유지비가 없어지면 어떻게 해야 하나요?

법적 분석: 집 유지비를 다 쓰면 갱신해야 한다. 소유자 별도 계좌의 특별 주택 유지 관리 자금 잔액이 최초 예치금의 30% 미만인 경우 적시에 지불을 갱신해야 합니다. 소유자회의가 성립되는 경우에는 소유자회의에서 갱신계획을 결정하게 되며, 소유자회의가 성립되지 않는 경우에는 갱신을 위한 구체적인 관리방안을 지자체에서 마련하게 된다. 상업용 주택이 팔리면 주택 구입자와 판매자는 주택 유지비 지급에 관한 합의서를 작성해야 하며, 구매자는 구입 가격의 2~3%에 해당하는 주택 유지비를 판매자에게 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 엘리베이터가 있는 고층 건물의 경우 제곱미터당 90위안, 빌라가 있는 다층 건물의 경우 제곱미터당 50위안입니다.

법적근거 : 「주거관리특별자금 관리조치」 제17조 주택관리특별자금의 소유자별도계좌 잔액이 최초예치금의 30% 미만인 경우 지불은 적시에 갱신되어야 합니다. 소유자총회가 성립되는 경우 갱신계획은 소유자총회에서 결정한다. 소유자회가 구성되지 않은 경우 갱신을 위한 구체적인 관리방안은 시, 시, 군 인민정부의 건설(부동산) 주관부서가 동급 재정부서와 회동하여 제정한다.