증서세를 납부하지 않으면 연체료가 부과되나요?

질문 1: 부동산 증명서를 취득하지 못했습니다. 증서세 연체료를 납부해야 하나요? 증서세 연체료를 계산하려면 먼저 납부할 세액을 계산해야 합니다. 즉, 부동산 총액에 적용 세율을 곱해야 합니다. 1997년 10월 1일부터 적용 세율은 3%입니다. 1999년 8월 1일부터 개인 용도로 사용되는 상업용 주택의 매매 일반 상업용 주택의 경우 세금 연체 기간이 2001년 4월 30일 이전에 발생한 경우 연체료가 부과됩니다. 연체세의 2천분의 1이 규정에 따라 매일 부과됩니다. 기간이 2001년 5월 1일 이후인 경우 연체세의 0.5%가 부과됩니다. 개정된 "중화인민공화국 세금징수관리법"에 따라 매일 시행됩니다. 주택매매계약을 체결한 후 증서세를 납부하지 않은 경우에는 31일부터 연체료가 산정됩니다.

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질문 2: 증서세를 기한 내에 납부하지 않은 경우 상환 시 연체료를 납부해야 합니까? 상환할 때 연체료는?

주택을 인수한 후 소유자는 주택 구입 계약서, 부동산 구입 통합 판매 명세서, 신분증을 지참하여 90일 이내에 증서세와 관리비를 주택 관리부에 납부해야 한다고 규정되어 있습니다. 카드, 호구부, 혼인증명서, 절차 등을 안내해드립니다.

납세증명서가 있으면 부동산 증명서를 신청하실 수 있습니다.

연체되면 늦어질 수 있습니다. 하루 0.05%의 지불 벌금.

질문 3: 증서세 연체료가 있습니까? 1. 증서세 연체료의 정의 비례 납부는 세무 당국이 세금을 연체한 납세자에게 경제적 제재를 가하기 위해 사용하는 조치입니다. . '중화인민공화국 조세징수관리법' 규정 및 시행규칙에 따르면 연체료 징수는 벌금이 아니라 납세자 또는 원천징수 의무자가 국가 점령에 대해 지불해야 하는 일종의 보상이다. 구실.

2. 증서세 연체료 계산 개시일 결정

1. 납세자가 세금신고를 하는 경우, 납세기간 만료일 다음 날 승인 징수기관이 정한 연체료 계산 시작일을 기준으로 합니다.

2. 납세자가 세금신고를 하지 않은 경우, 납세자가 토지 및 주택 소유권 증명서를 받은 다음 날부터 연체료 계산이 시작됩니다.

3. 증서세 연체료 적용 비율

Guoshuifa [2001] No. 110 문서 "농업세 징수 및 관리에 관한 국가 세무국, 동물 축산업세, 경작지점유세, 증서세 임시참조 시행통지 제2조에서는 "조세징수관리법"의 규정에 따라 2001년 4월 30일 이전에 세금을 연체한 경우에는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 연체세의 2‰가 매일 추가로 부과됩니다. 연체료, 2001년 5월 1일 이후 발생한 경우에는 세금 징수 및 관리법 규정에 따라 연체세의 0.05%가 매일 부과됩니다.

4. 첫 주택 구입 시 증서 연체료를 납부해야 하나요?

문의: 2011년 8월 심양시 장백지역에서 첫 주택을 구입했습니다. , 면적 89㎡로 계약을 체결합니다. 그런데 춘절을 맞아 집에 돌아와 민원국에 가서 미혼증명서를 신청할 시간이 없어 증서세를 내지 않았습니다. 이제 저는 베이징으로 출장을 가야 하는데, 반년이 걸립니다.

귀국 후 증서세를 납부할 경우 증서세 연체료가 부과되는지 알고 싶습니다.

'임시 규정'에 따라 중화인민공화국 및 국가 증서세': 납세자는 납세의무를 스스로 납부해야 합니다. 발생일로부터 10일 이내에 토지와 가옥이 위치한 증서 징수 기관에 세금 신고를 해야 하며, 세금은 증서 징수 기관이 승인한 기한 내에 납부해야 합니다. 랴오닝성 지방세무국의 "증서세 관련 문제 명확화에 관한 통지"에 따라 납세자는 납세의무 발생일로부터 10일 이내에 주택 소재지의 증서세 징수 기관에 세금 신고를 제출해야 합니다. 납세의무 발생일은 90일이 되는 달의 다음달 15일 이내입니다.

100위안을 입금하고 5년이 지나면 80위안만 남나요?

황구구 출신의 가오씨가 묻습니다. 2007년에 은행에 통장을 신청했어요. 몇 번이나 계좌에 돈이 남아 있었는데, 비용이 100위안이 넘었고 다시는 사용되지 않았습니다. 올해 2월 돈을 인출해 보니 잔액이 80위안밖에 남지 않았다.

이자가 있을 때 요구불 예금이 점점 줄어드는 이유는 무엇입니까?

현재 많은 은행이 소액 계좌 수수료 프로젝트를 시작했으며 수수료 기준은 3위안입니다. 가오 여사의 상황이 소액 예금이라면 2년 이상의 요구 이자가 있음에도 불구하고 4년 이상의 처리 수수료를 공제한 원래 100위안이 넘는 금액이 이제 80위안 이상이 된 것은 놀라운 일이 아닙니다.

일반적인 상황에서 당시 입금액이 300위안에서 500위안 미만인 경우 3위안의 소액 계좌 관리 수수료가 공제됩니다. 일부 은행에서는 이 수수료를 부과하지 않습니다. 또한 일부 은행에서는 급여지급, 보험대리점 등 계약을 체결하면 소액계좌관리수수료 공제를 영구히 면제해 주는 경우도 있습니다.

5. 증서세 연체료는 언제 납부되나요?

질문: 작년에 집을 샀는데 그때 개발업자가 그 집을 넘겨준다고 하더군요. 원래는 새집을 관리하기 전에 열쇠를 받고 싶었는데, 부동산 증서가 지불됐는데, 아직 재산세를 내지 않았습니다. 며칠 전 증서세를 납부하러 갔는데 증서세 연체료를 내야 한다고 합니다.

죄송합니다. 이 경우 증서세 연체료는 누가 납부해야 합니까?

답변: 계약서에 서명하는 한, 계약서 서명일로부터 30일 이내에 연체금을 납부해야 합니다. 연체료는 본인과 개발업체가 부담해야 합니다. 집이 제때 배달되는지 여부는 중요하지 않습니다.

6. 증서세 연체료 납부 방법

납세자는 해당 토지와 가옥이 위치한 증서세 징수관청에 세금신고를 한 날로부터 10일 이내에 신고해야 합니다. 납세 의무가 발생한 경우, 토지와 주택이 위치한 곳의 세금 징수 기관에 세금 신고서를 제출해야 합니다. 세금은 징수 기관이 승인한 기한 내에 납부해야 합니다. 연체료는 하루 5/10,000입니다.

질문 4: 주택을 등록할 때 증서세를 납부하지 않은 경우 증서세 연체료를 계산하려면 연체료가 있나요? 먼저 납부할 세액을 계산해야 합니다. 즉, 부동산 총 가격에 적용 가능한 세율을 곱해야 합니다. 1997년 2009년 10월 1일부터 상업용 주택 매매에 적용되는 세율은 3%입니다. 1999년 8월 1일부터 개인이 자가용으로 일반 상업용 주택을 구입하는 경우 증서세율은 1.5%입니다. 모든 세금 체납은 2001년 4월에 발생합니다. 30일 이전에는 연체세의 2천분의 1에 해당하는 연체료가 부과됩니다. 규정에 따라 매일 납부해야 하며, 납세 기간이 2001년 5월 1일 이후인 경우에는 국세 징수 관리법 개정 "중화인민공화국"에 따라 연체료를 부과합니다. 연체된 세금의 0.05%가 매일 부과됩니다. 주택매매계약을 체결한 후 증서세를 납부하지 않은 경우 연체료는 31일부터 계산됩니다.

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질문 5: 주택 구입 증서세가 납부되지 않은 경우, 지체상금은 어떻게 지체상금이 아닌 것으로 간주될 수 있습니까? 연체료가 있습니까?

증서세 연체료가 있습니다. 수수료

주택 매매에 있어서 증서세 연체수수료는 세금이다. 세금을 체납한 납세자에게 당국이 경제적 제재를 가하는 조치이다. 이는 과태료가 아니라 원천징수 의무자와 납세자가 주세 점유에 대해 지불해야 하는 보상입니다.

증서세 연체 계산은 두 가지가 있습니다. 첫째, 2001년 4월 30일 이전에 발생한 세금을 원래의 "조세징수관리법"의 규정에 따라 증서에 대해 연체한 경우입니다. 세금 징수 및 세금 징수 규정에 따라 2001년 5월 1일 이후 발생한 세금 연체에 대해서는 2000분의 1초의 연체 벌금이 매일 추가됩니다. 행정법에 따라 연체세액의 5천분의 1을 연체금으로 매일 부과하게 됩니다.

질문 6: 상업용 주택 구입에 대한 증서세는 얼마입니까? 언제 지불하나요? 연체료가 있나요? "중화인민공화국 증서세 임시조례" 제3조에 따르면 "증서세율은 3%~5%입니다." 건축면적 144제곱미터 미만의 단독주택(건축물)은 일반주택, 건축면적 144제곱미터(144제곱미터 포함)를 초과하는 건축물은 일반주택에 해당합니다. 증서세는 일반 주택의 경우 3%, 비일반 주택의 경우 3%의 절반 비율로 부과됩니다. "중화인민공화국 증서세 임시조례"에 따르면, "납세자는 납세의무가 발생한 날로부터 10일 이내에 토지와 주택이 위치한 증서세 징수 기관에 세금 신고를 해야 하며, 납세의무가 발생한 날로부터 10일 이내에 토지 및 가옥 소재지의 증서징수관청에 세금신고를 하십시오. 즉, 증서세는 그 날부터 계산됩니다. 주택 구입 계약은 필수 사항이며, 부동산을 양도할 때마다 부과됩니다. 세법에 따라 상업용 주택을 구입한 경우에는 양도세가 부과됩니다. 30일 이내에 증서세를 납부해야 하며, 연체료는 매일 부과됩니다. 납세자가 납세증명서를 발급하지 않으면 토지 및 부동산 관리 부서는 소유권 변경을 위한 등록 절차를 처리하지 않습니다. 토지 및 주택 증서의 경우 납부해야 할 세금의 0.05%가 세금 연체일로부터 매일 부과됩니다.

질문 7: 연체료는 다음과 같습니다. 주택구입증서세는 《중화인민공화국 및 국가세금조례》에 따라 부과됩니다. 《중화인민공화국 관리법》, 《중화인민공화국 임시조례》, 증서 및 세금에 관한 국가 및 장쑤성 실시 방법에 따라 주택 소유권 양도 계약을 체결하거나 주택 소유권 양도 계약 성격의 기타 서류를 취득한 후 수령인은 30일 이내에 증서세를 납부해야 하며 연체금을 납부해야 합니다. 연체세의 0.05%가 매일 부과됩니다. 우리 시에서는 부동산 증서세에 대한 "반년 정산" 방식을 일시적으로 시행했습니다. 방금 받은 주택 구입 증서세 연체료는 어떻게 발생했나요? 주택구입자금청구서, 부동산 증명서를 신청하러 부동산국에 갔더니 증서세 연체료를 내야 한다고 하더군요. 무슨 일이 있었던 걸까요? 푸양의 한 주택가에서는 주택 구입 청구서를 받은 지 한 달도 안 됐는데, 연체료는 어디서 나오나요? 관련 변호사들은 이렇게 말했습니다. : 소유자가 개발업자와 주택매매계약을 체결한 후 증서세를 납부하지 않은 경우에는 31일부터 증서세 연체료가 산정됩니다. 징수기관에 납부하여야 합니다." 기간이 만료된 다음날부터 연체료 계산이 시작됩니다. 납세자가 세금신고를 하지 않은 경우, 납세자가 토지 및 주택 소유권 증명서를 받은 다음 날부터 연체료 계산이 시작됩니다. “주인이 증서세 납부 기한을 놓친 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 일반적으로 개발업자는 소유자에게 한 달 이내에 일괄적으로 세무서를 방문하여 주택 구입 청구서를 발행하도록 통지합니다. 소유자가 가지 않는 경우 관련 절차를 통해 증서세 연체료가 발생할 수 있습니다. 개발자의 사유로 인해 부동산 구입 청구서 발행이 지연되는 경우 소유자는 증서세 연체료 금액을 해결하기 위해 개발자와 협상할 수 있습니다. 증서세 연체료는 부동산 총액에 적용 세율을 곱한 금액입니다. 1997년 10월 1일부터 상업용 주택 매매에 적용되는 세율은 3%입니다. 1999년 8월 1일부터 개인이 자가 사용을 위해 일반 상업용 주택을 구입하는 경우 증서세율은 1.5%입니다.

2001년 4월 30일 이전에 체납한 세금을 2001년 5월 1일 이후에 연체한 경우에는 규정에 따라 연체세의 2천분의 1을 연체 벌금으로 부과합니다. "중화인민공화국 세금징수관리법" 개정으로 연체세액의 0.5%가 매일 추가로 부과됩니다. 따라서 소유자는 연체료를 적시에 납부하도록 주의해야 하며, 어떤 이유로든 연체료를 납부해야 더 큰 부담을 피할 수 있습니다.

질문 8: 새 주택을 구입한 후 증서세를 납부하지 않으면 연체료를 지불해야 합니까? 증서 연체료를 계산하려면 먼저 납부해야 할 세금, 즉 부동산 총 가격에 적용 세율을 곱합니다. 1997년 10월 1일부터 상업용 주택 구매 및 판매의 경우 일반 상업용 주택을 구매하는 개인의 경우 1999년 8월 1일부터 적용 세율은 3%입니다. 자가 사용의 경우 증서 세율은 1.5%입니다. 2001년 4월 30일 이전에 세금이 체납된 경우 규정에 따라 연체세의 2,000분의 1이 연체료로 부과됩니다. 매일 연체된 납세 기간이 2001년 5월 1일 이후인 경우 개정된 "중화인민공화국 세금징수관리법"을 통일적으로 준수하며 연체세금의 0.05%를 연체료로 부과합니다. 매일 청구됩니다. 주택매매계약을 체결한 후 증서세를 납부하지 않은 경우에는 31일부터 연체료가 산정됩니다.

비용을 지불할 필요가 없다고 말하는 사람이라면 누구나 시도해 볼 수 있습니다! !

질문 9: 주택 증서세는 기간에 관계없이 납부할 수 있나요? 장기간 납부하지 않으면 증서세 규정에 따라 어떤 결과가 발생하나요? 계약 체결 후 30일 이내에 대금을 지불해야 합니다. 증서세를 납부하지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다. 부동산 증명서를 신청할 수 없으면 그 집은 등록을 할 수 없는 등 많은 제약을 받게 됩니다. 거주용인데 팔 수가 없어요. 게다가 나중에 다시 팔 때 출생증명서 날짜를 기준으로 5년 동안 구입했는지 계산하게 되는데, 5년 동안 구입했는지 여부에 따라 세금 부담이 크게 달라집니다. 따라서, 가능한 한 빨리 증서세를 납부하고 재산증명서를 신청하는 것이 좋습니다.

질문 10: 주택 구입 증서세는 언제 납부해야 합니까? 증서세를 납부 기한 30일 이후에 납부하지 않으면 연체료가 부과됩니까? 증서세에 대한 연체료가 필요합니다. 그렇다면 증서세 연체 가산금은 어떻게 발생하나요? 연체 시작일은 언제인가요? 이 글에서 소개해드리겠습니다. 하나씩 자세히.

주택구입증서세 연체 가산금 산정 방법 및 관련 규정

연체 가산금이란 세금을 기한 내에 납부하지 않거나 납부하지 못한 경우를 의미합니다. 상환기한에 따라 대출을 받은 경우, 연체일수에 따라 연체금을 부과하는데, 이는 과세당국이나 채권자가 연체자에게 경제적 제재를 가하기 위한 조치입니다.

'중화인민공화국 조세징수관리법' 및 그 시행규칙에 따르면 연체수수료는 과태료가 아니라 납세자 또는 원천징수의무자가 국세를 점유하기 위해 납부하는 수수료입니다. 보상의.

1. 주택 구입 증서세 연체 가산금 계산 방법

1. 증서세 연체 가산금 계산 시작일 결정

(1) 납세자가 세금신고를 하는 경우, 징수관청은 승인된 납세기간이 만료된 다음 날을 연체료 계산 개시일로 합니다.

(2) 납세자가 세금신고를 하지 않은 경우, 납세자가 토지 및 주택 소유권 증명서를 받은 다음 날부터 연체료 계산이 시작됩니다.

2. 증서세 연체료 적용 비율

Guoshuifa [2001] No. 110 문서 "농업세 징수 및 관리에 관한 국가 세무국, 동물 축산세, 경작지 점유세, 증서세 임시 참조 "세무 행정 시행 고시" 제2조는 다음과 같이 규정합니다:

세금 체납이 2001년 4월 30일 이전에 발생한 경우, 원래의 "세금 징수 및 관리법" 조항에 따라 연체된 세금의 2%가 매일 추가로 징수됩니다. 연체료, 2001년 5월 1일 이후 발생한 경우에는 세금 징수 및 관리법 규정에 따라 연체세의 0.05%가 매일 부과됩니다.

3. 증서세 연체과태료 관련 규정

'징수관리법' 제32조는 "납세자가 정해진 기한 내에 세금을 납부하지 아니한 경우"라고 규정하고 있습니다. , 원천징수의무자가 정해진 기한에 따라 세금을 납부하지 않은 경우." 정해진 기한 내에 세금을 납부하는 경우 세무 당국은 기한 내에 납부하도록 명령하는 것 외에도

'조세행정법' 제52조에서는 '납세자의 계산착오로 인해 세금을 납부하지 않거나 과소납부한 경우'라고 규정하고 있다. 원천징수 의무자 등의 경우 세무 당국은 3년 이내에 세금 및 연체료를 환수할 수 있으며, 특별한 경우에는 세무 당국이 세금 및 연체료를 환수할 수 있으며 징수 기간은 5년까지 연장될 수 있습니다. >

2. 주택 구입 증서세 연체료는 어떻게 발생하나요?

관련 변호사들은 “개발자와 주택 구입 계약을 체결한 후 소유자가 증서세를 납부하지 않으면, 증서세 연체료는 31일부터 계산됩니다. 또한, 납세자가 세금 신고서를 제출하는 경우 징수 기관이 승인한 세금 납부 기간이 만료된 다음 날이 됩니다. 연체료 계산 시작일. 납세자가 세금신고를 하지 않은 경우, 납세자가 토지 및 주택 소유권 증명서를 받은 다음 날부터 연체료 계산이 시작됩니다. ”

실제로 소유자가 증서세 납부 30일을 놓치는 데는 여러 가지 이유가 있습니다. 일반적으로 개발자는 소유자에게 한 달 내에 일괄 구매 송장을 발행하기 위해 세무 부서에 가도록 알립니다. 소유자가 관련 절차를 거치지 않으면 증서세 납부가 지연될 수 있습니다. 개발자의 사정으로 인해 구매 송장 발행이 지연되는 경우도 있습니다. .

너무 오랫동안 연체하는 경우 증서세 연체료 금액을 과소평가해서는 안 됩니다. 납부할 증서세 금액은 부동산 총액에 적용 세율을 곱한 금액입니다. 1997년 10월 1일부터 적용 세율은 1999년 8월 1일부터 상업용 주택 매매에 대해 3%입니다. 자가 사용을 위해 일반 상업용 주택을 구매하는 개인의 경우 증서세율은 1.5%입니다.

2001년 4월 30일 이전에 체납한 세금을 2001년 5월 1일 이후에 연체한 경우에는 규정에 따라 연체세의 2천분의 1을 연체 벌금으로 부과합니다. "중화인민공화국 세금징수관리법" 개정으로 연체세액의 0.5%가 매일 부과됩니다...>>