유지 보수 기금 지불 기준

1, 주택구입자는 주택구매금의 2 ~ 5.2% 비율에 따라 판매기관에 수리기금을 납부해야 한다는 것이다. 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 주택판매수입에 포함되지 않는다. 보수기금 수거 비율은 성 자치구 직할시 인민정부 부동산 행정 주관부에서 결정한다.

2,' 민법전',' 주택전용 보수자금 관리방법' 규정에 따르면 주택전용 보수자금은 전체 소유주가 납부하며 전체 소유주 * * * 가 소유한다. 일반적으로 수리자금은 부동산이 있는 곳의 부동산 관리 부서에서 통일감독하여 설립하고, 부동산 관리 회사나 관리 기관에서 인출을 신청한다. 업주위원회가 성립된 후 업주호수와 건축면적의 3 분의 2 이상이 수리자금을 업위원회에 양도하고 업위원회가 관리권을 행사할 수 있다는 데 동의했다.

3, 보수기금 설립은 발생할 수 있는 주택 수리 문제를 해결하기 위한 것으로, 주택 품질 문제가 발생한 후 수리할 수 없는 것을 피하기 위한 것이다. 주택 수리 기금의 납부액은 주택의 크기 및 현지 소비 수준과 직접적인 관련이 있으며, 일반적으로 주택 수리 기금은 정부 부처가 통일적으로 계좌 관리를 설정하고 필요할 때 합법적인 신청과 사용을 해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택관리명언)

4, 우리의 일상생활에서 현재 집을 살 때 납부해야 할 것은 보수기금이 포함되어 있지만, 이는 우리나라법에 규정된 주택구입금이 아니다. 보수기금은 본질적으로 모든 업주 회사가 소유하고 있기 때문이다. 앞으로 주택 수리 등 관련 사항이 발생하면 수리기금을 이용해 처리해야 한다. < P > 법적 근거: < P > "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 은 주택 특별 유지 보수 자금이 전체 소유자가 납부하며 전체 소유주 * * * 가 소유한다고 규정하고 있습니다. 일반적으로 수리자금은 부동산이 있는 곳의 부동산 관리 부서에서 통일감독하여 설립하고, 부동산 관리 회사나 관리 기관에서 인출을 신청한다. 업주위원회가 성립된 후 업주호수와 건축면적의 3 분의 2 이상이 수리자금을 업위원회에 양도하고 업위원회가 관리권을 행사할 수 있다는 데 동의했다.