현재 주택 융자 금리는 얼마입니까?

최신 주택 융자 금리는 국가 기준 금리를 기준으로 하며, 변동구간은 10%-20% 사이이다. 국가 기준 금리는 다음과 같습니다:

첫째, 상업 대출:

1. 1 년 이내에 대출 기준 금리는 4.35% 입니다.

2. 1 ~ 5 년 이내에 대출 기준 금리는 4.75% 였다.

3.5 년 이상 대출 기준 금리는 4.90% 였다.

1. 현재 주택 융자 금리는 얼마입니까?

지금까지, 각 주요 은행이 집행한 주택 융자 기준 금리는 대출 1-3 년, 4.75% 였다. 5 년 이상 대출은 4.9% 였다. 서로 다른 은행은 은행 자체의 상황과 신청자의 개인 징신 상황에 따라 적절히 조정할 수 있다. 담보대출 금리는 부동산으로 은행에서 대출을 처리하고 정해진 금리에 따라 이자를 지불하는 것을 말한다. 중국의 모기지 금리는 금리 상승의 형태로 끊임없이 변화하고 있다. 그래서 금리 인상 전후에 자주 발생한다.

둘째, 지금 집 대출 이자는 어떻게 계산합니까?

1. 집을 처음 사면 상업대출로 집을 사면 가계단위로 집값의 70% 를 평가하는 대출을 받을 수 있다. 처음으로 집을 사는 경우 선순위 기금 대출을 사용하여 집을 사면 주택 평가 가격의 80%(90 평방 미터 이내, 90 평방 미터가 넘는 대출 70%) 를 대출할 수 있다.

2. 주택 구입 첫 지불은 계약금 = 총주택금-고객 대출액으로 계산됩니다. 대출 금액 = 계약가격 (시장가격) ×80% (최대 대출액은 80% 까지 가능).

3. 기존 첫 번째 스위트룸 집행 기준에 따르면, 새 주택 상업 대출의 계약금 비율은 30%, 90 평방미터 이하 첫 번째 스위트룸 선순위 대출 계약금 비율은 20%, 90 평방미터 이상 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 30% 이하여야 한다.

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둘째, 선순위 기금 대출:

1, 5 년 이하의 적립금 대출 연금리: 2.75%.

2.5 년 이상 선순위 기금 대출의 연간 이자율: 3.25%.

제 13 조 대출 금리 결정: 대출자는 중국 인민은행이 규정한 대출 금리의 상한과 하한에 따라 각 대출의 금리를 결정하고 대출 계약서에 명시해야 한다.