223 년 공실주택 재산비 감면 조건

1, 주택이 인정된 공실기간이 일정 기준에 달한다는 점을 포함한다. 지역마다 기준이 다를 수 있지만, 일반적으로 빈 주택의 인정 기준은 6 개월 이상 연속으로 비어 있는 것과 같이 일정 기간 이상 연속으로 비어 있는 것입니다. 이런 규정은 실제 빈 집을 효과적으로 구분하고 정책 남용을 피할 수 있다.

2, 주택 소유자는 재산비 감면을 자발적으로 신청해야 한다. 부동산비 감면은 자동으로 효력을 발휘하는 것이 아니며, 주택 소유자는 자발적으로 관련 부서에 신청서를 제출하고 그에 상응하는 자료를 제공하여 주택의 공석 상황을 증명해야 한다. 이런 규정은 정책의 형평성을 보장하고, 부적격한 주택 감면을 피할 수 있다.

3, 주택 소유자는 제때에 기타 관련 비용을 납부해야 한다. 부동산비를 감면한다고 해서 주택 소유자가 주택 기본건설비, 공공 * * * 수리기금 등 기타 비용을 면제할 수 있는 책임을 면제할 수 있는 것은 아니다. 주택 소유자는 공공 * * * 시설의 정상적인 운영을 보장하기 위해 이러한 비용을 제때에 납부해야 한다.

4, 주택 소유자는 집을 양호한 상태로 유지해야 한다. 부동산비를 감면한다고 해서 주택 소유자가 무책임하게 주택 유지와 정비를 할 수 있는 것은 아니다. 반면, 주택 소유자는 집의 양호한 상태를 유지하고, 정기적으로 보수와 보수를 하여, 집이 비어 있어 품질 문제가 발생하지 않도록 해야 한다.

5, 주택 소유자는 관련 법률 및 규정을 준수해야합니다. 부동산비를 감면한다고 해서 주택 소유자가 법규를 위반할 수 있는 것은 아니며, 빈 주택을 도박, 매춘 등과 같은 불법 활동에 사용해서는 안 된다. 그렇지 않으면 재산비 감면 자격이 취소된다. < P > 개발상 사유가 연체되어 이 기간 동안 발생한 재산비는 납부할 필요가 없습니다. 어떤 부동산 회사들은 이미 주택 인도 시간이 되었다는 이유로 업주에게 재산비를 징수할 것이며, 이때 업주들은 납부를 거부할 권리가 있다. 이때 책임은 개발상이 공사 기간을 지연시키는 데 있어 업주가 재산비를 납부할 필요가 없다. < P > 보조시설이 규정 미준수, 전기재산비는 감면할 수 있습니다. 따라서 개발자의 부동산 회사와 계약을 체결할 때는 계약 내 동네 보조 시설에 대한 설명에 주의해야 한다. 소유주가 입주할 때 시설이 계약서에 명시된 것과 같지 않다는 것을 알게 되면, 예를 들어 녹화 면적이 부족하거나 엘리베이터의 품질이 걱정스러울 경우, 부동산비 감면을 요구할 수도 있고, 심지어 지원 시설이 완비될 때까지 이전에 납부한 관련 부동산비 반환을 요구할 수도 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) < P > 요약하자면, 공주택재산세 감면 정책은 규정이나 약속공보 * * * 서비스료 기준의 7% 에 따라 공실재산 관리비를 납부하거나, 성시현 관련 부처에 따라 공실주택 감면 규정에 따라 부동산비를 징수한다. 우리나라는 공채주택 감면에 대한 명확한 법률 규정이 없으며, 구체적인 시행은 쌍방의 계약 및 현지 관련 정책에 따라 공채주택 재산세 감면을 실시해야 한다.

법적 근거:

' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전'

제 943 조

부동산 서비스인은 정기적으로 서비스 사항, 담당자, 품질 요구 사항, 청구 품목, 청구 기준, 이행 및 유지 보수 자금을 정기적으로 제공해야 합니다 < P > 제 944 조 업주는 약속대로 부동산 서비스인에게 재산비를 지불해야 한다. 부동산 서비스인은 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 지불을 거부할 수 없습니다. < P > 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 지불하지 않는 경우, 부동산 서비스인은 합리적인 기한 내에 지불하라고 재촉할 수 있다. 합리적인 기한이 만료되어도 지불하지 않는 부동산 서비스인은 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있다. < P > 부동산 서비스인은 전력 공급 중지, 급수, 난방, 가스 공급 등을 통해 부동산비를 독촉해서는 안 된다.