부동산 회사 관리 계약 형식 5 편

법과 규정이 지속적으로 개선되면서 사람들은 계약에 더 많은 관심을 기울이고 계약의 법적 효력은 날로 증가하고 있으며, 계약을 체결하면 우리의 합법적 권익이 법률의 보호를 받을 수 있다. 그럼 계약서의 형식을 아시나요? 다음은 제가 여러분께 부동산 회사를 정리해 청부 계약 형식을 관리하겠습니다. 여러분들이 좋아하시길 바랍니다!

부동산 회사 관리 계약 형식 1

계약자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < 또한' 중화인민공화국 * * * 및 국소방법',' 중화인민공화국 * * * 및 국안전생산법', 란저우시 안전정비기준에 따라 책임을 더욱 명확히 하고, 책임을 이행하고, 동네 부동산을 규범화하고, 동네 주민들이 완벽한 부동산 서비스를 누릴 수 있도록 한다. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동네에 동네 부동산 관리 서비스를 의뢰했다. 갑을 쌍방은 공평하고 자발적인 기초 위에서 본 협정에 서명했다. < P > 1, 청부 부동산 관리의 범위: < P > 회사는 독립 회계를 실시하고, 자업자득으로 손해를 보고, 민사 책임을 독립적으로 부담한다.

둘째, 계약 관리 기간:

계약 기간: 1 년.

2___ 년 3 월 1 일부터 2___ 년 2 월 28 일까지. < P > 셋, 보증금 전달: 을측은 갑에게 보증금을 납부해야 한다. < P > 4. 본 계약 기간 동안 계약자는 계약자에게 비용 5, 원/월을 지급합니다. 이 수수료는 매월 말에 정산해야 한다. < P > 5. 쌍방의 책임과 의무: < P > (1) 갑

1, 갑의 권리

2, 갑의 의무: 갑은 을측에 회사 인감 및 각종 증빙증을 제공하고, 을측이 자격증 연간 검사를 잘 하고 을측이 부동산을 인수하도록 돕고, 을측에 이전에 인수한 부동산 단지의 자료와 소개 상황을 제공하고, 을측에 오피스텔을 제공한다.

3, 갑은 을측에 기존 보안정, 보안기숙사 및 감시시설을 제공한다.

4, 갑측은 정기적으로 동네 업무의 전개를 점검할 권리가 있다.

(b) b

인수 책임 기간 동안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1, 을측 권리: 을측은 란저우 상하원 부동산 관리 유한책임회사를 이용해 부동산 지역 관리 경영을 맡고, 상하원 동네, 백합원 단지에 부동산 관리 서비스를 제공할 권리가 있다. 회사의 전면적인 업무를 주관할 권리가 있고, 회사 인원에 대해서는 교환할 권리가 있으며, 회사 재정에 대해서는 지배할 권리가 있다.

2, 을측 의무: 을측은 회사 관리 체제를 합리화하고 회사 인원, 재무, 자료 파일 및 각종 업무 관리를 강화할 의무가 있다. 인수한 부동산 단지에 대한 관리를 강화하고, 부동산 관리 서비스의 질을 높여 업주를 만족시키다. 을측은 회사 직원의 사상 교육과 업무 훈련 업무를 중시해야 하며, 부동산 종사자에게 반드시 자격증을 소지해야 하는 등등을 요구해야 한다.

3, 을측은 회사 (법정대표인 제외) 모든 인원의 임금복지, 사무경비 등 모든 지출을 책임지고 회사의 정상적인 운영을 보장합니다. 청부 기간 내에 발생한 채권 채무는 모두 을측이 부담한다.

4, 을측은 청부 기간 동안 정부 부서의 관리를 받을 책임이 있다. 일을 조율하다. 부서가 동네 사회 치안 예방 업무를 잘 하도록 돕다. 소방서가 상하원 동네, 백합원 동네 소방안전 업무를 잘 할 수 있도록 도와주다.

5, 을측은 반드시 지난 15 일까지 동네의 지난달 유틸리티 요금을 갑의 지정 계좌로 납부해야 한다. 그렇지 않으면 모든 책임은 을측이 책임진다.

6, 을측은 동네 부동산 관리비 징수와 공공 * * * 수리기금 관리를 담당한다.

7, 을측은 청부 기간 동안 업주와 업주 간에 발생한 분쟁을 책임지고, 업주는 다른 쪽에서 을측이 발생한 분쟁을 책임지고 해결을 돕는다.

8, 을측은 공공 * * * 환경 (내외벽과 기초 등 하중지지 구조 부위, 외벽, 계단, 로비) 의 위생 청결을 담당한다. 만약 주민들이 위생이 좋지 않다고 불평할 때 을 측은 이 일을 처리할 책임이 있어야 한다.

9, 을측은 어떤 공공 * * * 시설도 무단으로 변경하고 소방통로를 점유해서는 안 된다. 어떤 개인이나 집단도 어떤 공공 * * * 지방에도 건설해서는 안 된다. 특히 소방통로, 옥상 건설은 을을 위반하면 일체의 책임을 져야 한다.

1, 을측은 교통, 차량 주행 및 정박의 안전을 책임지고 관련 규정에 따라 비용을 청구합니다.

11, 을측은 동네원내 공수 * * * 시설, 녹화대, 건물, 공수 * * * 수력시설 관리를 담당하고 있습니다.

12, 을측은 동네공 * * * 질서를 책임지고 사회치안을 보호한다. 을측은 동네의 공공면적을 순찰하여 동네의 모든 업주의 인신재산 안전을 확보한다. 의심스러운 인원을 제때에 조사하고 감시하여 사건을 제때에 신고하거나 읍당위, 정부에 보고해야 한다는 것을 발견하였다.

13, 을측은 공공 * * * 위생구역의 환경위생, 쓰레기 수거를 담당한다. 동네 내에서는 쓰레기를 소각해서는 안 되고, 원내 쓰레기의 존속을 금지해야 한다. 정화조 청소 및 실외 파이프 준설을 담당합니다.

14, 을측은 관리기간 동안 동네 내공 * * * 시설 정비기금을 접수할 책임이 있다. 동네 소유주를 동원하여 7 ~ 9 명의 업주 대표를 선발하여 동네 내 업무 및 공공 * * * 시설 수리 비용을 감독한다.

15, 갑의 동의 없이 을측은 부동산 관리를 제 3 자에게 위임하거나 도급할 수 없습니다. < P > 5. 위약 책임 < P > 계약 이행 기간 중 한쪽이 위약을 위반하면 위약 책임을 지고 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다. 본 계약은 쌍방의 서명 (도장) 을 거쳐 효력이 발생하며, 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.

파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _

법정 대리인 : _ _________

_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ < P > 1. 관리 서비스 범위: < P > 는 학생생활서비스센터 관할 구역 이외의 지역, 공간의 각종 부동산 서비스, 관리 업무를 담당하고 있습니다.

(a) 병원 전체의 전력 공급 서비스 관리.

(b) 녹화, 미화, 청소 서비스 관리. < P > (3) 고위직 중심층 숙박학생의 서비스 관리.

(d) 대학에 관리비를 납부하다. < P > (5) 의무실, 수발실, 교원 자녀를 등교 서비스 관리에 픽업하다.

(6) 수력 발전, 학교 생산 유지 보수 서비스 관리. < P > (7) 문인부, 저축소, 게스트 하우스, 학원 패스트푸드 레스토랑 등 원재산 산하단체의 서비스 관리. < P > 둘째, 서비스 관리 프로젝트가 달성해야 할 요구 사항 및 서비스 관리 비용 < P > (a) 서비스 지역은 항상 위생, 청결, 원내 쓰레기 제때 수거, 하수관 제때 준설하여 사제 만족을 달성해야 한다. 이 총 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 (인건비 및 위생 도구 비용 포함 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원, _ _ _ _ _

a 국은 정기적 인 검사를 실시하고 사용자는 정기적으로 감독합니다. 만족도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 아래 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 이내의 벌금을 부과한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이상 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 이내의 보상을 드립니다. 을측이 요구 사항을 충족시키지 못하거나 업무 완료가 두드러지는 경우 구체적인 상황에 따라 매번 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > (2) 원내에는 기존 녹지, 잔디밭, 나무 등의 일상적인 유지 관리, 꽃나무의 조정 이식, 명절 및 요구 사항, 원내에 분재 등을 집중적으로 배치하고, 기존 녹화 면적은 약 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 평방미터, 나무를 심는다 원내 화초나무의 생존율이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만족도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이하 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 내 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이상 _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > (3) 수발실 서비스 전원 사제, 적시에 착오 없이 발송될 수 있도록, 방학 중 매주 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회 신문 편지 발송 등 총 비용 _ _ _ _ _ _ _ _ 만족률은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이하 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 내 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이상 _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > (4) 의무실, 사제 24 시간 당직 서비스 보장, 학생 신체검사 업무, 중병호 이전 작업, 공치요원의 관련 절차 처리, 병원 전체의 위생 홍보, 방역 작업 등. 봉사료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원/년, 학생검진은 추가 요금이 부과됩니다. 의무실에 정규 재무회계를 건립할 것을 요구하다. < P > (5) 우통차가 교원 자녀를 등교시켜 매일 제때에 학생을 잃지 않도록 해야 한다. 픽업 보증은 매일 _ _ _ _ _ _ 회 이상, 봉사료 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 (운전자 급여, 휘발유, 양비, 보험료, 차량 유지비 등 전체 비용 포함) 입니다. 만약 국가 정책이 중대한 조정을 한다면, 그 비용은 그에 따라 증감한다. 현재 마일리지는 _ _ _ _ _ _ _ 킬로미터입니다. 매 학기마다 학부모에게 종합적인 의견을 구하고, 만족도가 _ _ _ _ _ _ _% 이하인 사람은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 이내의 벌금을 부과한다. 만족도가 _ _ _ _ _ _% 보다 높은 사람은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 내에서 상을 준다. 다른 방면은' 남양공대 차량 관리 방법' 에 따라 집행된다.

(6) 대학 창고 보관. 학원이' 창고 관리 방법' 에 대해 집행하고, 학원에 따라 구매 계획을 내려, 물건도 좋고 값도 싸다. 을측 부담, 노무 등 관련 비용 손실 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원. < P > (7) 전원 공급 서비스 관리, 급수 서비스 관리는 전력 공급을 적시에 수행하여 사제 직원의 정상적인 학습, 작업, 생활용수용 전기를 보장해야 한다.

구체적인 요구 사항: 사전 통보 없이 외전 중단 3 분 후 즉시 자체 전원을 켜야 하며, 원내 아침 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 3 분부터 밤 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 특수한 상황이 있으니, 미리 통지해야 한다. 위 요건을 충족하지 못하면 각 공제 비용 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 이내입니다. 만족도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이하 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 내 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이상 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대학 내: 전기 가격은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/도이고 물가는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/톤 (계약 단위 제외) 입니다. 전기 요금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 실험실, 마이크로룸, 멀티미디어 교실 등 올해 새로 추가된 사용자는 을측 적재계량으로, 갑측이 전기계획을 승인하고, 계획내 부분은 학원이 별도로 지불하고, 초과계획 부분은 을측이 전기기관에 전기요금을 청구한다. 정상적인 교육, 과학 연구 임무 외에 유상 서비스를 실시하는 것은 학원에서 전기 사용 계획을 내리고, 초과계획 부분은 을측이 사용 기관에 청구한다. 물비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 (녹화수 포함). 고압 수리 및 수력 운영, 노무 및 소품 도구 등의 비용: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원. < P > (8) 고등 직업 센터 건물 숙박 학생 관리 서비스 (숙박자 수는 갑을 쌍방 * * * 이 공동 승인), 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안

(9) 학생 관리

1. 학생들의 일상적인 기본 윤리 규범의 교육과 관리를 강화한다.

(1)' 남양공대 학생 운영 성적 평가 세칙' 개정안의 요구 사항에 따라 학생 운영 평가 업무를 엄격히 파악한다.

(2) 학생 문명률이 연평균 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이내로 통제되도록 효과적인 조치를 취한다.

2. 학생 규율 교육을 강화하고 징계 학생을 엄숙히 처리하다.

(1) 징계율이 연평균 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 이내로 통제되도록 강력한 조치를 취해야 한다.

(2) 징계 학생의 처리는 적시에 정확하게 원시 자료의 조사 검증을 잘 해야 하며, 사실이 분명하고, 증거가 확실하며, 정성이 정확하고, 처리가 적절하며, 수속이 완전하다는 기초 (본인검사, 증언 등) 에 서면 처리 의견 (잘못된 사실, 성격 포함) 을 써야 한다.

(3) 징계 사건에 대한 진실을 숨기고, 거짓을 꾸미고, 제때에 처리하지 않거나 보고하지 않는 것을 엄금한다.

(4) 각 기숙사 건물에는 매일 밤 전담자가 당직을 서야 하며 신입생 신고를 보장하고, 매 학기마다 개학 및 학과와 함께 학생 숙박을 배정하고, 정기적으로 학생의 만귀와 외박을 점검하고, 만귀와 외숙학생 명단을 한 번에 두 개씩 학생 근무부와 학생이 있는 학과에 보고하고, 조사 및 처리에 협조해야 한다.

(5) 중대한 악성 사건이 발생하지 않도록 조심하고, 중대한 악성 사고가 발생할 경우 그에 상응하는 책임을 지는 것 외에 매번 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 이하의 벌금을 부과하고 비판을 통보한다.

3. 학생 간부 팀의 교육과 관리에 세심한주의를 기울이고 매 학기마다 모든 학생 간부에 대한 집중 훈련과 한 번의 평가를 실시하여 불합격, 위법 난기의 학생 간부를 제때 제거한다.

4. 서비스 열정, 태도가 상냥하다. 만약 종업원과 학생이 욕설을 퍼붓고 싸우면, 줄거리에 따라 한 번 벌금을 물게 된다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.

5. 학생 아파트 내무를 깨끗하게 유지하고 환경을 깨끗하게 하며 학생들이 위생을 말하는 좋은 습관을 길러 학생 아파트의 위생 상태를 양호한 상태로 유지한다. 검사 불합격, 매개마다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 이하의 벌금을 부과한다. 학생 평가 만족도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 있으며, 상불처벌이다. 1 포인트 이하의 벌금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 1% 포인트 인상 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. < P > (1) 관리비 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 (술집 이후의 개조, 인테리어 등 비용은 을측이 부담한다.