우한에서 집을 짓는 동안 두 개의 인증서를 신청하는 방법은 무엇입니까?

우한에서 집을 지으려면 어떤 절차를 거쳐야 하나요? 어떤 자재를 지급해야 하나요? 지금부터 알아볼까요? 우한 주택관리국에서는 아직 집을 짓고 있는 경우 집을 양도할 때 개발자의 요구 사항에 따라 주택 검사 절차만 거치면 됩니다.

지급된 비용은 다음과 같습니다.

1. 공공관리비, 부과기준은 다음과 같습니다. 2008년 11월 1일 기준으로 주택관리비를 예치하였습니다. 2% 기준, 비주거 유지관리 자금은 1% 기준으로 적립됩니다.

상업용 주택(주거 지역 내 저렴한 주택 및 비주거용 건물, 주거 지역 외부의 단독 주거 구조물과 연결된 비주거용 건물 포함)에 대한 유지관리비 예치 기준은 다음과 같습니다. 벽돌 콘크리트 구조의 주택 - 49위안/평방미터; 엘리베이터가 없는 프레임 구조 주택 - 55위안/평방미터; 14층 이하 엘리베이터가 있는 프레임 구조 주택(15층 포함) 61위안/평방미터; ) 73위안/평방미터.

2. 부동산 수수료는 가구주와 부동산 회사가 합의한 기준에 따라 부과됩니다.

3. 집을 수리할 때 쓰레기 제거 운임과 장식 보증금도 지불해야 합니다.

집을 짓고 싶으면 5년을 기다려야 2개의 자격증을 신청할 수 있는데 왜 5년을 기다려야 2개의 자격증을 받을 수 있나요? ?

집을 짓고 싶으면 5년을 기다려야 2개의 증명서를 받을 수 있는데, 부동산 증명서와 토지 증명서를 신청하는 데 5년이 걸리는 이유는 바로 이 때문이다. 주변 상업용 주택에 비해 아직 짓고 있는 주택은 대부분 상대적으로 가격이 저렴하다. 주택 구입자들의 악의적인 부동산 투기를 막기 위해 우한 주택관리국에서는 5년 후에 주택 건설을 완료해야 한다고 규정하고 있다. . 매수 또는 매도를 하기 전에 매수 및 매도 증명서를 신청해야 합니다. 따라서 5년 후에는 2개의 인증을 신청해야 합니다.

집을 지은 지 5년이 지나면 세대주가 지역 주택청에 부동산 증명서와 토지 증명서를 신청할 수 있다. 5년 이내에 주택을 구입한 구매자의 경우, 원래 가구 소유자가 2개의 인증서를 취득한 후에만 양도 절차를 진행할 수 있습니다.

장성에서 건설 중인 주택의 지하 거래에는 두 가지 인증서를 얻기가 어렵고 위험이 숨겨져 있습니다.

아래 주택 구입에 관심이 있는 친구. 건설업은 2개의 증명서가 없기 때문에 구매자가 건설 중인 주택을 구입할 때 대부분 특정 위험을 수반합니다. 따라서 현재 기존 주택의 매매는 대부분 중재 및 공증을 통해 처리됩니다. 주택 구매자의 이익을 보장합니다. 따라서 철거 초기 단계에서 철거계약서의 명칭을 달리할 수 있어 재산권을 보호할 수 있다. 그러나 이때는 실제 주택을 볼 수 없고 일정한 위험이 따른다.

(위 답변은 2015-06-29에 게재되었으며, 실제 현행 관련 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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