중국인들은 태국에서 어떻게 주택을 구입하나요?

호주에서 주택을 구입하려는 중국 거주자의 경우 주택 구매 조건이 충족되는지 여부를 고려해야 하며, 그렇지 않으면 호주에서 주택을 구입할 수 없습니다. 특히 호주에서는 새집과 중고집을 구입하는 조건이 다르기 때문에 새집과 중고집을 구입하려는 분들은 각각 충족해야 할 조건을 명확히 이해해야 합니다.

중국인이 호주에서 주택을 구입하기 위한 조건은 무엇인가요

중국 거주자의 경우 비호주 거주자, 즉 호주에 거주하지 않는 외국인 시민을 포함합니다. 단기 비자를 소지한 사람과 호주에 거주할 수 있는 사람. 호주에 제한된 체류 기간을 가진 사람. 이러한 거주자의 경우 일반적으로 호주에서 부동산을 직접 구매하는 것은 불가능합니다. 구매를 원할 경우 FIRB 신청서를 제출하여 구매 자격을 취득해야 하며, 신규 주택만 구매할 수 있습니다.

중고 주택을 구입하는 경우 호주에 12개월 이상 체류할 수 있는 임시 비자를 소지해야 하며, 중고 주택 구입을 위해서는 FIRB를 통해 신청해야 합니다. 호주에서는 핸드하우스에 한정되어 있으며, 자영업의 경우 중고주택 구입 조건을 충족하더라도 투자할 여력이 별로 없다고 볼 수 있습니다. 혼자 살아도 괜찮습니다. 자세한 내용은 "중국인들이 호주에서 중고 주택을 구입할 수 있나요?"를 참조하세요.

그러므로 호주에서 주택을 구입하기 위한 가장 중요한 조건 중 하나가 먼저 FIRB 신청서를 받는 것이라고 볼 수 있습니다. 승인되지 않거나 FIRB 규정을 위반하는 경우 다음과 같이 처벌됩니다.

순수 해외 거주자: 벌금 $2040 + FIRB 신청 수수료.

호주 비자 소지자: 벌금 $10,200 + 신청비 미납.

또한 위 두 가지 모두 집값의 최대 10%까지 민사 처벌을 받게 됩니다.

어떤 경우에 FIRB를 신청하지 않고 주택을 구입할 수 있나요?

호주에서는 FIRB를 신청하지 않고 직접 주택을 구입할 수 있는 경우가 있는데, 주로 다음과 같은 방법을 통해 가능합니다. .

1. 외국인에게 판매하도록 사전 승인된 부동산을 구입하세요. 2. 복합 관광 휴양지의 특정 주거용 부동산 구입 3. 유언장 또는 법적 재산 상속에 따라 취득한 지분

4. 호주 정부(연방 정부, 주, 준주 정부 또는 지방 정부)로부터 취득 또는 공익을 목적으로 설립된 법인이 취득한 권리와 이익.

집 구입 조건은 새 집을 구입하는 경우 중국 거주자의 경우 FIRB를 통해서만 신청하면 되고, 중고 주택을 구입하는 경우에는 충족해야 합니다. 위의 조건 외에도 12개월 이상 호주에 체류할 수 있는 임시 비자를 보유해야 합니다. 다음과 같은 상황도 있습니다.

1. 주요 사업을 운영하는 호주 기업은 호주에서 직원이 거주할 중고 주택 구매를 신청할 수 있습니다.

2. 개조를 위해 중고 주택을 구입하는 경우 개조 제안이 호주의 주택 재고를 늘릴 수 있거나(한 채의 주택을 철거하려면 최소 두 채의 주택을 지어야 함) 기존 거주지가 포기되었거나 부적합하다는 것을 입증하면 일반적으로 거주가 승인될 수 있습니다.