주택 선불 기금 대출 프로세스 처리 방법

우리나라에서는 주택 대출이 적립금 대출과 상업 대출로 나뉜다. 상환방식에 따라 등액 원금상환법과 등액 원금상환법 두 가지로 나뉜다. 주택 적립금 대출을 어떻게 처리하느냐가 많은 사람들의 관심사다.

주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 규정에 따르면 적립금을 납부한 모든 근로자는 이런 대출을 받을 권리가 있으며, 적립금 대출의 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다. 다음은 적립금 대출을 어떻게 하는지 설명해 드리겠습니다.

적립금 대출 조건

각 도시에서는 주택 적립금 대출에 대한 요구가 대체로 같다.

1, 본 시 행정 구역 내에 상주 호적 또는 유효한 거주 신분증을 가진 종업원;

2. 신청시 이미 정상적으로 주택 적립금을 1 년 이상 납부하고, 적립금을 인출하지 않고, 주택 구입 계약금을 지불하고, 적립금 대출 잔액이 없다.

3. 주택 구매의 계약이나 협의를 가지고 있으며, 계약금 금액은 구매한 주택 가치의 30% 이상이다.

4. 상대적으로 안정된 직업과 경제수입이 있고, 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다.

5. 적립금 센터에서 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위를 보증인으로 삼는다.

6, 선순위 기금 센터가 규정 한 기타 조건. 다른 도시들이 어떻게 주택 적립금 대출을 할 것인지는 현지 적립금 관리부에 문의할 수 있다.

저축 대출 절차

1. 대출자가 주택적립금 대출을 신청하려면 은행에 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하며 다음과 같은 자료를 사실대로 제공해야 한다.

(a) 신청자 및 배우자 주택 선불 기금 예금 증명서;

(2) 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효한 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서

(3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서

(4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류;

(5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서 및 저당, 담보에 동의할 권리가 있는 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서;

(6) 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.

2. 자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받아 선순위 기금 센터에 제출할 것이다.

3, 선순위 기금 센터는 대출 승인을 담당하고, 즉시 승인 결과를 계좌 개설 은행에 통지한다.

4. 은행은 적립금 센터 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 통보했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터 승인 후 위탁자금을 지급하고 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 전액 대출을 지급한다.

5. 주택담보로 대출자는 주택지 소재지의 부동산관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다.

(위 답변은 2015-12-14 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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