구매한 집에 언제 유지관리 자금이 제공되나요?

집 관리비는 집을 넘겨주기 전에 지급된다. 주택관리비 지급 관련 규정에 따르면, 소유자는 주택을 양도하기 전에 주택관리비를 납부해야 합니다. 1단계 주택관리특별자금은 소유자가 주택관리특별자금 계좌에 직접 입금하거나, 부동산개발업체에 위탁하여 대행할 수도 있다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

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유지비를 납부하지 않으면 어떤 결과가 발생하나요?

유지비를 납부하지 않으면 신청할 수 없습니다. 부동산 증명서에 대한 것입니다. "주택 유지 관리 특별 자금 관리 조치" 제13조에 따라: 이 조치의 규정에 따라 1단계 특별 주택 유지 관리 자금이 예치되지 않은 경우 개발 및 건설 단위 또는 공공 주택 판매 단위는 구매자에게 집을 인도하지 않습니다. 일반적으로 집주인은 집을 인도받기 전에 집 유지비를 지불해야 합니다. 주택관리비를 납부하는 방법에는 집주인이 직접 주택관리특별자금계좌에 입금하는 방법과 부동산개발업체에 위탁하여 납부하는 방법이 있습니다.

관리비 납부 시 주의사항은 무엇인가요?

1. 납부증명서 보관 : 요즘은 집을 살 때 공공관리비를 납부해야 하는데 그 금액은 총 가격의 약 2~3% 정도를 주택관리부에 넘기는 경우가 많으며, 건축주 위원회가 구성되기 전에는 주택관리부의 감독을 받아 돈을 지불할 때 반드시 납부해야 합니다. 나중에 필요할 수 있으므로 바우처를 사용하세요.

2. 주택관리자금의 사용범위: 기본적으로 공공주택의 수리나 개축에 사용되며, 유휴시 발생한 이자는 공공관리자금 특별계정으로 이체됩니다. 누구도 이를 유용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 법에 따라 처벌을 받게 됩니다. 상황이 심각할 경우 해당 금액을 반환해야 할 뿐만 아니라 구금됩니다.

관리비를 지불하려면 어떤 정보가 필요한가요?

집주인의 신분증, 등록 계약서, 주택 청구서, 등록 양식, 납부 통지서를 지참해야 합니다. 정보가 준비되면 소유자는 해당 비용(집값의 약 3% 정도)을 준비하여 관리비 특별계좌에 예치하거나 개발업자에게 대행하도록 위탁해야 한다.

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