낙양 유지비 지급 기준

관리비 지급 기준은 상업용 주택 소유자 또는 비주거 소유자가 1단계 특별 주택 관리비를 먼저 입금하며, 지급 기준은 ㎡당 비용의 5%이다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 8%. 1단계 주택관리 특별지원금 규모도 조만간 발표 및 조정될 예정이다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.

1. 주택 유지관리 자금 사용 절차:

1. 신청자는 시립 주택 보안 및 부동산 관리 부서와 시영 주택 보안 및 부동산에 유지 관리 프로젝트를 신청합니다. 관리부서가 현장점검 및 확인을 실시하여 유지관리비의 사용 범위 내인지 여부, 유지관리비의 범위 및 배분 방법을 명확히 한다.

2. 유지관리자금 중 유지관리자금 사용계획(유지관리자금 사용계획에는 주로 유지관리계획, 사업예산, 유지관리자금 지출범위 및 배분방법, 사업조직 추진방법 등이 포함됨)을 신청인이 제안해야 하며, 유지관리비 배분목록을 작성하고, 관련 수혜 소유자의 의견을 수렴하며, 유지관리비 지출 범위 내에서 전담 부분이 건물 전체 면적의 1/3을 차지함 소유자의 2/3 이상이고, 소유자 수의 3분의 1이 서면으로 서명하고 승인했습니다.

3. 신청자는 유지관리 기금 사용 계획, 소유자 의견서 및 기타 관련 자료를 시립 주택 보안 및 부동산 관리 부서에 제출합니다. 유지관리 자금 사용 신청

2. 유지관리 자금 활성화 조건:

1. 특별 유지관리 자금이 전액 징수되고 유지관리 프로젝트가 사용 범위를 충족합니다. 유지 자금의.

2. 최초 사용 부품, 최초 사용 시설 및 장비의 보증 기간이 만료되었습니다. 주택 수리 기금은 주요 구조물이나 공공 부품의 수리에만 사용할 수 있습니다.

3. 주택의 최초 사용 부분, 최초 사용 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 개조 작업에 건물 소유자가 참여하는 경우 신청자는 2인 이상의 서면 동의를 얻었습니다. 사전에 소유자의 2/3, 재산 관리 구역의 모든 소유자가 참여하는 경우 소유자 회의의 서면 승인과 2/3 이상을 차지하는 소유자의 동의가 있어야만 사용할 수 있습니다. 건물 전체 면적의.

법적근거: "주거관리특별자금 관리조치" 제7조 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치해야 한다. 1단계 특별 주거용 유지관리 자금의 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5%~8%입니다.