창사 유지 보수 기금 222 표준

보수기금 납부기준은 상품주택업주 또는 비주거업주가 먼저 첫 주택 전용 수리자금을 기탁하고, 납입 기준은 현지 주택건축설치공사 평방미터당 건설가격의 5 ~ 8% 이다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금의 액수도 발표되고 적시에 조정될 것이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 지역의 상황에 따라 평방미터당 건축면적 기탁 계약주택별 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 발표해야 하며, 적시에 조정해야 한다.

1. 주택 수리 자금 사용 절차: < P > 1, 신청자가 시 주택 보안 및 부동산 관리 부서에 수리 프로젝트를 신고하고, 시 주택 보안 및 부동산 관리 부서는 현장 조사를 조직하여 수리 자금 사용 범위에 속하는지 확인하고, 수리 자금 지출 범위와 분담 방식을 명확히 합니다.

2, 수리 자금 사용 범위에 속하는 신청자는 수리 자금 사용 방안 (수리 자금 사용 방안, 공사 예산, 수리 자금 지출 범위 및 분담 방법, 공사 조직 실시 방법 등) 을 제출하고, 수리 비용 분담 명세서를 작성하며, 관련 수익업주의 의견을 구해야 한다

3, 신청자가 유지 보수 자금 사용 방안, 업주 의견표 요청 등 관련 자료를 시 주택보장과 부동산관리부에 수리 자금 사용 신청을 제출한다. < P > 둘째, 수리 기금 시작 조건:

1, 특별 수리 기금이 충분히 집결되어 있고, 수리 프로젝트는 수리 기금 사용 범위에 부합한다.

2, * * * 사용 부품, * * * 사용 시설 장비 보증 기간이 만료됩니다. 주택 수리 기금은 주체 구조나 공공 * * * 부위의 수리에만 사용할 수 있습니다.

3, 주택 * * * 사용 부위, * * * 시설 설비의 수리, 업데이트, 개조, 한 건물 소유주와 관련된 신청기관은 이미 2/3 이상 소유주의 서면 동의를 미리 요청했다. 물관 지역 전체 소유주와 관련해 업주 대회의 서면 비준을 거쳐 독점 부분이 건물 총면적의 2/3 이상을 차지하는 업주의 동의를 받아야 사용할 수 있다. < P > 법적 근거:' 주택전용 보수자금 관리방법' 제 7 조 상품주택 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 계약주택전용 수리자금의 액수는 현지주택건설 설치공사 평방미터당 건설가격의 5% ~ 8% 이다.