지붕에 물이 새면 누가 수리 비용을 지불하나요?

보증 기간 동안 지붕이 새는 경우 수리 비용은 개발자가 부담하며, 보증 기간 이후에는 지붕이 공공 장소에 속하므로 주택 유지 관리 기금이 부담합니다.

상단 누수 해결 방법:

1. 상업용 건물의 경우 지붕 방수층의 보증 기간은 5년입니다. 따라서, 방수보증기간 중 구입한 건물의 지붕에서 물이 새는 경우에는 개발자의 책임입니다. 개발자는 무료로 수리할 의무가 있으므로, 반드시 최대한 빨리 개발자에게 연락하여 즉시 수리를 요청하여 보증기간을 초과하여 개발자가 수리비용을 부담하는 일이 없도록 하십시오.

2. 재산권이 해당 세대의 복지주택이나 자축주택에 속해 있으며, 누수가 발생한 경우 해당 세대의 물류부서 또는 주택관리 및 복지담당 부서에 수리를 신청하시기 바랍니다. ; 일부 유닛은 비효율적입니다. 물류 유지 보수를 기다릴 수 없는 경우 물류 부서에 신청하여 유지 관리를 수행할 사람을 고용한 다음 물류 부서에서 절차 및 상환을 거치면 물류 부서가 해당 부서의 재무 부서로 가서 상환합니다.

3. 보증기간 중 지붕에서 물이 새고 시공사가 의무를 이행하지 않을 경우 소비자협회, 주택도시농촌개발부, 품질감독부에 민원을 제기하세요. 불만을 제기한 후에도 상대방이 여전히 의무를 이행한다면 언론 매체에 이를 폭로하도록 요청하고 이를 해결하기 위한 사법적 수단을 취할 준비를 하십시오.

4. 상업용 주택의 경우 인위적인 손상으로 인해 지붕이 새는 경우, 개발자가 비용을 지불할 의사가 있더라도 개발자는 이를 무료로 수리할 의무가 없습니다. 개발자는 종종 그것을 수리하지 않을 것입니다. 이 경우 유일한 방법은 파손자를 찾아 수리 서비스를 제공하거나, 집주인이 수리를 제공하고 파손자가 수리 비용을 부담하는 것입니다. 구체적인 유지보수 인력 및 비용은 구축함과의 협상을 통해 결정될 수 있습니다.