대경시 다퉁구 푸민위안 부동산 증명서를 왜 신청하지 않았나요?

부동산 증명서 신청에는 주로 두 단계가 있습니다:

(1) 부동산 증명서 신청에 필요한 자료:

1. 스탬프가 찍힌 신청서

2. 주택 매매 계약

3. 주택번호, 주택 실측면적, 주택가격 정산에 관한 분양계약을 체결한 매수인과 매도인의 확인서

4. 측량 및 매핑 양식, 주택 등록 양식, 가구 평면도 사본 2부

5. 특별 유지비 특별 영수증

6. 증서 납세 또는 면세 증명서

7. 주택 구매자의 신원 증명서(원본 확인을 위한 사본)

8. ***일부 주택은 계약서와 함께 제출되었습니다***;

9. 은행의 조기대출상환증명서.

(2) 부동산 증명서 신청 절차:

1. 최초 등록: 개발자의 최초 등록은 부동산 증명서 신청 절차에 필요한 전제 조건입니다. . "상업용 주택 매매 관리 방법" 제34조에 따라, 부동산 개발 기업은 부동산 증명서 신청에 필요한 자료를 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 60일 이내에 제출해야 합니다. 상업용 주택 인도일.

보통 관할 당국에서 초기 등록을 처리하는 데는 20~60일 정도 소요됩니다. 따라서 입주 후 2~3개월 정도가 지나면 개발자에게 초기 등록에 대해 문의할 수 있습니다. 부동산 거래 정보 웹사이트.

2. 신청서 작성: 신청서 작성 후 개발자가 서명날인해야 합니다. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다. 어느 부서에서 부동산 증명서를 신청해야 하는지 미리 개발자에게 물어본 후 해당 부서에 직접 상담하면 여기저기 돌아다니는 수고를 덜 수 있습니다.

3. 조사 지도/표 확보: 조사 지도는 등록 부서가 부동산 증명서에 표시된 지역을 결정하는 중요한 기초이므로 필요한 자료 중 하나입니다. 측량 및 지도 작성 양식은 개발업체가 지정한 주택 면적 측량소에서 신청 및 수령하거나, 신분증을 지참하고 개발업체에 직접 방문하여 받거나, 등록 부서에 측량 및 매핑을 신청할 수 있습니다. 집 지역의.

4. 관련 서류 수집: 사전에 관련 부서에 문의할 때 필요한 지원 서류가 무엇인지 명확히 하고 즉시 완료하십시오. 이러한 서류에는 주택 구입 계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 포함됩니다. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다.

5. 공공 주택 유지 자금 및 증서세 납부: 공공 주택 유지 자금은 일반적으로 해당 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수합니다. 은행을 대신하여 개발자 직원에게 결제 방법을 문의할 수 있습니다. 동사무소나 은행에서 징수하는 경우 반드시 납부증명서를 보관해야 하며, 이 두 금액에 대한 납부증명서는 부동산 증명서 신청 시 꼭 필요한 서류이므로 분실 시 취득에 영향을 미치게 됩니다. 부동산 증명서의.

6. 지정된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오: 관리 부서에서 제공한 증명서 수령 통지서를 반드시 보관하고, 위에 공지된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오. 또한 인지세, 재산권 등록비, 공사비 등을 납부할 때에는 부동산 증명서에 기재된 기록을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 중요한 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

요약: 일반적인 상황에서 부동산 증명서는 개발자가 처리합니다. 개발자가 요구하는 모든 정보만 제출하면 됩니다. 본인이 직접 처리하는 경우에는 위와 같은 사항을 준비한 후, 가까운 부동산 거래센터에 방문하여 처리해야 합니다.