공공부금 지급기준

법적 주체:

주택공공유지관리기금이란 주거용 건물의 공공부분과 공공시설 및 설비에 대한 유지관리기금을 말한다. 원금은 매각주체와 매입자가 공동으로 조달하며, 소유권은 지급인에게 귀속되며, 이자는 매각된 주거용 건물의 공공부분과 공공시설 및 장비의 수리 및 유지관리에 사용됩니다. 불충분하고 부동산 소유자가 공유합니다. 공공 유지비 지급 기준 2022. 공공 유지비 청구 기준은 다음과 같습니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%-5.2% 비율로 판매 단위에 유지비를 지불해야 합니다. ·공공유지관리자금 : 건설부의 「주거부품시설·장비 유지관리자금 관리방안」 정비기금의 규정에 의거 주거용 건축물의 공공부품 및 공공시설·설비를 말합니다. 단위별 공공주택 매각을 위한 공공관리자금은 주택을 판매하는 단위와 주택을 구입하는 근로자가 공동으로 조성하며, 소유권은 주택 구매자에게 귀속되며, 판매된 주택의 공공부분 유지관리에 사용됩니다. 공공 시설 및 장비의 건물 및 유지 관리. ·공공 유지비 규정 : ① 규정에 따르면 가장 많이 사용되는 부품은 주택의 주요 내력 구조 부분(기초, 내외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등 포함)을 말하며, 실외 벽, 로비, 계단, 복도 통로 등. ②유지관리비는 재산보증기간 만료 후 주요 부품, 장비, 설비의 대·중수리, 갱신 및 개량에 사용됩니다. ③을이 주택의 소유권을 양도할 경우 남은 관리비를 반환하지 아니하고 주택의 소유권과 함께 양도한다. 공공관리비를 신청하려면 집주인이 먼저 부동산회사에 수리신고를 하고, 부동산회사는 직접 또는 집주인위원회(집주인)와 함께 기금관리센터에 신청하면 된다. 그런 다음 전문 엔지니어링 인력이 부동산 및 소유주 위원회(소유주)와 협력하여 현장 검사를 실시하여 규정이 충족되면 즉시 수리가 이루어지도록 할 것입니다. 유지관리가 완료되면 기금관리센터, 자산관리회사, 소유주 또는 소유주 대리인이 검사 및 인수를 실시하게 됩니다. 마지막 단계는 유지관리비 정산이다. 유지관리회사(보통 자산관리회사)는 유지관리비 일정을 작성하는데, 이는 소유주위원회가 전문 지식이 없다는 점을 고려하여 승인을 받는다. 자금관리센터에서도 가격을 검토하여 최종적으로 비용금액을 결정하게 되며, 해당 금액은 해당 오너의 회사 유지비 계좌에서 차감됩니다. 그 중 일반 공공장소에 대해서는 소유자위원회가 감독 및 서명을 담당하고, 개인 가구의 경우 소유자가 감독 및 서명을 담당합니다. 법은 객관적이다.

'주거관리특별자금 관리조치' 제7조 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거 거주자는 건축면적에 따라 주거관리특별자금을 예치해야 한다. ​건축 면적 1제곱미터당 1단계 특별 주택 유지비 금액은 지역 주거용 건물 및 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공시하며 적시에 이를 제정해야 한다. 조정.