평방미터당 110위안의 엘리베이터실 자산 유지관리 자금이 비싸나요?

위치에 따라 4등급 도시는 더 비쌉니다.

오랫동안 주하이는 주강삼각주에서 부동산 유지비를 지불할 필요가 없는 유일한 도시였지만 이러한 상황은 이제 곧 끝나게 된다. 지난 달 말, 주하이 시립 주택 계획 및 건설 국은 "우리시의 특별 재산 유지 관리 기금 지급에 관한 통지"(이하 "의견 초안"이라고 함)에 대한 의견 초안을 발표했습니다. 미래의 소유자가 주하이에서 주택을 구입하려면 건물을 회수할 때 특별 자산 유지 관리 자금을 먼저 지불해야 하며 이는 보증 기간이 만료된 후 자산의 기능적 부분을 유지 관리하는 데 사용됩니다.

현재 이 문서는 여전히 의견을 구하고 있습니다. 오늘 우리가 해야 할 일은 주하이의 지불 기준이 비싼지 분석하는 것입니다.

일부 비교를 통해 난두(Nandu) 기자들은 주택 가격이 선전과 광저우에 이어 두 번째로 높은 주강 삼각주 도시로서 주하이는 부동산 유지 자금 수집에 있어서 다른 도시들보다 열등하지 않다는 것을 발견했습니다. 매달 부동산 유지비를 모으는 심천. 심천의 표준은 엘리베이터가 없는 경우 0.15위안/월/제곱미터이고 엘리베이터가 있는 경우 0.25위안/월/제곱미터입니다. 70년 재산권을 기준으로 계산하면 계단실의 경우 126위안/평방미터, 엘리베이터실의 경우 210위안/평방미터에 해당합니다. 2000년부터 부동산 유지관리자금을 모아온 광저우시는 2013년 충전기준을 조정하더라도 엘리베이터 거주지, 주차공간, 사무실 건물, 상점 등은 105위안/㎡에 불과하고, 77위안/㎡에 불과하다. 다층 건물 (빌라 포함) 쌀.

주강삼각주의 다른 7개 도시 중에서 주하이 옆에 위치한 장먼(Jiangmen)은 계단실이 20위안/제곱미터, 엘리베이터실이 30위안/제곱미터로 기준이 가장 낮다. 주강 삼각주에서 주택 가격이 가장 높다고 주장해 온 저지대 도시인 중산에서는 1단계 유지 자금의 잠정 기준이 30~50위안/제곱미터에 불과해 주택 가격과 일치합니다. .

Nandou News 연수생 기자 Li Hui Huarong Qinhaiwan은 Hengqin New Area의 최초 저밀도 부동산 주거 프로젝트인 Huarong Qinhaiwan이 이번 달에 183㎡의 유닛을 추가로 착공할 예정입니다. 이 소식과 함께 헝친 신지역 관리위원회 부국장 Chen Qian은 최근 신지역이 중국(광둥) 자유 무역 지역에 적극적으로 신청하고 있으며 세관 감독, 금융 감독, 외환 결제, 외환 결제 등을 더욱 통제하기 위해 노력하고 있다고 밝혔습니다. 시장 접근 및 기타 측면이 개방되어 있습니다.

화룽 친하이완(Huarong Qinhaiwan) 가격은 2013년 8월 개장 이후 계속 오르고 있다. Soufun.com 데이터에 따르면 개장 당시 시가는 23,000위안/평방미터였으며 가격은 65% 상승했다. 1년 후.

정말 피닉스 랜팅은 개장한 지 거의 1년 만에 매각될까?

난두뉴스 연수생 리후이 기자: 지난해 국경절 이전에 출시될 것이라는 소문이 돌던 봉황란팅 프로젝트가 드디어 출시 시기를 확실하게 밝혔습니다. 공개 정보에 따르면 이 프로젝트는 9월 13일에 시작될 예정입니다. 1단계에서는 34~47㎡의 1베드룸 유닛, 76~82㎡의 2베드룸 유닛, 118, 155㎡의 3베드룸 유닛에 중점을 둘 예정입니다. , 160평방미터 규모의 모델룸이 이미 오픈되어 성실하게 등록 중입니다.

Phoenix Orchid Pavilion은 Southern Software Park 남쪽 Tangjiawan High-tech Zone에 위치하고 있으며 부지면적은 약 114,000m2, 건축 면적은 약 137,000m2이며 용적률은 1.2에 불과하다. 본 프로젝트는 주하이 국제 골프 클럽 및 펄 파라다이스와 가깝고 북쪽으로는 주하이의 유명한 커플 도로의 해안선을 볼 수 있으며 교통이 매우 편리합니다.

Shirong의 작품 1호 신제품이 이번 주말에 판매됩니다

Nandu News 기자 Chen Yu, 인턴 Zheng Junpeng Doumen Shirong의 작품 1호는 현재 32동에서 판매 중입니다. 78-99㎡ 중 33개는 침실 2개와 3개로 구성된 아파트의 평균 대략적인 가격은 7,500위안/㎡입니다. 78~172평방미터 규모의 고급 장식을 갖춘 2베드룸 및 3베드룸 아파트가 소수 있으며 평균 가격은 9,500위안/제곱미터입니다. 88~177제곱미터 면적의 이 프로젝트의 새로운 3베드룸 및 4베드룸 유닛은 9월 7일 공식적으로 시작됩니다.

해당 부동산은 주하이시 두먼구의 신 행정 중심지에 인접해 있으며 북쪽은 국립삼림공원 Jianfengshan 공원, 남쪽은 14km 황양강, 주립 습지 공원. 프로젝트 주변에는 중학교 1개, 초등학교 2개, 유치원 5개, 쭌이 제5병원, 상업 거리, 음식 거리가 있습니다.