출할 수 있으며, 인출금액은 실제 상환된 대출금의 원리금 총액을 초과할 수 없습니다. 근로자가 주택구입대출금의 일부(또는 전부)를 미리 상환하는 경우, 조기상환증에 기재된 달의 주택공제금계좌에서 잔액을 인출할 수 있으며, 인출금액은 조기상환액을 초과할 수 없다.

4 , 주택을 소유하지 않은 직원이 주택공제금 납입지에서 주택을 임차하여 주택공제금 전액을 납부 및 예치한 경우, 임대료를 인출하고 납부합니다. 지정된 기간(보통 3개월) 동안 주택 공제 기금 계좌의 잔액을 인출하여 임대료를 지불하도록 신청할 수 있습니다. 다양한 곳에서 인출 금액에 제한이 있습니다. 일반적으로 직원과 그 배우자는 주택 장식을 위해 주택 공제 기금 계좌에서 금액을 인출할 수 있습니다. 주택 선지급 기금 장식을 신청하십시오. 다만, 주택공적금 장식인출업 및 장식대출업은 현재 여러 곳의 주택공적금에 적용되지 않습니다. 신규사업으로서 탈퇴 또는 장식용 대출 가능 여부는 지역주택공제금관리센터의 구체적인 규정에 따라 결정됩니다.

6. 본인 또는 가족의 의료비 지급을 위한 탈퇴 회원(배우자 및 부양가족) 성인 자녀가 중병에 걸리거나 큰 수술을 받은 경우 주택공제금계좌에서 인출하여 본인부담금을 상환한 후 본인부담금을 납부할 수 있습니다. 사회보험 의료비. 주요 질병의 식별 기준은 지역 주택공적자금관리센터에서 정한 기준에 따르며,

7. 가족이 생활에 어려움을 겪는 경우, 직원 가족에게 중대한 긴급 상황이 발생할 경우(예: 교통사고, 화재, 지진, 상해 등)으로 인해 가정생활에 어려움을 겪거나 직원의 가족이 도시 거주자의 생활 보장을 누리는 경우 주택 공제 기금 계좌의 잔액 인출을 신청할 수 있습니다. >

8. 기여직원이 일정 요건을 충족할 경우, 계좌 해지 및 잔액 전액 인출, 조건 충족 시 주택공제금 계좌 잔액 전액 인출 및 개인주택공제금 취소를 신청할 수 있습니다. 계정. 예를 들어, 퇴직한 직원, 해외에 정착, 업무 능력을 완전히 상실, 사망 또는 사망 선고를 받는 등.

법적 근거:

'중화인민공화국 개인소득세법' 제2조

다음 개인소득은 개인소득에 적용됩니다. 세금:

(1) 임금 및 급여 소득

(2) 노동 보수 소득

(3) 저자 보수 소득

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( 4) 로열티 소득

(5) 운영 소득

(6) 이자, 배당금 및 보너스 소득

(7) 부동산 임대 소득,

(8) 부동산 양도 소득,

(9) 부수 소득.

거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 해당 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. - 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득을 얻은 경우, 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 얻은 납세자는 본 법의 규정에 따라 개인소득세를 각각 계산해야 한다.