남녕에서 예금실을 사려면 주택 수리 기금을 내야 합니까?

최근 남녕 중고주택 거래량도 늘고 있어 중고집을 살 계획도 많다. 그래서, 지금 간접 주택을 구입 하 고 주택 유지 보수 기금을 지불 해야 합니까? 주택 수리 기금은 어떻게 지불합니까?

첫째, 예금실을 사려면 주택 수리 기금을 내야 합니까?

1. 건설부와 재정부가 공동 발표한' 주택구 시설설비보수기금 관리방법' 에 따르면 공공주택보수기금은 전체 소유주가 납부하고 전체 소유주가 소유한다. 일반적으로 부동산 행정 주관부에서 관리한다. 업주 위원회가 성립된 후, 주택 수리 기금은 업위원회에 넘겨져 업위원회가 관리권을 행사한다.

소유주는 주택 배달 전에 주택 유지 보수 기금을 납부해야합니다. 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 특별 유지 보수 자금 계좌에 예치할 수 있으며, 부동산 개발업체에 납부를 의뢰할 수도 있다. 부동산 개발업체의 의뢰를 받아 부동산 개발업체는 주택 수리자금을 받은 날로부터 30 일 이내에 주택 전용 수리자금을 주택 전용 수리자금 계좌에 예치해야 한다.

3. 주택 수리 기금에는 실제로 주택 공공 시설 특별 기금과 주택 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Fund) 은 전문기금으로 줄여서 부동산 공유 부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조 등에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 주택 특별 정비 자금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실행한다. 집이 양도될 때, 계좌의 남은 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다.

둘째, 재고실을 구입하면 어떻게 주택 수리 기금을 납부합니까?

개발자는 신설 상품주택 소유권의 초기 등록을 처리하기 전에 신설 상품주택 수리기금을 전문은행에 예치해야 한다. 주택 구입자는 부동산 권리 변경 등록을 처리하기 전에 구매한 상품 주택의 수리 기금을 전문은행에 예치해야 한다.

지불 기준:

1. 엘리베이터가 있는 주택으로 부동산 개발업체는 건축면적당 평방미터당 비용의 4% 를 지불한다. 엘리베이터가 없는 주택, 부동산 개발업체는 건축 면적당 평방미터당 건설가의 3% 에 따라 납부한다.

2. 엘리베이터가 있는 주택은 주택 구입자가 건축 면적당 평방미터당 비용의 3% 를 지불한다. 엘리베이터가 없는 집, 주택 구입자는 건축 면적에 따라 평방미터당 원가가의 2% 를 지불한다.

3. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매수입에 포함되지 않습니다.

요약하자면, 이 글은 주로 재고실을 구입하려면 주택 수리 기금을 납부해야 하는지, 재고실을 구매하면 어떻게 주택 수리 기금을 납부해야 하는지를 소개한다. 현재 거의 모든 수리 자금은 개발자 위주이다. 우리는 건물을 살 때 판매원에게 자세히 문의할 수 있다.

(위 답변은 2017-01-18 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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