20 16 적립금 대출 이자율 20 16 적립금 대출 프로세스

대출로 집을 사게 되면서 집을 사는 것은 그리 어렵지 않게 되었다. 특히 개인 주택 적립금 대출을 이용해 집을 사는 것은 일반 상업 대출보다 많은 장점이 있다. 그렇다면 개인 주택 적립금 대출을 사용하여 집을 사는 방법은 무엇입니까?

1, 제 1 심

주택 적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출 한도, 대출 기한 등을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대해 초심을 진행했다. 초심에 합격한 후, 센터는 "담보물 심사 평가 통지서" 를 발행했다.

2. 기관 평가

신청자는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3. 대출 심사

신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서와 센터에서 요구하는 제 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 한다. 합격한 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다.

4. 보증 수속을 밟다

신청자는' 주택적립금관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 소지하고 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 처리한다. 모기지 보증을 선택한 경우 보증인은 서면 보증서를 발급해야 합니다. 주택대출보험이나 제 3 자 보증을 선택한 사람은 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁보증 수속을 밟아야 한다.

5. 대출 계약서에 서명하다

위 단계가 모두 완료되면 은행과 개인 주택 적립금 대출 계약을 체결할 수 있다.

적립금 대출을 어떻게 처리합니까? 20 16 적립금 대출 처리 과정 상세 설명

적립금 대출로 집을 살 때, 우선 당신의 개인 적립금 대출 한도가 얼마인지, 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 가지 조건에 따라 결정해야 합니다. 네 가지 조건으로 계산된 최소값은 대출자의 최대 대출가능 금액이다. 다음은 20 16 적립금 대출을 처리하는 자세한 절차입니다.

적립금 대출을 어떻게 처리합니까?

선순위 기금 대출 신청 조건

1, 신분이 합법적이고 유효합니다.

2. 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다.

3. 안정된 직업과 수입을 가지고 있으며 신용상태가 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.

4, 구매, 건설, 재건, 자택 정비

5. 구매, 건설, 개조, 자택 정비 계약 또는 관련 증명서류를 가지고 있습니다.

6. 고객이 인정한 보증을 제공합니다.

7. 차용인과 그의 아내는 상환되지 않은 주택 적립금 대출과 주택 적립금 정책적 이자 대출이 없다.

적립금 대출 처리 프로세스

1. 대출자가 주택적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하며 다음과 같은 자료를 사실대로 제공해야 한다.

(a) 신청자 및 배우자 주택 선불 기금 예금 증명서

(b) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효주거증명서), 혼인 상태 증명서.

(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서.

(d) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류.

(5) 담보물, 담보물 목록, 소유권 증명서, 처분권이 있는 사람이 담보와 담보에 동의하는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서.

(6) 선순위 기금 센터는 제 3 자 보증인에게 보증과 보증비 지급, 대출자, 대출자, 제 3 자 보증인 * * * 3 자 계약을 요구합니다.

(7) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.

2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받아 선순위 기금 센터에 제출할 것이다.

3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다.

4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.

5. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.

마지막으로, 조건적인 주택 구입자들은 조합 대출, 즉 적립금 대출과 상업 대출의 결합을 고려해 최대한의 돈을 절약할 수 있다는 점을 상기시켜 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)

20 16 닝보 주택 적립금 대출 절차

닝보 적립금이 우리에게 가져다주는 복지가 갈수록 많아지고 있으며, 적립금 대출도 사람들의 사랑을 받고 있다. 적립금 한도가 일정 수준에 이르면 예금자가 해당 조건을 갖추기만 하면 닝보 적립금 대출을 통해 집을 매입하고 대출금을 상환할 수 있다. 다음으로, 당신의 적립금 대출 과정을 소개하겠습니다.

닝보 선순위 기금 대출 프로세스는 다음과 같습니다.

1. 차용인은 관리 센터 또는 위탁 은행에 신청서를 제출합니다. 주택 구입지와 대출자 적립금 납부지가 일치하지 않는 경우 (본 시 행정구역에만 해당) 예치관리센터에 신청해야 한다.

2. 관리센터나 위탁은행은 대출자의 대출 신청을 접수하고, 대출자는 사실대로 대출 신청서를 작성하고 적립금 대출 관련 자료를 제출한다.

3. 신청서를 작성한 후 관리센터나 위탁은행은 대출 관련 사안에 대해 대출자에게 면담제도를 시행하고 면담기록을 형성해야 한다.

4. 관리센터는 신청인의 대출 신청을 접수한 후 10 근무일 이내에 대출 발행 여부를 결정합니다. 특수한 경우, 관리센터 지도자의 비준을 거쳐 5 일 (영업일 기준) 을 연장할 수 있으며, 관리센터나 위탁은행이 대출자에게 통지할 수 있습니다.

5. 차용 계약의 서명. 대출자, 관리센터, 위탁은행은 서면 대출 계약을 체결하거나, 관리센터는 위탁은행에 대출자와 서면 대출 계약을 체결하도록 의뢰해야 한다.

집을 사려면 어떤 적립금 대출 수속이 있습니까?

선순위 기금 대출 구매 프로세스는 다음과 같이 자세히 설명됩니다.

1, 제 1 심

주택 적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출 한도, 대출 기한 등을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대해 초심을 진행했다. 초심에 합격한 후 센터는' 압수품 심사 평가 통지서' 를 발행했다.

2. 평가

신청자는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3. 검토

신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서와 센터에서 요구하는 제 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 한다. 자격을 갖춘 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다.

4. 보증 수속을 밟다

신청자는' 주택적립금관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 소지하고 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 처리한다. 모기지 보증을 선택한 경우 보증인은 서면 보증서를 발급해야 합니다. 주택대출보험이나 제 3 자 보증을 선택한 사람은 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁보증 수속을 밟아야 한다.

5. 대출 계약서에 서명하다

6. 주택자금 관리센터는 위탁은행과 대출협의를 체결했다.

7. 차용인은 주택자금 관리센터에 직접 대출을 신청한다. 위탁업계는 필요에 따라 차용인의 신청 자료를 수집하여 주택자금 관리센터에 통일적으로 제출하여 승인을 받을 수 있다.

8. 주택자금 관리센터는 각 대출의 금액, 기한, 금리를 승인한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다.

9. 위탁 대출 계약에 따르면 위탁 은행은 대출자와 별도로' 주택 적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약' 을 체결한 후 대출 수속을 밟아야 한다.

10. 수탁은행은 대출을 판매자가 수탁은행에서 개설한 지정계좌로 직접 분류한다.

확장 데이터:

선순위 기금 대출 주택 구입 고려 사항:

1. 선순위 기금 대출을 신청하기 전에 반드시 자신의 주택 구입 대출 능력을 정확하게 평가하고 충분한 준비를 해야 한다. 적립금 대출과 상업 대출에는 약간의 차이가 있다. 선순위 기금 대출 신청 요구 사항을 미리 파악하고 개인 주택 대출의 종류를 선택해야 하며, 가장 중요한 것은 자신의 상환 능력을 충분히 평가하고 약속대로 전액 상환하는 것이다.

2. 대출재료를 준비한다. 상품주택이든 중고주택이든, 직장이 자금을 모아 집을 짓는다. 어떤 재료가 필요한지 정확히 파악해서 요구에 따라 준비해야 한다. 신청자는 혼동을 피하기 위해 목록을 하나씩 준비해도 무방하다.

3. 적립금 대출 한도는 상한선을 초과할 수 없고, 인출총액은 부동산 총액을 초과할 수 없다. 그리고 선순위 기금 계좌 잔액은 주택 구입에 사용할 수 없습니다. 선순위 기금 대출 한도가 집값을 지불하기에 충분하지 않다면 선순위 기금 대출을 급히 포기할 필요도 없다. 적립금 대출을 사용한 후 남은 집값은 상업대출도 이용할 수 있다.