심양 주택 적립금은 얼마나 자주 대출금을 상환할 수 있습니까?

선양주택적립금 상업주택대출 가이드 이 가이드는 선양주택적립금 관리센터 (이하 센터) 가 주택적립금을 자금원으로 하고, 은행이 위탁해 주택적립금을 납부한 직원을 위해 상품주택을 구입하는 대출 신청에 적용된다. ★ 대출 신청 조건 1. 심양에서 일하고 센터에서 주택 적립금을 납부하는 직원. 2. 대출을 신청하기 전에 신청인이나 신청인이 있는 단위는 이미 규정에 따라 직원을 위해 주택 적립금을 납부한 지 1 년이 넘었다. 주택 구입에 대한 계약금 비율은 20% 이상이어야합니다. 신청자 또는 * * * 신청자와 대출 신청 1 년 전에 주택 적립금 (위탁 인출 상환 포함) 을 인출하는 경우, 대출 선불금 비율은 기존 정책에 따라 다른 주택 공급원에 따라 10% 인상됩니다. 신청자와 * * * 같은 신청자는 주택 적립금 대출을 신청하기 전에 3 회 이내 (3 회 포함) 대출 연체 불량 신용기록을 보유하고 있으며, 기존 정책에 따라 다른 주택원에 따라 대출 계약금 비율 10% 를 인상한다. 대출이 연체되면 더 이상 3 회 이상 주택 적립금 대출을 받지 않는다. 4. 신청자는 안정적인 경제소득과 대출금 상환 능력을 가지고 있다. 신청자는 센터에서 승인 한 대출 보증 방법을 제공하기로 동의했습니다. 6. 신청자 및 신청자 (배우자 포함) 는 대출금이나 기타 채무를 상환하지 않습니다. 7. 신청인이 쇼핑하는 개발업체는 이미 센터와 보증계약을 체결했다. ★ 대출 요구 사항 1, 신청자 및 * * * 신청자 신분증 원본 및 사본 3 부 (A4 용지 양면 복사, 아래 동일). 2. 호적본 원본과 사본 1 부. 3. 결혼 증명서 원본 및 사본 1 부 (독신은 호적 소재지 민사부에서 발급한 결혼 정보 증명서 원본 1 부, 유효기간 1 개월) 를 제공해야 합니다. 4, 주택 선불 기금 저축 조회 카드. 5. 상품주택 매매계약의 정본 4 부 (1 계약서 기재 포함). 6. 상품주택 판매 (예매) 허가증 사본 2 부. 7. 새 건물 문패 승인표는 한 양식에 두 부씩 있습니다. 8.' 상품주택 매매계약기록표' 원본 1 부 또는' 예고등기서' 원본 1 부. 9. 1 계약금 영수증 및 전체 송장 원본 및 사본. 10, 1 수리기금과 증서세 영수증 원본 및 사본. 위 자료는 센터 및 보증에만 필요합니다. ★ 준대출 시한과 주택원약정은 대출자가 주택 구입 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후 신청할 수 있도록 허용했다. 구입한 주택은 본 시의 행정구역 범위로 제한되며 국유지 주택 소유권증을 가질 수 있는 주택 (단층집 제외) 이 있다. ★대출 한도, 비율, 기한: 신청자가 주택 적립금을 납부하고 최대 대출 한도가 20 만 위안이다. 신청인과 * * * 가 공동으로 주택적립금을 납부하는데, 최대 대출액은 40 만원이고, 최대 대출액은 상품주택 거래가격의 80% 를 초과하지 않는다. 대출 최소 기간은 1 년, 최대 기간은 30 년입니다. 남성은 60 세를 초과해서는 안 되고, 여성은 55 세를 초과해서는 안 된다. 다음 세 가지 조건을 충족하는 근로자는 남성은 65 세로, 여성은 60 세로 완화할 수 있다. (1) 남자는 50 세, 여자는 45 세입니다. (2) 선순위 기금을 3 년 이상 연속 예치한다 (3 년 포함). (3) 적립금 납부 이후 처음으로 적립금 대출을 신청했다. 구체적인 한도는 지원자의 임금 기수와 * * * 같은 지원자의 적립금 월 예금액 ×0.5× 12 개월 × 대출 연한으로 계산됩니다. ★ 대출 1 절차. 신청: 신청인과 * * * 신청자와 함께 주택 적립금을 납부하는 중심 각 구 관리부의 개인 대출 접수 창구에' 적립금 대출 신청서' 를 작성하다. 2. 초심: 접수자는 대출 정책에 따라 자료를 초심해 양식에 정보를 입력하고 심사가 통과된 후 계약 텍스트, 대출 영수증, 위탁 공제 계약을 출력합니다. 3. 서명: 신청인과 신청인은 은행 상환카드 (할인) 를 처리한 후 상술한 글에 서명하여 확인한다. 4. 담보저당 처리: 신청인과 * * * * 신청자와 함께 담보회사 창구에 가서 담보저당수속을 밟는다. 5. 대출: 약속한 기한 내에 담보, 담보수속을 마친 후 관리부는 수금과 대출자료를 점검해 개발업체와 센터가 담보계약을 체결할 때 예약한 계좌로 대출을 위탁했다. 차용인은 신분증 원본에 의거하여 위탁은행에 가서 상응하는 영수증을 수령한다. 6. 상환: 대출자는 매월 위탁공제협의에 규정된 기한 내에 당월 대출금 원금이자를 은행 카드 (할인) 또는 계좌 개설 은행 창구에서 상환하여 대출금이 모두 상환될 때까지 상환해야 한다. ★ 대출 상환 1. 상환 방법: 대출자는 두 가지 상환 방법, 즉 동등한 원금법과 평균 자본법을 선택할 수 있다. 공식은 다음과 같습니다. 2. 적립금 상환: 대출자와 그의 배우자는 주택 적립금을 위탁하여 센터와' 개인 주택 적립금 대출 상환협정' 을 체결할 수 있으며, 센터는 매월 대출자와 배우자 적립금 계좌의 정기 잔액에서 적립금 대출 원금이자를 공제할 수 있다. 정기 잔액이 전체 기간보다 부족하면 은행 카드에서 공제됩니다. 3. 은행카드 원천징수: 대출자가 위탁대출은행과' 주택적립금 대출위탁공제협정' 을 체결한 후 위탁은행이 매월 은행카드에서 대출원금이자를 공제하고, 대출자는 매월 대출일 전에 당기 원금이자를 카드에 입금해야 한다. 4. 연체 벌금: 본 센터와 위탁은행은 중국 인민은행의 규정에 따라 제때에 상환하지 못한 대출자에게 벌금을 부과할 것입니다. 센터는 3 개월 연속 연체된 대출자에 대해 6 개월 연속 법률소송을 할 권리가 있으며, 불량기록은 개인 징신 시스템에 기재되어 있다. 5. 정보 서비스: 차용인은 센터와 개인 문자 서비스 신청을 체결할 수 있으며, 센터는 정기적으로 차용인 휴대전화에 적립금 납부 인출, 적립금 대출 상환, 연체 상황 등의 정보를 발송한다. 6. 조기 상환: 대출자는 선순위 기금 대출금을 1 년 이상 미리 상환하고, 매번 대출 원금을 5,000 원 이하로 줄일 때마다 센터는 대출자의 월 상환액을 다시 계산합니다. (상업 은행은 부분적으로 위탁 대출 은행의 규정에 복종한다) 7. 조기 상환: 대출자가 선순위 기금 대출금을 1 년 이상 앞당겨 상환한 후, 대출자와 센터의 대출 계약이 해지되었다. 위의 내용이 바뀌면 최신 정책이 우선한다.